Vente maison 5 pièces 105 m² Lacaune (81230)

Nichée au coeur du parc naturel du Haut Languedoc au lieu-dit la Colombiere à deux pas de Lacaune, s'érige une  maison familiale de 200 m² sur un terrain de 900 m². Cette maison offre, au rez-de-chaussée : Une grande cuisine ouverte sur le salon, une salle à manger donnant sur une belle terrasse de 28 m² avec vue imprenable, ainsi qu'un cellier, deux et un wc. À l'étage : Un couloir distribue quatre nouvelles chambres dont deux de plus de 17 m², une salle d'eau et un WC indépendant.  Vous trouverez aussi une pièce de 30 m² à aménager.  En sous-sol : Un garage de 90 m² et une cave de 40 m². Cette maison rénovée dans les années 70 attend une nouvelle rénovation au gré de vos projets. Le cadre y est exceptionnel avec sa vue imprenable sur la nature environnante.    A voir rapidement ! Votre contact Sébastien Viala 06 37 96 40 80   1.

Fiche Id-SIT177277 : Cette charmante maison de 1953 à Lacaune est à deux pas des commodités, située dans un quartier paisible. Au cœur des Monts de Lacaune, réputés pour leurs sources d'eaux chaudes thérapeutiques et leurs paysages verdoyants, cette région allie nature, bien-être et art de vivre. D'une surface de 125 m², cette maison offre : un rez-de-jardin avec garage et chaufferie, un 1er étage accueillant une cuisine, un salon / salle à manger lumineux et une salle de bains, un 2e étage avec 4 chambres spacieuses, et des combles aménageables prêts à accueillir vos projets. Construite dans la pure tradition (murs de 50 cm partiellement isolés, planchers hourdis, charpente traditionnelle, toiture en lauze), elle est habitable en l'état, avec double vitrage et volets roulants électriques, mais prête à être agencée selon vos goûts. Une belle opportunité pour vivre ou investir dans une région où nature et sérénité se rencontrent ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 119000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03 / 07 / 2025 - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du village de lacaune, découvrez cette agréable maison de village offrant de beaux volumes et un excellent potentiel locatif. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct au jardin, d'un wc ainsi que d'un garage faisant office de local technique pour la chaudière et de buanderie (non adapté au stationnement d'un véhicule). Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le deuxième étage dispose quant à lui de deux grandes chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un grenier. La maison est actuellement exploitée en location courte durée via plateforme, générant des revenus intéressants. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable au coeur de lacaune. Prix de vente : 159000 euros f. A.I. Honoraires à la charge du vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 et 3630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril pagès, au 06 69 90 27 75 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril pagès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 503 353 757 castres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451354 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril pagès (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 353 757 castres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Charly Cazabonne vous propose : À Peyroux-Nages, dans un environnement calme, naturel et privilégié avec une vue exceptionnelle sur le lac du Laouzas, venez découvrir cette authentique maison de caractère en pierre apparente d’environ 98 m² habitables, située à seulement 5 minutes de la base nautique. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 10 minutes de Nages, 20 minutes de Lacaune, 1h15 d’Albi et 1h30 de Béziers, tout en bénéficiant d’un cadre paisible et recherché. Exposée plein sud, cette maison pleine de charme séduira les amoureux de nature et d’authenticité par sa luminosité, son cachet et sa superbe vue sur le lac et la nature environnante. Elle comprend : Au 1er étage, une agréable pièce de vie chaleureuse et lumineuse d’environ 33 m², une cuisine fonctionnelle d’environ 9 m² avec accès à un galetas par trappe et échelle escamotable, une chambre d’environ 16 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Au 2ème étage, vous découvrirez une grande chambre d’environ 29 m² offrant un bel espace supplémentaire. Vous profiterez également d’un agréable balcon d’environ 9 m² dominant le lac du Laouzas, idéal pour apprécier le calme et les paysages environnants en toute saison. Le bien dispose également de prestations appréciables : chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques, vaste cave occupant tout le rez-de-chaussée, ancien lavoir plein de charme au pied de la maison ainsi que la jouissance d’un terrain situé au bord du lac. Le tout est vendu entièrement meublé, un véritable atout permettant une installation immédiate ou une mise en location saisonnière rapide. Située dans un cadre naturel rare et recherché, cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. Pêche, randonnée, activités nautiques, calme et grands espaces… un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une visite suffira pour tomber sous le charme de ce bien et de son environnement exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 634 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Maison de campagne d'environ 125 m² située dans un hameau paisisble avec jardin et dépendances : un garage d'environ 80 m², un atelier sur deux niveaux avec vieux four à pain, une magnifique grange de 100 m² sur deux niveaux, une ancienne porcherie, un poulailler et une ancienne maison entièrement à restaurer. La maison d'habitation est habitable de suite avec des rafraichissements à prévoir : au rez de chaussée une grande cuisine d'environ 28 m² avec coin buanderie / rangement, une grande chambre de 12 m², un WC et une salle d'eau fonctionnelle à remettre au goût du jour. À l'étage, 3 belles chambres et un espace grenier d'environ 25 m² pouvant faire office de pièce supplémentaire selon vos besoins ou projets. Pas de gros travaux à prévoir : double vitrage sur l'ensemble de la maison, toit refait sur la maison etles dépendances, chauffage central au bois. Prévoir quelques points d'électricité, du rafraichissement intérieur, et 3 fenêtres encore en simple vitrage. Possibilité d'acquérir en plus un peu de 8000 ha de prairie et une parcelle de bois, Idéal pour un beau projet de famille. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.