Vente maison 5 pièces 171 m² Lacabarède (81240)

Maison d'une superficie habitable d'environ 98 m² de plain-pied, un grenier d'environ 90 m² et une cave. Elle est composée d'un grand hall d'entrée de 17 m² desservant un salon de 15.82 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine de 15.94 m² avec un coin buanderie de 3.65 m², deux chambres (15.79 / 16.29) et une salle d'eau avec wc de 6.99 m². Cette maison est agrémentée d'une terrasse balcon de 16 m² donnant accès sur un jardin clos par des escaliers. Les huisseries sont en pvc double vitrage, volets roulants en aluminium. Chauffage central au fuel. Assainissement collectif (tout à l'égout). Référence agence : 6337.

Au cœur du village de Lacabarède, cette maison d'environ 98 m² vous séduira par son environnement paisible et son potentiel d'évolution. Elle convient parfaitement à un projet de résidence principale. Cette maison mitoyenne repose sur une base saine : toiture en bon état, raccordement au tout-à-l'égout, menuiseries en double vitrage et volets roulants manuels. Le chauffage et l'eau chaude est assuré par une chaudière au fioul. L'entrée dessert un couloir central distribuant un séjour lumineux avec cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse, une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine pratique, ainsi que deux chambres confortables. La distribution est fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale donnant sur un terrain entièrement clos, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour sécuriser enfants et animaux. Un sous-sol complet, compartimenté en plusieurs espaces distincts, offre de nombreuses possibilités : atelier, cave, stockage ou espace de bricolage. Il bénéficie d'un accès direct au jardin situé à l'arrière de la maison, un véritable atout en termes de praticité. Le grenier, d'une surface équivalente à celle de l'habitation, est aménageable et représente un fort potentiel d'agrandissement. Il pourra accueillir des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs ou de travial selon vos besoins. Le village dispose de services de proximité (école, épicerie avec dépôt de pain, poste, station carburant 24h / 24, arrêt de bus). Vous êtes à quelques minutes de Labastide-Rouairoux et de sa maison de santé et de sa pharmacie et proche de Mazamet. Prix : 102 000 € – Honoraires à la charge du vendeur DPE : F – GES : F Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Contact : Alice GRAU – EV Immobilier 06 60 61 73 23 grau@ev-immo.fr.

Iad france - lucie rouanet vous propose : a saisir  : immeuble composé d'un appartement et d'un local commercial. L'appartement dispose d'un grand séjour de 54 m² environ (cheminée et insert), une petite cour intérieure, une grande chambre, au dernier étage deux chambres, une salle d'eau et les combles. Le local commercial en rez-de-chaussée de 109 m² environ, avec cuisine, grande salle, wc, point d'eau et double entrée. Possibilité licence iv contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Toagutu vous propose : Charmante maison de village rénovée avec 3 chambres, jardin et garage au calme à Albine ! Au cOEur du village d'Albine, venez découvrir cette magnifique maison de 118 m², garage et jardin, aucuns travaux à prévoir pour emménager, rénovée, isolée, tout à l'égout, et grand jardin avec terrasse ! offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1740, elle a bénéficié d'une rénovation partielle (hors électricité) qui lui confère tout le confort moderne tout en préservant son charme d'antan. La maison s'étend sur un étage ou vous decouvrirez le coin nuit, offrant ainsi une facilité de circulation et une proximité agréable entre ses différentes pièces. Avec aucun vis-à-vis, profitez de votre intimité dans ce cocon chaleureux. Les pièces à vivre sont lumineuses et spacieuses, offrant un espace de vie convivial. Les 3 chambres sont confortables et accueillantes, idéales pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Le jardin de 400 m², exposé au sud et à l'ouest, constitue un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours et de la vue magnifique. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie idyllique à ses habitants. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité des espaces verts et des sentiers de randonnée. Cette maison de village à Albine est un véritable coup de cOEur pour les personnes en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou niché au cOEur d'un village chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Toagutu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette vaste maison individuelle de 250 m², située au cœur de Labastide-Rouairoux, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles nombreuses ou les investisseurs. Cette propriété, répartie sur deux niveaux, propose un appartement T4 au rez-de-chaussée et un spacieux T5 / T6 à l'étage, chacun avec son entrée indépendante, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Le terrain de 1500 m² qui entoure la maison est un véritable écrin de verdure, idéal pour se ressourcer ou organiser des activités en extérieur. Deux garages et des espaces de stationnement supplémentaires complètent ce cadre enchanteur, offrant des solutions pratiques pour le rangement et le stationnement de vos véhicules. À seulement 600 mètres, vous pourrez profiter de parcs verdoyants pour des promenades relaxantes. Le Musée du Textile, situé à proximité, vous invite à enrichir votre culture et à découvrir l'histoire fascinante de la région. Caractéristiques techniques - Surface : 250 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1500 m² - Chauffage : pompe à chaleur air / eau et poêle à bois - DPE : C Mentions légales : Les informations mentionnées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles structurels). Ces éléments peuvent évoluer dans le temps; il est recommandé de faire réaliser, selon le contexte, les expertises et contrôles adaptés par des professionnels qualifiés. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur afin de les aider dans leurs démarches et leurs choix. Notre équipe reste disponible pour apporter des précisions complémentaires et vous orienter vers les étapes utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - lucie rouanet vous propose : nouveauté  ! Sur les hauteurs du village, maison mitoyenne une face avec sous-sol complet dont garage, jardin, terrasse, dépendance et cave. Vous disposez d’une grande entrée, une cuisine séparée, une salle d’eau avec wc, un salon, à l’étage 3 chambres et un wc. Les + jardin entièrement clos, un extérieur très agréable avec barbecue et terrasse environ 20 m². Double vitrage, volets roulants électriques, isolation combles. Chauffage central au fioul. À très vite pour une visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 312 et classe climat f indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.