Vente maison 5 pièces 125 m² La Sauvetat-du-Dropt (47800)

Bienvenue à La Sauvetat-du-Dropt, en Lot-et-Garonne, aux portes de la Dordogne. Ce village paisible séduit par son cadre naturel préservé, sa riche histoire et ses animations locales. Le bien proposé est une véritable invitation à s'approprier une part de l'histoire du village : un ancien prieuré situé au pied de l'église du XIIᵉ siècle. Entièrement rénovée — de la toiture aux fenêtres — la maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose de deux vastes pièces de vie offrant environ 70 m², idéales pour recevoir et partager des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale supplémentaire de 20 m². Il ne vous reste plus qu'à aménager et à vous laisser porter par l'atmosphère unique et chargée d'histoire de ce lieu atypique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 600155 ).

Cette jolie maison de 145 m² située dans une impasse allie le calme de La Sauvetat-sur-Dropt à la proximité des commerces et animations d'Eymet, à seulement 6 minutes. L'étage (env. 70 m²) s'articule autour d'un grand espace de vie de 50 m², unissant cuisine, salon et salle à manger. Lumineux et ouvert, c'est le cœur convivial de la maison. Ce niveau comprend aussi une chambre et une salle d'eau / WC. Le rez-de-chaussée est l'espace du bien-être. On y trouve une vaste pièce de vie de 23 m², à aménager selon vos désirs (bureau, salon, ludothèque…), une chambre cabine, et une suite parentale complète. De nombreux rangements et un accès direct à la terrasse et à la piscine complètent cet étage. L'extérieur est un atout majeur : une terrasse pour les repas en plein air, une piscine pour les journées ensoleillées, un garage avec espace atelier et une grande place de stationnement supplémentaire. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Elle attend vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Alexis RIGO, Tél. : 07 66 34 15 73, E-mail : pierre-alexis.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 988782686.

Entre Duras et Eymet, traditionnelle offrant : véranda, cuisine, salon / séjour, trois chambres, salle de bains, wc, garage, terrain de 4500 m² avec puits, dépendances. Between Duras and Eymet, traditional property offering : veranda, kitchen, living room / lounge, three bedrooms, bathroom, WC, garage, 4,500 m² plot with well, outbuildings. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison traditionnelle à 5min de Eymet et des commerces, composée en rez de jardin : cuisine d'été, salle d'eau et une chambre. À l'étage : séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres, salle d'eau et verrande lumineuse. Escalier avec monte-personne. Garage spacieux. Terrain arboré et clos d'environ 5300 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Le cocon familiale superbe maison familiale de 6 chambres – terrasse 80 m² – proche toutes commodités vous recherchez une grande maison lumineuse, conviviale, avec de multiples possibilités d'aménagement ? Cette propriété de caractère sur 2 niveaux saura vous séduire par ses volumes exceptionnels et son potentiel rare ! Une maison spacieuse, modulable, idéale pour une grande famille ou projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes, télétravail, activité indépendante). Située à coté allemans-du-dropt, village dynamique avec : commerces de proximité, médecins, dentistes, école primaire. Bus scolaire pour collèges & lycées (miramont-de-guyenne, marmande, duras) à 10 min d'eymet, charmant village du périgord très prisé. Espace de vie principal salon cathédrale avec belle hauteur sous plafond cuisine ouverte équipée, moderne et conviviale mezzanine idéale pour bureau ou coin lecture 6 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc séparé salle de jeux / espace détente confort assuré : poêle à granulés, chauffage électrique, climatisation réversible, menuiserie pvc rez-de-jardin indépendant parfait pour accueillir famille, amis, ou créer un logement (gîte, studio,) : grand séjour chaleureux salle de cinéma privée chambre séparée salle d'eau (modifiable selon vos besoins) accès direct à une magnifique terrasse de 80 m² pour vos moments en extérieur dépendances & stationnement garage spacieux atelier avec entrée indépendante parking supplémentaire en face de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patricia derrien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 221 226 greffe de agen) 06 46 39 53 21 (réf. 594120 ).

Bienvenue à seulement 5 minutes du centre ville d'Eymet. Commune dynamique du sud de la Dordogne avec toutes les commandités. Cette maison familiale est parfaite pour les familles nombreuses avec ces 6 chambres et ses 2 salle d'eau. L'étage dispose de 4 chambres, dont une de 20 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-jardin accueil les 2 autres chambres, une salle et un WC indépendant. L'espace de vie propose une cuisine et un séjour de 23 m² lumineux avec les 3 grandes ouvertures. La jardin est entièrement clos et profites d'un environnement calme. La maison à été entièrement rénovée avec les travaux sur la toiture, les menuiseries et la pompe à chaleur air / eau installée récemment. Des travaux de finition sot à prévoir. Grâce à ses 6 chambres, cette maison convient parfaitement à une famille nombreuse ou à ceux qui souhaitent aménager plusieurs espaces de travail à domicile. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 601679 ).