Vente maison 5 pièces 115 m² La Versanne (42220)

Une opportunité à ne pas manquer ! En exclusivité à tarentaise (42600) au coeur du parc naturel régional du pilat, découvrez cette maison de 2017 offrant 130 m² habitables, un vaste sous-sol de 110 m² et un terrain clos et végétalisé de 567 m² prix 360 000 euros hai un intérieur pensé pour le confort familial au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec rangements, suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne), wc indépendant avec lave main, une pièce de vie de 41 m², spacieuse et lumineuse avec espace bureau, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur séjour avec son cellier. À l'étage : 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec double vasque et wc. Un sous-sol complet de 110 m² pour stationner deux voire trois véhicules, local technique et buanderie carrelée avec douche nombreux espaces de rangement extérieurs et prestations : terrasse entièrement carrelée avec store électrique terrain clos et arboré coté technique : fenêtres double vitrage oscillo-battantes en alu anthracite et volets roulants électriques chauffage au sol par pompe à chaleur poêle à bois dans la pièce de vie taxe foncière : 1 300 euros pourquoi vous allez l'aimer ? Maison récente, soignée et parfaitement entretenue, alliant modernité, fonctionnalité et performance énergétique. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des espaces naturels. Une visite s'impose car c'est une réelle opportunité sur le secteur ! Dpe : 102 wh / m² / an b, ges : 3 kgco2 / m² / an b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 entre 900 euros et 1 280 euros par an. Date de réalisation du diagnostic : 03 / 10 / 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 379 954 423 saint etienne mandat réf : 3700paty. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 votre conseillère immobilier à bourg argental et les villages alentours, estimation offerte sas agence immobilière de saint-genest-malifaux au 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st-genest-malifaux. Carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 patricia veyre (ei) agent commercial - numéro rsac : 379954423 -.

Saint Genest Malifaux - Centre village - Saint-Genest-Malifaux - Élégante demeure en pierre au cœur du village 290 m² habitables + 60 m² à révéler Il est des maisons qui racontent une histoire dès le premier regard. Au cœur du village prisé de Saint-Genest-Malifaux, cette belle bâtisse en pierre séduit immédiatement par son authenticité et son allure intemporelle. Sa façade rythmée de briques et ses lignes harmonieuses en font une propriété rare sur le secteur. Derrière ses murs chargés de caractère, près de 290 m² habitables s'offrent à vous, baignés de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. Cette maison composé de 5 chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante offre des volumes généreux et la hauteur sous plafond laissent imaginer une vie de famille élégante, chaleureuse et confortable. Un appartement indépendant en rez de chaussée peut être loué ou occupé séparément. Une maison de caractère aux multiples possibilités. Chaque niveau révèle de beaux espaces à repenser selon vos envies : résidence familiale, maison d'hôtes, projet locatif ou activité professionnelle. À cela s'ajoutent 60 m² de combles aménageables, véritable toile blanche pour créer une suite parentale, un atelier d'artiste, un espace bien-être ou plusieurs chambres supplémentaires. Un extérieur intime et préservé À l'arrière, le jardin arboré offre un écrin de verdure paisible, à l'abri des regards. Une dépendance en pierre et un espace couvert complètent harmonieusement l'ensemble, apportant praticité et potentiel supplémentaire. Le stationnement couvert constitue un confort en plein centre-bourg. L'alliance du charme et du potentiel Le systeme de chauffage est à revoir. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de repenser les espaces selon vos goûts et vos besoins, et de révéler tout le potentiel de cette bâtisse de caractère Cette propriété réunit : . le cachet de l'ancien. des volumes remarquables. une situation centrale privilégiée. fort potentiel familial ou investisseur Un bien singulier pour des acquéreurs en quête d'authenticité et d'espace. Une visite virtuelle est disponible après un premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Date de réalisation du diagnostic : 19 / 02 / 2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13180 € et 17900€ sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive.

Cette belle bâtisse en pierre située sur la commune de Burdignes, à 900 m d'altitude, vous séduira par son calme absolu et sa fraîcheur agréable en été. Aucune nuisance à signaler ! Avec ses 171 m² habitables, la propriété se compose de deux logements distincts pouvant facilement être réunis selon vos besoins. Un bien idéal pour une grande famille, un projet de gîte, une location, ou une activité touristique. Première habitation (environ 78 m²) : Sous-sol avec caves, salle d'eau et WC. Au rez-de-chaussée haut : une agréable pièce de vie avec cuisine semi-équipée attenante. À l'étage : une mezzanine, une chambre et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en seconde chambre avec salle d'eau. Combles aménageables grâce à une belle hauteur sous plafond. Équipements : Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs, électricité conforme, connexion fibre optique, belle vue dégagée depuis le salon et la cuisine. Deuxième habitation (environ 94 m²) Avec accès en rez-de-chaussée, spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, cuisine attenante, buanderie et WC au rez-de-chaussée. À l'étage : salle d'eau avec WC, une première chambre avec grand placard, deux chambres mansardées supplémentaires avec velux et volets automatiques, également avec placards. Équipements : Chauffage individuel au gaz, Menuiseries PVC imitation chêne avec volets roulants électriques, électricité aux normes. Extérieurs Vous profiterez d'un environnement paisible et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Une terrasse ensoleillée invite à la détente, tandis que le jardin clos complète le bien. La propriété dispose également : d'un abri pour petite voiture, de plusieurs places de stationnement. En excellent état général, à l'intérieur comme à l'extérieur, cette maison de caractère offre un fort potentiel d'aménagement. Une opportunité rare à Burdignes, à ne pas manquer ! Contactez Annonay Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite.