Vente maison 5 pièces 66 m² Saint-Georges-d'Hurtières (73220)

À l'entrée du village, maison de pays à rénover de 100 m² située en position dominante avec grand jardin de 1 114 m² clos et arboré. Chauffage fioul. Raccordement au tout à l'égout. Garage indépendant. Renseignez vous !

Vous recherchez un bien avec du potentiel, capable de s'adapter à de nombreux projets ? Cette propriété atypique offre de multiples possibilités : grande maison familiale, investissement locatif, création de plusieurs logements ou activité de location saisonnière. L'ensemble se compose de plusieurs espaces indépendants : Un premier logement d'environ 70 m² comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau. Deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau, accessibles indépendamment par l'extérieur, idéales pour accueillir famille, amis ou créer un espace locatif. Une vaste grange à rénover, reliée à une cave et à une chaufferie, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies. De l'autre côté de la maison, vous découvrirez : Un studio indépendant d'environ 20 m² à rénover entièrement, parfait pour un projet locatif ou un espace professionnel. À l'étage, un appartement T2 d'environ 28 m² comprenant une cuisine, un salon-séjour, une chambre et une salle d'eau récemment rénovée. Les atouts du bien : Toiture récente en bac acier Façades rénovées Raccordement au tout-à-l'égout Nombreuses dépendances et espaces à valoriser Fort potentiel d'aménagement et de rentabilité Travaux à prévoir : Installation ou remplacement du système de chauffage Rénovation intérieure de la partie principale Remplacement de certaines menuiseries Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien évolutif, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement dans un cadre plein de charme. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 952397.

Face au massif de La Lozière, à découvrir cette grande maison atypique, à rénover qui propose 110 m² habitables répartis sur 2 niveaux avec véranda, grand sous-sol, garage indépendant et petite forge, le tout sis sur 1114 m² de terrain en parti clos. La maison est composée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle à mager, WC et salle d'eau Etége : palier, 3 chambres en enfilade, salle d'eau, WC. Combles en sus. Grand sous-sol de 60 m² environ comprenant atelier, cave, chaufferie, pièce. Chauffage mixte fioul / bois. Grand jardin RENSEIGNEZ VOUS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques minutes d'Aiguebelle et de ses commodités, à la fois au calme et proche de l' A43 aux portes de la Maurienne, maison de village mitoyenne 4 pièces à rénover avec un terrain arboré de 411 m². Située dans un environnement paisible et offrant de jolis points de vue, cette maison de construction traditionnelle se compose d'un beau séjour avec cheminée et accès terrasse, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un Wc séparé. Vaste grenier sur dalle béton au-dessus pour de futurs projets d'aménagement. Garage et 2 belles caves en-dessous. Environnement verdoyant idéal pour une vie en famille. 2 bâtiments annexes sont implantés sur la parcelle : un ancien four et une belle grange. De quoi laisser libre cours à vos envies : atelier d'artiste, dépendances d'été, entrepôt etc. Des travaux seront nécessaires avant votre installation (vitrages, remplacement de la chaudière fioul, décoration). Bon à savoir : certains travaux peuvent donner lieu à des aides de l'Etat pour la rénovation énergétique. Ne manquez pas l'occasion d'une visite. Vous pourriez très vite décider d'y faire votre nid ! Honoraires charge vendeur DPE : G logement à consommation d'énergie excessive.

Secteur le pontet, chalet du constructeur art et bois à réhabiliter de 130 m² habitables, édifié en 1962 sur une parcelle de terrain de 806 m². Il comprend en rdc : garage, bûcher, chaufferie, cave. Niveau de vie au premier étage comprenant : cuisine séparée, salon, 2 chambres, 1 sdb, 1 wc, couloir. Etage : 2 chambres, 2 espaces aménagés en sous-pentes. Chauffage central fioul + chaudière bois wiessmann. Toiture refaite en 2000 en bac acier. Asssainissement individuel. Secteur moyenne montagne à environ 1000 mètres d'altitude. Ramassage scolaire à partir de la primaire. Renseignez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située sur la commune de Randens (73220), cette charmante maison de village saura vous séduire par ses volumes, son extérieur verdoyant et son potentiel. D'une surface de 130 m² au sol dont 72 m² Loi Carrez, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une famille en quête de tranquillité. ? Elle se compose de : • 2 chambres lumineuses • Une agréable pièce de vie conviviale • Une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas • Une salle d'eau avec douche à l'italienne • Plusieurs espaces de rangement ? Côté extérieur : Profitez d'un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix pour vos moments de détente, repas en famille ou projets de jardinage. ? Les plus du bien : • Garage privatif • 2 caves • Balcon donnant sur le jardin • Nombreux espaces de stockage • Secteur calme et agréable ? Cette maison de village allie le charme de l'ancien, le confort du quotidien et la proximité des commodités tout en offrant un environnement paisible. ? Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique avec un bel extérieur. ? Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VIAL, Tél. : 06 21 47 58 38, E-mail : kevin.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 821 826 799.