Vente maison 5 pièces 90 m² La Ville-aux-Dames (37700)

Située dans le cœur du Grand Village, proximité fil bleu, cette maison à rénover sera vous séduire par ses volumes. disposant d'un grand salon ainsi que de trois chambres, idéal pour des familles. Un grand jardin calme et intimiste. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad france - jimmy landry vous propose : réf. 1867261-jl – la ville aux dames (37700) maison construite en 2002, d'environ 94 m² en loi carrez et 115 m² en surface plancher, sur deux niveaux, avec garage attenant. Le tout sur un terrain clos de 770 m². Situation idéale à seulement 8 minutes en voiture de la gare tgv de saint pierre des corps, 3 à 4 minutes de la zone commerciale, et 13 minutes du centre-ville de tours. Proximité d’une ligne de bus (ligne 50). Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 29 m² (salon / séjour), équipée d’un poêle à bois. La cuisine aménagée communique avec un garage de 24 m². La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, donnant sur un jardin. Un dégagement mène à une suite parentale avec placard, une salle d’eau ainsi qu’un toilette séparé avec lavabo. À l’étage, vous trouverez deux chambres dont une avec placard, un bureau pouvant servir de chambre en enfilade, et une salle de bains avec toilette. Extérieur entièrement clos : clôture de qualité avec portillon et portail coulissant électrique en aluminium. Terrasse et jardin sans vis-à-vis exposés plein sud. Emplacement idéal, calme assuré, proche de toutes commodités ! Ne tardez pas à visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Kalou vous propose : Charmante maison avec grand jardin à La Ville-aux-Dames. Située dans un environnement calme et familial, cette maison construite en 1988 développe 78,8 m² habitables sur un terrain de 737 m². Vous découvrirez au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse avec espace ouvert, idéale pour partager des moments conviviaux. À l’étage, deux chambres confortables disposent chacune d’un petit balcon avec vue sur le jardin arboré. Il est possible de rajouter une 3éme chambre Un garage attenant complète le bien, avec au-dessus une grande chambre d’appoint ou salle de jeux de plus de 23 m². Le vaste jardin offre de belles possibilités : potager, espace détente ou jeux pour les enfants, dans un cadre verdoyant et paisible. Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité aux portes de Tours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Kalou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 902043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison proche de toutes les commodités, crèches, écoles et bus de ville fil-bleu ligne 50, à 5 mn de la gare tgv de saint pierre des corps et 12 mn de tours. Séjour de 38 m² avec cheminée, cuisine fermée aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain, wc, très grand balcon terrasse. En rez-de-jardin : une chambre, une cuisine d'été, une salle d'eau et wc. Un très grand garage pour 2 voitures, un atelier, et une grande pièce à fort potentiel de 32 m². Grenier. Maison entièrement isolée. Jardin avec terrasse de 725 m² piscinable, clos et arboré, un abri jardin. Un puits. Chauffage au gaz de ville et cheminée avec insert de 50 cm, fenêtres pvc dv, volets électriques. Store banne neuf. Fibre. Nue propriété droit d'usage et d'habitation sur une tête homme de 79 ans, valeur vénale 307 000 €, bouquet : 211 000 € fai, rente mensuelle de 0 €. (vous achetez ce bien d'une valeur vénale de 307 000 euros net vendeur à une valeur de nue-propriété à 200 000 euros net vendeur, soit 211 000 euros fai (honoraires charge acquéreur 6,84 % de la valeur vénale) et aucune rente. Le vendeur se garde un droit d'usage et d'habitation (duh)). Un investissement sans aléas locatifs : en nue-propriété, vous bénéficiez d'une acquisition sécurisée, sans gestion, sans loyers à percevoir et sans fiscalité associée. À votre disposition pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 211 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 5,5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : cécile udry, tél. : 07 60 06 09 73, e-mail : cecile.udry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 897 935 771.

Située dans le cœur du Grand Village, proximité fil bleu, cette maison à rénover sera vous séduire par ses volumes. disposant d'un grand salon ainsi que de trois chambres, idéal pour des familles. Un grand jardin calme et intimiste. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : Maison récente de plain-pied – LOUÉE : Idéale Investisseur – 60 m² habitables + combles aménageables. Située au calme, en fond d’impasse, cette maison de 2020 vous propose un cadre de vie serein, fonctionnel et moderne, sur une parcelle de 384 m². Dès l’entrée, vous profitez d’une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La partie nuit se compose d’un dégagement avec espace dressing, deux chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine complète l’ensemble, offrant un confort de rangement très appréciable au quotidien. Atout supplémentaire : les combles sont entièrement aménageables, permettant d’envisager une extension de l’espace habitable selon vos projets (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…). Le + investissement : La maison est actuellement louée, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif dès l’acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Seulement chez belisimmo montlouis sur loire dans un secteur calme et très recherché, quelle opportunité de rentrer dans une maison récente, construite en 2025 aux prestations de bonne facture, pour y poser vos valises et surtout pour satisfaire toute votre famille. Découvrez à son rez-de-chaussée : un salon / séjour avec cuisine ouverte, baignée de lumière avec son exposition nord / sud et son accès direct sur l'extérieur. Salle d'eau, un wc, un cellier et un grand garage de 20 m² complète ce niveau. L'étage vous invite sur un palier desservant 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc vous pourrez profiter d'un jardin clos 319 m². Les + : maison sous décennale constructeur, panneaux photovoltaïques, domotique, cuisine contemporaine, plancher béton. ! Maison moderne avec beaucoup de confort ! Ptz envisageable ! Son emplacement idéal offre un accès facile aux axes routiers, aux commerces, aux écoles et aux infrastructures locales, tout en préservant le calme propre à une vie en province. * n'attendez plus contactez yann groen * prix souhaité : 283 500 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreurs. Dpe : a - ges : a - les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence belis immo 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis sur loire honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 500 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.