Vente maison 5 pièces 125 m² Lacaune (81230)

Charmante maison de village en pierre située dans un hameau paisible proche de Lacaune, au cœur des champs et des forêts. Cette maison pleine de caractère offre un cadre naturel et calme, idéal pour les amoureux de la campagne et de l'authenticité. Édifiée sur deux étages, elle développe environ 105 m² habitables et dispose de deux chambres ainsi que d'une grange représentant 73 m² de surface, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. La maison séduit par ses beaux éléments anciens et chaleureux : parquet en bois, escalier bois, charpente apparente et superbe ouverture de type cathédrale sur les étages supérieurs apportant volume et luminosité. Les menuiseries sont en double vitrage pour un meilleur confort. L'ensemble dégage beaucoup de charme grâce à la pierre, la lauze et à l'atmosphère authentique des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 06 16 94 14 09, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765.

Iad France - Charly Cazabonne vous propose : À Peyroux-Nages, dans un environnement calme, naturel et privilégié avec une vue exceptionnelle sur le lac du Laouzas, venez découvrir cette authentique maison de caractère en pierre apparente d’environ 98 m² habitables, située à seulement 5 minutes de la base nautique. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 10 minutes de Nages, 20 minutes de Lacaune, 1h15 d’Albi et 1h30 de Béziers, tout en bénéficiant d’un cadre paisible et recherché. Exposée plein sud, cette maison pleine de charme séduira les amoureux de nature et d’authenticité par sa luminosité, son cachet et sa superbe vue sur le lac et la nature environnante. Elle comprend : Au 1er étage, une agréable pièce de vie chaleureuse et lumineuse d’environ 33 m², une cuisine fonctionnelle d’environ 9 m² avec accès à un galetas par trappe et échelle escamotable, une chambre d’environ 16 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Au 2ème étage, vous découvrirez une grande chambre d’environ 29 m² offrant un bel espace supplémentaire. Vous profiterez également d’un agréable balcon d’environ 9 m² dominant le lac du Laouzas, idéal pour apprécier le calme et les paysages environnants en toute saison. Le bien dispose également de prestations appréciables : chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques, vaste cave occupant tout le rez-de-chaussée, ancien lavoir plein de charme au pied de la maison ainsi que la jouissance d’un terrain situé au bord du lac. Le tout est vendu entièrement meublé, un véritable atout permettant une installation immédiate ou une mise en location saisonnière rapide. Située dans un cadre naturel rare et recherché, cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. Pêche, randonnée, activités nautiques, calme et grands espaces… un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une visite suffira pour tomber sous le charme de ce bien et de son environnement exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 634 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Maison de campagne d'environ 125 m² située dans un hameau paisisble avec jardin et dépendances : un garage d'environ 80 m², un atelier sur deux niveaux avec vieux four à pain, une magnifique grange de 100 m² sur deux niveaux, une ancienne porcherie, un poulailler et une ancienne maison entièrement à restaurer. La maison d'habitation est habitable de suite avec des rafraichissements à prévoir : au rez de chaussée une grande cuisine d'environ 28 m² avec coin buanderie / rangement, une grande chambre de 12 m², un WC et une salle d'eau fonctionnelle à remettre au goût du jour. À l'étage, 3 belles chambres et un espace grenier d'environ 25 m² pouvant faire office de pièce supplémentaire selon vos besoins ou projets. Pas de gros travaux à prévoir : double vitrage sur l'ensemble de la maison, toit refait sur la maison etles dépendances, chauffage central au bois. Prévoir quelques points d'électricité, du rafraichissement intérieur, et 3 fenêtres encore en simple vitrage. Possibilité d'acquérir en plus un peu de 8000 ha de prairie et une parcelle de bois, Idéal pour un beau projet de famille. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.