Vente maison 5 pièces 100 m² Labenne (40530)

À 500 mètres seulement de la plage, à Labenne Océan, cette maison individuelle de 73 m² vous invite à ralentir, respirer… et imaginer votre futur. Sur une parcelle de 658 m² exposée plein sud, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée à aménager (possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un garage. Le chauffage électrique et la cheminée fonctionnelle garantissent des intérieurs confortables et chaleureux, idéals pour profiter pleinement de la maison toute l'année. Le jardin piscinable offre un espace idéal pour profiter du soleil, créer une piscine ou aménager vos extérieurs selon vos envies. À noter : La maison est classée E en performance énergétique, principalement en raison d'une installation électrique à remettre aux normes. Les atouts qui font la différence : - Emplacement rare et calme, à pied de l'océan - Exposition sud, très lumineuse - Maison individuelle - Tout-à-l'égout - Ravalement de façade réalisé en 2025 Un bien authentique et chaleureux, pour ceux qui recherchent plus qu'une maison : un véritable art de vivre entre océan, nature et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 568 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia BOULON, Tél. : 07 44 86 00 32, E-mail : alicia.boulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 837748276.

EXCLUSIVITÉ - Idéalement placée, au coeur de Labenne bourg, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison Landaise 5 pièces d'environ 122 m². Celle-ci est composée au RDC d'un hall d'entrée ouvrant sur la cuisine et son arrière cuisine avec cellier buanderie, une agréable pièce de vie séjour d'environ 30 m², deux grandes chambres aux belles ouvertures, une salle d'eau et un sanitaire indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un deuxième sanitaire et point d'eau. Le tout édifié sur une parcelle clôturée d'environ 530 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur cette maison très saine, sur vide sanitaire, au grand potentiel d'aménagements et d'évolutions. (5.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose de découvrir ce terrain d'environ 500 m², sur la commune de Labenne. Situé à 20 minutes de Bayonne (en voiture ou en train), vous aurez accès à toutes les commodités du centre ville, commerces, services médicaux, crèches, école maternelle / primaire et collège. Vous pourrez également profiter de la plage à moins de 10 minutes par la piste cyclable. Ce terrain situé dans un lotissement, au calme, sera vendu entièrement viabilisé en eau, électricité, téléphone et tout à l'égout. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA, à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Face à l’océan, offrez-vous un cadre de vie exceptionnel et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison. Possibilités d’agrandissement ou de construction pour concrétiser vos projets. Un emplacement rare et privilégié, où le charme du littoral rencontre l’opportunité d’un projet unique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À seulement 10 minutes de l'océan, au sein d'un quartier calme et paisible, cette maison de 2007 parfaitement entretenue offre un cadre de vie idyllique. Elle propose une belle pièce de vie spacieuse avec un poêle créant une ambiance chaleureuse. Le chauffage au sol et la climatisation réversible garantissent un confort optimal. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Spécial premier achat ou investissement, maison de plain pied, avec 2 chambres, possibilité d'agrandissement. Beau terrain, garage attenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .