Vente maison 5 pièces 140 m² Labenne (40530)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Yann Christophe vous propose : Située dans un quartier calme et recherché de Labenne, à proximité de la forêt, des pistes cyclables, des commerces et à 3 km des plages, cette maison landaise d’environ 140 m² est implantée sur un terrain de 906 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux exposé sud - ouest avec séjour et cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d’eau, une buanderie et un atelier pratique pour le rangement ou le bricolage. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant. Le jardin, très agréable, offre une terrasse, un coin repas et un espace détente autour d’une piscine exposée ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée, parking et careport. Une opportunité rare sur le secteur : ne laissez pas passer cette maison au cadre de vie privilégié. Je reste disponible pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, y compris le week-end, afin de vous accompagner au mieux dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Christophe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 925144099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Electrique
• Câble TV

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 140 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr