Maison 5 pièces à vendre à La Table (73110)

À vendre ? Maison récente de 138 m² située dans le secteur calme et recherché de La Table (bas). Cette belle maison moderne offre un cadre de vie confortable et lumineux. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres de plain-pied, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux séjour exposé plein sud bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Vous trouverez également une salle de bain et 2 WC. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Implantée sur un terrain de 1 534 m², elle profite d'un vaste espace extérieur avec terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et 3 places de stationnement extérieures complètent ce bien. Située à proximité des écoles et dans un environnement paisible, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche de tranquillité et de qualité de vie. Réf. 4231 ? Prix : 370 000 € Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Pontcharra.

À vendre, au bout d'une impasse une maison d'environ 114 m² avec cour, située à 3 min de la rochette dans un environnement calme. Elle est composée au sous-sol de plusieurs caves. Au premier étage vous trouverez une salle à manger et une cuisine avec accès balcon, un salon, une salle de bain et un wc séparé. Au deuxième étage il y a 3 chambres dont deux avec balcon, un coin bureau et une salle d'eau avec wc. Plusieurs annexes viennent compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maeva hailloud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°833 211 311 greffe de chambery) 06 80 13 62 03 (réf. 587081 ).

EXCLUSIVITE AG2S Immobilier ! Sur la commune de Valgelon La Rochette, dans un lotissement très bien localisé et très calme, cette maison jumelée par un côté vous offre de véritables atouts. Construite en 2015 et bénéficiant des normes RT2012, elle est implantée sur une jolie parcelle de terrain de 400 m² environ et profitant d'un confort de vie et d'un calme certain. Sa surface de 100 m² habitables environ se compose d'une pièce de vie lumineuse de 41 m² donnant accès sur une belle terrasse couverte par une pergola et de son charmant terrain idéalement exposé. Cellier et accès garage. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres fonctionnelles et une belle salle d'eau. Panneaux solaires avec contrat de revente (1.000 EUR de revenus annuel), chauffage par chaudière Gaz et pompe à chaleur Air Eau permettant une faible consommation. Double vitrage, volets roulants, vmc double flux. Charges de 180 EURuros / an. À voir sans tarder.   .

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : venez découvrir, à Valgelon-La Rochette, cette maison individuelle T5 d'une surface habitable de 97 m² construite sur un sous-sol composé d'un garage de 35 m², d'un atelier attenant de 22 m² et d'une cave en sous-sol de 12 m² le tout positionnée sur une parcelle de terrain clos de 550 m². Située idéalement dans le paisible lotissement de la Seytaz, cette maison construite en 1979 nécessite des travaux de modernisation qui permettront d'en faire un lieu de vie chaleureux et confortable. Vous pourrez profiter à pieds de toutes les opportunités que le village dynamique peut vous proposer : les écoles, les commerces, le marché du Mercredi, les cabinets médicaux, la piscine municipale, la médiathèque et une multitude d'associations sportives et culturelles. Pour vos trajets en voiture, vous pourrez accéder en 15 mn aux accès autoroutiers et aux gares, et à Crolles, Chambéry et Albertville en 30 mn. Cette maison vous propose à l'étage un séjour de 29 m² agrémenté d'un insert bois, d'une cuisine fermée de 10 m². Les espaces de vie exposés sud donnent accès sur un balcon avec vue dégagée. Le coin nuit est composé de 2 chambres, d'une salle de bain et de wc séparés. En rdc, le hall distribue également une chambre et des wc séparés ainsi que le garage, l'atelier et la cave enterrée. Chauffage gaz de ville Dpe E Places de stationnement Capacité d'emprunt validée avant toute visite ! Je vous laisse le soin de me contacter par téléphone uniquement, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur le pontet, chalet du constructeur art et bois à réhabiliter de 130 m² habitables, édifié en 1962 sur une parcelle de terrain de 806 m². Il comprend en rdc : garage, bûcher, chaufferie, cave. Niveau de vie au premier étage comprenant : cuisine séparée, salon, 2 chambres, 1 sdb, 1 wc, couloir. Etage : 2 chambres, 2 espaces aménagés en sous-pentes. Chauffage central fioul + chaudière bois wiessmann. Toiture refaite en 2000 en bac acier. Asssainissement individuel. Secteur moyenne montagne à environ 1000 mètres d'altitude. Ramassage scolaire à partir de la primaire. Renseignez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Charmante maison de pays de 121 m² habitables, mitoyenne avec garage et terrain non attenant de 190 m². Elle comprend une grande cuisine, 1 salon de 20 m² environ, 1 wc indépendant, 1 salle d'eau, 1 sdb. Etage : 3 chambres, grand dégagement. Grand grenier aménageable. Prévoir travaux. Mode de chauffage : pompe à chaleur. Eau chaude solaire. Grand garage. Atelier + cave. En annexe : terrain non attenant de 190 m². Taxe fonçière : 514eur. Assainissement individuel. Idéal résidence secondaire. Renseignez vous !

Charmante maison familiale de 117 m² avec jardin, au cœur du village Idéalement située en plein centre, cette charmante maison de 117 m² habitables séduira les familles en quête d'espace, de confort et de convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-salle à manger, lumineux, offrant un accès direct au jardin clos, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un toilette ainsi qu'un espace buanderie, très pratique au quotidien. Un véritable atout vient s'ajouter : une superbe cave voûtée, saine et spacieuse, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin. À l'étage, l'espace nuit offre une grande chambre avec un généreux dressing, ainsi qu'un bureau et une salle de bain entièrement rénovée, alliant confort et modernité. Le deuxième étage accueille deux très grandes chambres, chacune offrant plus de 14 m², idéales pour des chambres d'enfants, d'amis ou un espace polyvalent. La maison, mitoyenne sur deux côtés, bénéficie d'une implantation centrale et d'un cadre de vie agréable. Le confort est assuré par un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, apportant une ambiance chaleureuse. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 934169.

Iad France - Cindy VILLARD vous propose : Maison de 132 m² rénovée avec goût, 5 chambres, caves, garage, proche des commodités. Venez poser vos valises dans cette maison individuelle située à Valgelon-La Rochette. Offrant un cadre de vie idyllique alliant espace, confort et modernité à 10 min à pied du centre ville, cette propriété familiale de 5 chambres saura ravir les amoureux de la nature et de la tranquillité. À l'intérieur, vous serez séduit par son agencement quasiment de plain pied avec pièces de vie, salle d'eau et WC, 2 chambres au rez-de -chaussée. À l'étage, vous y retrouverez 3 autres chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Avec un cellier et le sous-sol total, vous disposerez d'un espace rangement conséquent et agréable. En plus, le garage vous permettra de bricoler ou de ranger votre véhicule. Le parking à proximité sera un plus pour accueillir famille et amis et toutes tranquillité. Le jardin de plus de 600 m² est un atout pour pouvoir recevoir, se détendre en plein air, jardiner ou aménager un espace jeux. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des espaces naturels pour les amateurs de promenades et de balades en plein air. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour plus d'informations et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 130 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy VILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 842626780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valgelon - la rochette (73110), dans le triangle grenoble - chambéry - albertville, sonia jeantaud vous invite à découvrir cette maison d'architecte 8 pièces 5 chambres d'une surface habitable de 252 m² environ nichée sur le versant du soleil dans un environnement résidentiel et prisé. Sa très belle vue dégagée sur le château de la rochette et la chaîne de belledonne ajoute un charme complémentaire à sa position dominante laissant entrevoir 2 500 m² de jardin paysager avec verger et 2 000 m² environ de prairie. Laissez-vous surprendre par un intérieur aux volumes majestueux qui se dévoilent progressivement par demi-niveaux. Les matériaux nobles sont présents dès l'arrivée devant l'imposante porte d'entrée. Au rez-de-jardin, le premier niveau d'habitation se compose d'un très bel hall d'entrée desservant un vaste salon-séjour cathédrale lumineux, sublimé par l'imposante cheminée qui apporte une touche de modernité à cet espace; une cuisine équipée indépendante; trois chambres; une salle de bains avec baignoire et douche; une salle d'eau; deux wc et un vestiaire. Sur ce niveau, deux des trois chambres disposent de volumes généreux, chacune disposant également de leur terrasse. À l'étage, le deuxième niveau d'habitation comprend une mezzanine offrant trois volumes distincts et ouvrant en partie sur le salon-séjour cathédrale; deux grandes chambres agencées en demi-niveau; les combles offrent de belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol de plus de 110 m² environ, communicant avec le premier niveau d'habitation, est composé de différents espaces : chaufferie, buanderie, réserve, cave, atelier et garage double. À l'extérieur, des terrasses en pourtour de la propriété s'articulent en espaces dédiés, proposant une variété d'ambiances et d'usages. L'aménagement astucieux d'une jardinerie sous terrasse facilite l'entretien de l'espace paysager fleuri et arboré avec goût, apportant un cadre ressourçant qui préserve l'intimité. Un espace détente avec spa a été judicieusement pensé pour apporter détente et bien-être tout au long de l'année. Côté technique : portes intérieures en bois massif, menuiseries bois double vitrage, volets bois, ventilation par vmc, chauffe-eau thermodynamique, radiateurs électriques à inertie, cheminée avec insert. Côté pratique : localisation idéale, proche de toutes les commodités. Budget 695 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : classe c - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1370 euros et 1910 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Sonia jeantaud au 06 50 86 13 93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambéry 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448996 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : je vous invite à venir découvrir cette maison contemporaine qui saura vous séduire par ses prestations de qualité pour un confort optimal ! Résidence récente de 2020 conforme RT 2012 avec une classe énergétique en A, elle vous garantie un confort thermique optimal et de faibles consommations ! Cette maison familiale T7 vous propose une superficie habitable de 154 m² sur 2 niveaux avec la particularité d'avoir 6 chambres dont une suite parentale en rdc ! Agrémentée d'un garage double de 26 m² et d'une dépendance de 18 m², cette maison est positionnée sur un terrain plat de 504 m² piscinable. Vos enfants pourront jouer également sur le terrain de 600 m² appartenant au lotissement. Lors de la visite, vous serez accueillis par une entrée distribuant un séjour et en plus un espace de vie de 30 m² composé d'une cuisine équipée et d'un espace repas donnant accès directement à une terrasse abritée de 23 m², au jardin et son terrain de pétanque. Une suite parentale avec douche à l'Italienne, une buanderie / cellier et des wc complètent le rdc. À l'étage supérieur, un dégagement distribue, 5 grandes chambres, des WC séparées et salle de bain familiale avec douche à l'Italienne. + DPE A RT 2012 PAC Air Eau 1 suite parentale en rdc + 5 chambres TF 1527 Cette maison est située au coeur d'un lotissement de 10 lot, à 10 mn à pieds des écoles, du collège, des bus pour les lycées et de toutes les commodités que le village de Valgelon-La Rochette peut vous offrir ! Le village vous propose également un grand marché de produits locaux le mercredi, des commerces, des cabinets médicaux, une piscine municipale, une médiathèque et une multitude d'associations sportives et culturelles. À 15 mn des accès autoroutiers, des gares et de Alpespace et à 30 mn de Crolles, Chambéry et Albertville, 40 mn de Grenoble. Capacité d'emprunt validée avant toute visite ! Je vous laisse le soin de me contacter par téléphone uniquement, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : Venez découvrir dans un environnement paisible à Arvillard, cette élégante maison d'architecte alliant volume, lumière et confort, elle vous offrira un cadre de vie idéal au coeur de la nature ! Construite en 1996 avec des matériaux de qualité alliant confort et modernité, elle se distingue par ses grandes baies vitrées et sa vue exceptionnelle sur les montagnes ! Son Architecture permet à chaque pièce lumineuse d'avoir un accès direct sur le jardin. D'une surface habitable de 186 m² agrémentée d'un sous-sol de 30 m² et d'un garage de 56 m², cette maison est positionnée sur une parcelle de terrain clos, arboré et piscinable de 1590 m². Des places de stationnements vous permettront d'accueillir vos véhicules. Lors de la visite vous découvrirez un bel espace de vie articulé autour d'un poêle de masse et d'un séjour cathédrale agrémenté d'une mezzanine modulable selon vos envies : coin lecture, bureau pour le télétravail, salle de détente… L'espace de vie de 51 m² se compose d'un séjour et d'une salle à manger, d'une cuisine séparée de 16 m² pouvant être ouverte sur l'espace de vie. Ces espaces donnent accès sur une terrasse couverte. Quelques marches vous mèneront à la salle de bain familiale équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'aux 4 grandes chambres de 12 m² à 19 m² qui ont chacune un accès sur l'extérieur et la vue sur la forêt. Il est possible de créer une suite parentale selon vos envies. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort au quotidien. L'agencement est optimal, offrant une belle fluidité entre les différentes pièces. Cette maison d'exception bénéficie côté Est d'une belle terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours et côté Ouest d'une deuxième terrasse idéale pour positionner un spa, un bain Norvégien ou une piscine hors-sol. Vous aurez également la possibilité de positionner une piscine enterrée dans le jardin exposé Sud Est ! Aussi, vous pourrez profiter d'une cave à vins, d'un espace de stockage et d'un garage de 56 m² ainsi que des places de stationnement en extérieur pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique. Le système de chauffage électrique avec plancher chauffant et convecteurs vous assurera une chaleur douce et homogène en hiver. Le chauffage par le sol ainsi que le poêle de masse vous garantissent un confort optimal en toutes saisons. Cette maison est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre du village d'Arvillard et du village dynamique de Valgelon-La Rochette. Et à 20 mn des accès autoroutiers et de la gare. Capacité d'emprunt validée avant toute visite ! Je vous laisse le soin de me contacter par téléphone uniquement, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à la vente ! Au coeur de La Combe de Savoie : Vous rêvez de vivre à la campagne dans un environnement paisible tout en étant à 10 Minutes de St Pierre D'Albigny et de Montmélian, alors voici le cocon familial que vous imaginiez ! Cette maison se compose sur deux niveaux d'un total de 140 m² habitables composés de 4 chambres, deux salles de bains, une vaste pièce de vie, avec cuisine et salon, entièrement ouverte et de plain pied, donnant sur une terrasse couverte de 20 m² et un terrain plat sans aucun vis-à-vis de plus de 900 m² arboré et sur lequel la construction d'une piscine est possible. La maison est en excellent état général, chauffée par un poêle métallique alliant modernité et performance (chauffage très rapide et confortable), (raison de la lettre G du DPE) vous n'aurez qu'à la penser à votre goût ! Vivre dans cette maison, c'est avoir l'impression d'être en vacances en Savoie toute l'année ! Contactez-nous !

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : Bienvenue à Arvillard pour la visite de ce chalet de 128 m² positionné sur un terrain de 1500 m² agrémentée d'une piscine hors-sol. Ce chalet de type 6 avec 3 chambres, un bureau saura vous séduire par son emplacement idéal et son environnement paisible à Arvillard. Construit en 1970 et entièrement rénové, elle offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine non équipée, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité à l'ensemble. À l'étage, deux chambres offrent des volumes généreux, avec la possibilité d'aménager une salle de bain selon vos besoins. Le vaste jardin de 1500 m² entoure la maison, offrant calme et intimité. Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air, avec une exposition idéale pour bénéficier du soleil toute la journée. Les plus de cette propriété incluent un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, des stationnements en extérieur, ainsi qu'une piscine pour des journées rafraîchissantes en été. Côté commodités, vous apprécierez le chauffage individuel au gaz, l'installation de la fibre optique et le raccordement à l'assainissement collectif, garantissant un confort au quotidien. Cette maison, sans travaux à prévoir, est un véritable havre de paix à Arvillard, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, un véritable coup de cOEur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chamoux-sur-gelon (73390), à deux pas du centre, idéal primo-accédants ou investissement locatif, sonia jeantaud vous présente cette maison de village à rénover 6 pièces 4 chambres d'une surface habitable de 147 m² environ. Mitoyenne par un côté, l'habitation est répartie sur trois niveaux d'habitation. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, un bureau, une salle d'eau, deux wc. Au premier étage, deux grandes chambres, un wc. Au deuxième étage, deux autres grandes chambres. Au-dessus, combles aménageables de 46 m² environ. Le sous-sol est accessible par l'intérieur, il est composé d'un garage, chaufferie, cave et autre dépendance. Ce bien ne dispose pas de terrain. Travaux de rénovation à prévoir. Côté pratique : à 30 minutes de chambéry, 25 minutes d'albertville et 10 minutes d'aiton. Commodités sur place : écoles et commerces de proximité. Budget 138 000 euros dont honoraires 5.34% (6 990 euros) inclus charge acquéreur, soit 131 010 euros hors honoraires. Dpe : classe f - ges : f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3770 euros et 5150 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia jeantaud, au 06 50 86 13 93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambéry 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430801 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.34 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cindy VILLARD vous propose : Grande maison familiale moderne de 138 m² habitable en plain pied à la limite de Valgelon-La Rochette. Découvrez cette superbe maison familiale située plus précisément au hameau des Curtets, offrant un espace de vie spacieux et confortable pour toute votre famille. Vous profiterez de 3 Chambres, d'une vaste salle de bain avec baignoire et douche, d'une buanderie et d'un garage, le tout agencé en rez-de-chaussée. Construite en 2012, cette propriété est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à créer de merveilleux souvenirs. Cette maison est construite entièrement de plain pied et vous permet de créer plus d'espace en aménageant l'étage. Un grand espace vous y attend déjà et vous pourrez rajouter 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC si vous le souhaitez. La maison s'étend sur un terrain de 1534 m², offrant ainsi un grand espace extérieur pour profiter du soleil et organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis grâce à l'espace couvert d'une cuisine d'été proposant barbecue, four à pain et point d'eau. Le garage de 45 m² vous offrira un espace abrité pour votre voiture et la possibilité de bricoler ou d'avoir des rangements à côté. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le chauffage individuel par le sol assure une chaleur agréable et homogène dans toute la maison et son côté réversible permet de rafraîchir le sol pendant les grosses chaleurs. La localisation de la propriété nommée 'La Table' offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en restant à moins de 10 min des commodités nécessaires du quotidien. Cette maison familiale moderne représente une occasion unique d'acquérir un bien de qualité, alliant confort, espace et modernité. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy VILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 842626780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur val gelon / la rochette, maison d'environ 145 m², comprenant en rez de jardin un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec jardin, trois chambres et une salle de bain. Au niveau inférieur une cuisine d'été ouverte sur une terrasse, une chambre, un bureau, une buanderie avec rangements et une salle de bain. Ce niveau entièrement indépendant est idéal pour exercer une activité libérale ou organiser un espace adolescent. Terrain de 1601 m². Chauffage par pompe à chaleur. Vue dégagée sur les montagnes. Environnement agréable. Christian turpault (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Investisseurs, bricoleurs, familles nombreuses, créateurs d'habitat partagé. cette propriété est pour VOUS ! À 20 minutes d'Albertville et de Montmélian, 30 de Chambéry, le potentiel est immense. Sur les 1000 m² aménageables que propose le bâti, "seulement" 171 m² sont habitables. et habités ! Réalisée en 2002, cette partie offre de vastes espaces, à l'image des 3 chambres ou du séjour (66 m²), prolongé d'un côté par la cuisine, et de l'autre par la terrasse de 40 m² (c) ouverte sur la nature, à l'abri des regards. Entre bureau et salon cocooning, un insert s'ajoute au système de chauffage au gaz de ville. Le reste de l'ensemble (environ 830 m²), composé actuellement d'ateliers, de stationnements couverts, de combles et de plateaux, est à imaginer, à concevoir et à créer. À l'extérieur, une cour de 550 m² agrémentée d'un potager et un jardin clos de plus de 700 m² complètent ce petit coin de paradis. Cadre familial idyllique et enchanteur, lieu d'inspiration et de création artistique, chambres d'hôtes, activité artisanale, décor de cinéma. Si vous avez des idées, des projets, personnels ou professionnels, besoin d'espace, de nature, ce tènement immobilier vous séduira par son environnement préservé et un peu mystique, son caractère médiéval et historique, son décor chaleureux et unique. Possibilité d'acquérir en sus une parcelle de forêt de 4000 m² Une propriété impossible à présenter en seulement quelques lignes et qu'il faut absolument visiter, pour prendre la mesure de ses atouts et multiples possibilités ! Espaces aménageables : - Stationnements : 140 m² - Chaufferie : 45 m² - Ateliers : 132 m² - Plateaux : 195 m² - Combles : 150 m² - Cave Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 903 864 - Greffe de CHAMBERY) Florian HUGUENOTTE Entrepreneur Individuel 06 09 49 68 19 - Réf. 940745.

Coise-saint-jean-pied-gauthier 73800 maison 320 m² environ et corps de ferme 300 m² environ à rénover, 6 chambres, 595 000 euros exclusivité située dans un environnement champêtre, cette propriété authentique offre un beau potentiel de réhabilitation pour qui cherche un lieu singulier, empreint de charme et d'histoire. Elle se compose de deux bâtiments distincts sur un vaste terrain de 18 511 m², idéal pour une résidence principale, une activité agricole ou un projet de rénovation avec charme gîte, artisanat ou résidence secondaire. La maison principale offre une grande cave idéale pour le stockage ou un aménagement en cave à vin en rez-de-sol. Rez-de-chaussée trois grandes pièces libres d'interprétation (salon, salle à manger, bureau, atelier ? ), ainsi qu'une cuisine séparée. Étage dispose de cinq chambres, un bureau, une salle de douches et un wc indépendant. Combles entièrement aménageables selon vos projets (chambres supplémentaires, bureau, etc.). Le bâtiment annexe comprend : ancienne partie d'habitation : 4 pièces réparties sur deux niveaux. Une partie agricole comprenant un pressoir, une écurie, une remise et divers espaces de rangement pour une activité rurale ou artisanale. À seulement : ? 10 min de montmélian, avec toutes commodités, gare et accès autoroutier. ? 25 min de chambéry, ville d'art et d'histoire au bord du lac du bourget. ? 35 min d'albertville, porte d'entrée vers les stations de ski de savoie. ? 45 min d'aix-les-bains, célèbre station thermale et lacustre. ? 1h des stations de ski de la plagne, les arcs ou valmorel. ? 1h10 de grenoble, ville universitaire et culturelle. ? 1h20 de genève et annecy, joyaux touristiques des alpes. Un bien rare, à fort potentiel, qui séduira les amoureux de la pierre et de la nature. Non soumis au dpe prix de vente : 595 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïmouna ly, votre conseillère en immobilier spécialiste d'ugine et alentours au 07 50 44 82 09 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïmouna ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf 411180 le professionnel sécurise votre projet immobilier maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 - maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -.

Maison en copropriété – 2 appartements loués – Fort potentiel d'aménagement Maison en copropriété composée de deux appartements actuellement loués, sans charge de copropriété, offrant un investissement stable avec un potentiel d'évolution important. L'ensemble du bien a bénéficié de travaux conséquents : pompe à chaleur, panneaux solaires et isolation performante. Les deux logements sont classés en D, un atout majeur dans le contexte énergétique actuel. Composition du bien : Appartement 1 – environ 56,70 m² habitables Loué 450 € charges comprises Cet appartement se compose d'une grande cuisine indépendante, d'un séjour lumineux pouvant être aménagé en seconde chambre, d'une chambre. L'agencement est fonctionnel et offre une bonne souplesse d'aménagement. Appartement 2 – environ 142 m² habitables Loué 887 € charges comprises Appartement spacieux offrant quatre chambres, un séjour confortable, une grande cuisine indépendante, une salle de bain récemment rénovée, un WC indépendant et de nombreux dégagements permettant l'installation de rangements. Les volumes sont bien répartis et adaptés à une occupation familiale ou locative. Logement actuellement loué avec garage et jardin. À cela s'ajoute un grenier de 173 m² avec accès extérieur possible, permettant la création d'un logement supplémentaire Annexes et dépendances : Un garage Trois caves Deux grands ateliers Informations complémentaires : Assainissement collectif / pompe à chaleur / panneau photovoltaïque Aucun travaux lourds à prévoir Ce bien est idéal pour un investisseur recherchant un actif sécurisé, déjà rentable, avec une réelle possibilité d'optimisation grâce au grenier aménageable. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 937385.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Villaroux, une opportunité rare sur le marché ! Avec une surface généreuse de 185 m² habitable, cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres confortables dont une au RDC, parfaites pour accueillir votre famille. Située sur un terrain de 1270 m², vous profiterez d'un espace extérieur idéal pour vos activités et moments de détente. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous serez également à proximité de l'école élémentaire, ce qui est parfait pour les familles. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception au prix de 550000 €. Référence : 12301. Contactez l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA pour plus d'informations et pour organiser une visite !

À VENDRE - MPI - Sur la commune de Châteauneuf nous vous proposons une maison récente de 2023 jamais habitée, située au calme absolu dans un secteur privilégié sur un terrain de 1500 m². Le bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse en triple exposition avec cuisine ouverte aménagée équipée, le tout donnant sur une terrasse de 50 m². Le coin nuit quant à lui dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un second WC séparé. À l'entre sol, vous trouverez une pièce de 12 m² isolée, chauffée avec ouverture pouvant servir de quatrième chambre, ou de grand bureau. Vous disposerez également d'un grand garage pouvant contenir plusieurs voitures, d'une cave et d'un atelier. Sous la terrasse vous pourrez également stationner deux véhicules. La maison bénéficie d'une excellente isolation et est chauffée par un poêle a granule. La maison est construite sur un grand terrain de 1500 m² pouvant accueillir une piscine. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mme Giroud au 06 82 05 69 03 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 492 446 646 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 492446646.

Charmante et atypique, cette grande maison pleine de potentiel saura séduire les amateurs de projets et d'espaces à exploiter selon leurs envies. Elle se compose de plusieurs espaces de vie distincts, offrant une belle modularité : Un premier logement d'environ 70 m² propose un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Une autre partie de la maison propose deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau, accessibles par l'extérieur, apportant encore davantage de possibilités d'aménagement. Il bénéficie également d'un accès direct à une chaufferie, une cave et une grange à rénover, idéale pour envisager un agrandissement ou un nouvel espace de vie. De l'autre côté de la maison, vous découvrirez au rez-de-chaussée un studio indépendant d'environ 20 m², entièrement à rénover, laissant libre cours à vos projets. À l'étage, un appartement d'environ 28 m² de type deux pièces vous accueille avec une cuisine, un salon-séjour, une chambre et une salle d'eau récemment rénovée. Ce bien peut aisément s'adapter à différents projets : grande maison familiale, investissement locatif, création de plusieurs logements indépendants ou encore location saisonnière. Les caractéristiques techniques sont les suivantes : - Toiture récente en bac acier - Ravalement de façade effectué - Assainissement collectif - Copropriété sans charges Travaux à prévoir : système de chauffage, rénovation intérieure et menuiseries sur la partie principale Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 952397.

Face au massif de La Lozière, à découvrir cette grande maison atypique, à rénover qui propose 110 m² habitables répartis sur 2 niveaux avec véranda, grand sous-sol, garage indépendant et petite forge, le tout sis sur 1114 m² de terrain en parti clos. La maison est composée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle à mager, WC et salle d'eau Etége : palier, 3 chambres en enfilade, salle d'eau, WC. Combles en sus. Grand sous-sol de 60 m² environ comprenant atelier, cave, chaufferie, pièce. Chauffage mixte fioul / bois. Grand jardin RENSEIGNEZ VOUS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Cindy VILLARD vous propose : Magnifique Maison à Réhabiliter avec Jardin et dépendances - La Chapelle-Blanche À La Chapelle-Blanche, venez découvrir cette maison pleine de ressources à rénover offrant de belles surfaces intérieures et extérieures. Idéale pour votre projet de réhabilitation, cette demeure pleine de charme saura séduire les amateurs de travaux et de transformation pour créer leur cocon douillet à leur image. Avec ses 137 m² habitable et ses 506 m² de dépendances, donnez vie à toutes vos volontés. La maison propose un total de 6 pièces réparties sur 2 étages : la partie habitable dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve une autre cuisine, une salle à manger, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Les surfaces des pièces sont généreuses, offrant de nombreuses options d'agencement pour créer des espaces de vie uniques et confortables. Cet ensemble peut proposer 2 logements séparés. Le jardin offre un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ainsi qu'un balcon orienté pour profiter des rayons du soleil. Côté dépendances, vous disposerez d'un garage, de 3 caves, d'un atelier de 130 m², d'une grange de 98 m² et d'un hangar de 219 m² pour faciliter le stationnement et le stockage. Construite en 1900, cette maison nécessite des travaux de rénovation afin de retrouver tout son éclat d'antan. Une réelle opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser une véritable transformation à votre goût. Situation idéale, proche des commodités et des transports, cette maison est située dans un quartier calme et agréable. Les expositions est et ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Si vous recherchez à rénover en alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison à fort potentiel saura assurément vous séduire. Contactez-moi pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209500 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,75% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 270 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy VILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 842626780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 120 m² habitables – terrain clos et arboré de 918 m² Fort potentiel pour cette maison qui peut aussi être convertit en 2 appartements dont 1 de plain pied ! Dès l'entrée, cette maison séduit par son caractère fonctionnel et la qualité de ses aménagements. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall doté de nombreux rangements, une buanderie avec douche et toilettes, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, équipé d'une fosse idéale pour les amateurs de mécanique. On y trouve également une double cave, parfaite pour le rangement ou la conservation. Au premier étage, un palier dessert un couloir qui mène à trois belles chambres lumineuses, toutes dotées de placards intégrés. Une salle de bain avec toilettes vient compléter l'espace nuit, ainsi qu'un second WC indépendant. La cuisine, réalisée dans des matériaux de grande qualité et entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour chaleureux qui donne directement accès à un beau balcon dominant le jardin. Un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées d'été. L'étage supérieur offre un grenier déjà accessible par escalier, laissant la possibilité d'un aménagement supplémentaire selon vos envies. Partout, le confort est au rendez-vous grâce au double, voire triple vitrage avec moustiquaires, garantissant une isolation optimale et une sérénité absolue. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 918 m² constitue un véritable havre de paix. Une cuisine extérieure équipée en eau et gaz permet de prolonger les moments conviviaux en toute saison. Située dans une commune disposant de sa propre gare, d'un accès autoroute à moins de 5 min et bénéficiant de toutes les commodités accessibles en voiture, cette maison représente l'équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Enfin, elle est équipée d'un chauffage au fioul, à mentionner pour compléter le tableau des prestations. Une maison très bien entretenue qui n'attends plus que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 919177.