Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 298 000 à 403 000 € à La Roque-Gageac (24250)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison 5 pièces 142 m2 à vendre à La Roque-Gageac (24250)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 5 pièces 142 m² La Roque-Gageac (24250)

350 000 €

Maison 5 pièces La Roque-Gageac (24250)

24250 la roque gageac maison de hameau 143 m² 3 chambres avec 2 granges de 220 m² environ. À l'orée d'un des plus beaux village de france, à 2 mn de la rivière dordogne, cette maison en pierre est un véritable coup de coeur par la qualité de sa rénovation et les potentialités d'aménagement que lui offrent ses 2 granges et son terrain constructible de 781 m². En parfait état, la maison comprend une grande cuisine équipé de 28 m² avec îlot central, un séjour de 57 m² avec cheminée, une buanderie, une cave à vin et un wc avec lave-main. À l'étage 3 chambres (19,14, 9 m² environ) et une salle d'eau avec wc. Les combles aménageables de 58 m² sont accessibles par un escalier. La maison s'ouvre de part et d'autre du rez de chaussée sur 2 terrasses très agréables. Deux granges aménageables sur 2 niveaux referment la cour entièrement clôturée. Le rez de chaussée de la première grange comprend une salle de jeux de 25 m², une salle de sport avec spa de 22 m², un atelier de 26 m² et une étable de 32 m². L'étage de 105 m² environ est aménageable. La seconde grange comprend 2 niveaux de 110 m² chacun environ. Terrain constructible de 781 m², carport pour 2 véhicules. La propriété bénéficie de la proximité immédiate de 4 villages labellisés les plus beaux villages de france (domme, castelnaud la chapelle, beynac, la roque gageac) et se situe au coeur des sites historiques et préhistoriques les plus remarquables du périgord noir prix : 350.000 euros honoraires : 3,55 % ttc inclus charge acquéreur, soit 338.000 euros hors honoraires. Dpe : classe d 201 kwhep / m². An ges : classe d 30 kg éqco2 / m². An. Tf 898 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : entre 1600 euros et 2230 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc authier, au 06 17 94 76 16 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc authier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 517990990 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 349036 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-marc authier (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 517990990 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Grenier

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 142 m²

Surface du séjour : 57 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 704 m²
Etat: Construit en 1900