Vente maison 5 pièces 168 m² La Rochelle (17000)

Villa neuve avec vue mer – 5 pièces, 155 m² – Châtelaillon-Plage Découvrez cette magnifique villa neuve bénéficiant d'une architecture préservée d'environ 155 m² habitables avec de belles prestations offrant une vue sur mer depuis l'étage, située dans la commune prisée de Châtelaillon-Plage, à quelques pas de l'océan Atlantique (950 mètres de la plage) et à 10 minutes de La Rochelle. Au rez-de-chaussée vous découvrirez dès votre arrivée un hall d'entrée, une très grande pièce de vie d'environ 71 m² orientée sud-est, baignée de lumière grâce à ses belles ouvertures offrant une vue panoramique sur le jardin. La cuisine est équipée et aménagée avec un plan de travail en granit naturel, et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond grâce à sa charpente traditionnelle ainsi qu'un wc indépendant. Une suite avec vue sur le jardin comprenant une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une avec un dressing, une salle d'eau et un balcon avec vue sur l'océan Atlantique. Il y a également une salle de bains comprenant une baignoire et une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. De plus, cette villa bénéficie d'un grand garage carrelé et isolé, un (e) cellier / lingerie, d'un escalier composé de métal et de bois, une place de parking sur la parcelle, une prise green up pour véhicule électrique et d'une garantie dommages ouvrage.

Au cœur du quartier recherché de Fétilly à La Rochelle, une maison pleine de charme d'une surface d'environ 146 m², entièrement rénovée en 2025 par des artisans locaux. Offrant des prestations haut de gamme et une atmosphère chaleureuse, elle conjugue élégance, confort et fonctionnalité grâce à l'utilisation de matériaux nobles tels que le parquet en chêne ou le travertin, ainsi qu'une décoration raffinée. L'entrée, pensée avec soin, s'accompagne d'un cellier astucieux permettant de nombreux rangements. La spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour de trois espaces : un salon convivial, une salle à manger et une cuisine moderne et entièrement équipée. Les baies façon atelier, les IPN apparents et les huisseries en aluminium noir apportent une touche contemporaine et industrielle. Une grande baie vitrée prolonge l'espace vers l'extérieur en offrant un accès direct à une agréable terrasse. À l'étage, le palier mène à deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative. La chambre principale s'ouvre sur une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. Une troisième salle de bains, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, complète ce niveau. Le second étage accueille quant à lui deux chambres supplémentaires, spacieuses et confortables. À l'extérieur, la terrasse attenante à la cuisine permet de profiter du calme du quartier. Une place de stationnement privative sur la parcelle vient parfaire cet ensemble. Située dans un cadre résidentiel paisible, à seulement quelques minutes du centre-ville de La Rochelle, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commerces, des écoles et des transports (arrêt de bus au bout de la rue), elle répondra parfaitement aux attentes des familles ou de toute personne recherchant un cadre de vie à la fois pratique et apaisant. Référence agence : 0000.

Iad France - Sandrine Valin vous propose : La Rochelle, La Pallice, Découvrez cette superbe maison de 180 m² environ entièrement rénovée en 2021, anciennement café bar dans les années 20, maintenant transformée en habitation de 180 m² environ. Elle allie le charme de l’ancien et le confort moderne. La maison de plain-pied vous accueille avec une entrée spacieuse s'ouvrant sur un salon-séjour et une vaste cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central. Parfait pour les moments partagés en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine avec buanderie et cellier complète cet espace. La suite parentale, dispose de sa propre salle de bain et d'un wc. Juste à côté se trouve un bureau. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi que de deux petites chambres / bureau idéales pour accueillir famille et amis. L'extérieur invite à la détente avec sa terrasse en bois et sa piscine (5 X 2,9) sans vis à vis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 447994898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre nichée dans une impasse, bâtie sur une parcelle arborée et fleurie de plus de 600 m² venez découvrir cette maison non-mitoyenne de 138 m² des années 80. Elle vous propose en rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, un salon-séjour lumineux et ensoleillé ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine séparée et un toilette. Le demi-étage vous conduit à la partie nuit, composée de trois chambres, une salle de bains avec toilette, une petite salle d'eau supplémentaire et une pièce de rangement façon dressing. Le sous-sol, en demi-niveau également, dispose d'une chambre avec douche avec accès indépendant vers le jardin; d'un grand garage avec buanderie et également d'une cave à vins. Une maison idéale pour une famille, à proximité des établissements scolaires, d'arrêts de bus et à 10-15 minutes à vélo de la corniche de port neuf comme de la place de verdun ou du marché central. 570,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4.39%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2562€ ~ 3468€ - nathalie de lapparent métayer - agent commercial - ei - rsac la rochelle 399966290.

Nichée dans un environnement boisé et préservé, cette Propriété du 19ème de plus de 260 m² profite d'un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature souhaitant rester proche de La Rochelle. L'espace jour, traversant se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée prolongé par un salon et bureau ouvrant sur une véranda et le jardin, d'une vaste salle à manger avec accès direct à une terrasse couverte ainsi qu'une cuisine indépendante desservant une lingerie et une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau. Un garage, une cave et un atelier complètent la maison principale. Une dépendance de plus de 40 m² aménagée en maison d'amis permet d'accueillir famille, amis ou locatif. La parcelle de 1 900 m², paysagée et arborée, offre un cadre de vie agréable et intimiste. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation pour les futurs acquéreurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 82 11 29 - Réf. 917183.

La Rochelle, quartier prisé de La Genette, au calme à proximité du centre-ville, des écoles et des parcs offrant ainsi un cadre idéal pour les familles. Maison très lumineuse et chaleureuse car traversante avec de larges ouvertures, parquet massif et belle hauteur sous plafond : charme de l'ancien rénové avec gout ! Construite sur trois niveaux, cette maison de 137 m² offre un confort optimal avec ses 4 chambres, un bureau et 2 salles de bain. Cuisine A / E séparée, salon séjour très agréable à vivre et pour recevoir. Rénovation en 2023 (plomberie, huisseries, toiture et électricité). Plusieurs espaces de rangements, buanderie, cellier complètent cette propriété au cœur de La Genette. Ce bien bénéficie d'une terrasse avec jardin et un jardin d'accueil, parfaits pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un grand garage et une place de stationnement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 745 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : denis.dufeu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265.

Iad France - Paul-Arthur Talmard vous propose : Maison rénovée – COEur de La Rochelle, entre la Place de Verdun et le Marché central Située proche de la Place de Verdun et du Marché, cette maison récemment rénovée avec gout allie confort moderne et vie citadine. Vous profiterez d’un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux accueille un salon / séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un agréable espace dinatoire. Ce niveau comprend également une chambre, une grande salle d’eau composée d'un douche a l'italienne et un coin buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. L’étage dessert trois chambres et un bureau. L’agencement de cette maison a été particulièrement bien pensé, offrant des espaces optimisés et une ambiance chaleureuse. Récemment rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à une famille nombreuse cherchant un cocon au cOEur de la ville qu’à un investisseur à la recherche d’un bien attractif pour la location saisonnière ou longue durée. Un bien rare sur le marché rochelais, combinant emplacement, fonctionnalité et charme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 91 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Arthur Talmard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 537 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fatima taoualit vous propose : la rochelle quartier beauregard : idéalement située au calme et à proximité du centre ville dans une impasse, je vous propose cette maison de plain-pied offrant une surface de 105 m² environ. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie traversante et baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, un cellier. Pour votre confort, la pièce de vie et la cuisine bénéficient d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Côté nuit : 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, un wc indépendant en complément : une 4è pièce de 11 m² environ pouvant servir de bureau ou de 4è chambre vous profiterez d'un jardin à l'avant et un jardin à l'arrière (avec piscine) ses atouts : plain-pied, sa luminosité, son excellent diagnostic de performance energétique (dpe), sa piscine honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatima taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier prisé de La Rochelle, à 10 minutes à vélo du centre-ville, cette maison de 135 m², rénovée en 2012, offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce de vie de 52 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte. À l’étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. À l’extérieur, un jardin arboré et une terrasse en bois sans vis-à-vis invitent à la détente. Un garage de 25 m² et un stationnement privé viennent compléter ce bien. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison allie confort, calme et proximité du centre-ville. À visiter rapidement ! ' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 € et 2810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) ' ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Prix de vente 596000 € HAI (Honoraire à la charge de l'acquéreur 4,5%).