Iad france - aurelie acquaviva (07 63 91 94 05) vous propose : en exclusivité charmante maison de village dromoise a lachau 26560 ! Un t4 130 m² environ sur un terrain de 1000 m² environ ! À venir visiter sans tarder ! Idéalement située au coeur du village, a deux pas des commodités et à 10 min en voiture de tout les commerces, vous serez séduit par cette villa de plain pied sur un terrain plat, clos et au calme sans vis à vis ! Amoureux de la nature venez découvrir ce produit ! Une grande pièce de vie avec cuisine, salle à manger / salon avec cheminée, le tout avec un accès sur la terrasse plein sud ! Une grande mezzanie d'environ 50 m² environ pourra vous servir de chambres supplémentaires pour recevoir durant les vacances, de bureau, de coin détente, de salle de jeux. La partie nuit se compose de 3 chambres charmantes, de deux salle de douche dont une avec wc (mise a gout du jour a prévoir), et d'un wc séparé. Une dépendance attenante à la maison pour la chaufferie. La maison (type pierre donc mur épais) est bien reliée au tout à l'égout, le chauffage principale est le fioul et bois, quelques fenêtres en simple vitrage dans la partie nuit. La toiture est en bon état et avait été revue. L'électricité refaite également. Pas de garage pour rentrer la voiture, quad, motos, vélos ok et le parking est a 1 mn à pied, possibilité de décharger dans l'impasse. ( possibilité de demander un aménagement accès sur une autre voirie / chemin) une vue dégagée, un fort potentiel après des travaux de rafraichissement, pas de gros travaux de structure, maison saine. À vos agendas ! ,) honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie acquaviva ei (id 37643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 850177023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Extérieur: Surface terrain : 800 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 630 et 3 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 et 3 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.