Vente maison 5 pièces 100 m² La Rochelle (17000)

Iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : Maison 3 chambres - garage - bureau Située dans un quartier calme et familial de La Rochelle (vaugouin) à 10 minutes de vélo de l'hypercentre, cette maison en excellent état offre un cadre de vie agréable et serein, sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée se distingue par une organisation fonctionnelle : 2 pièces de vie articulée autour d'une cuisine centrale, une suite parentale avec une salle de bain, un bureau pouvant facilement faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres bénéficient chacune de leur salle d’eau privative, offrant à chacun son espace et son intimité. Un second WC indépendant complète ce niveau. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité à la maison. Une maison soignée, bien agencée et facile à vivre, offrant plusieurs espaces nuit, des extérieurs agréables et des solutions de stationnement, le tout dans un environnement recherché à La Rochelle. Garage et 2 emplacements de stationnement sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité du centre ville dans un quartier résidentiel de LA ROCHELLE, maison de plain-pied offrant une surface habitable d'environ 105 m² sur une parcelle de 315 m². Elle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 34 m² exposée Est / Ouest, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, une salle d'eau, un WC indépendant, 3 chambres dont une suite parentale de 23 m² avec sa salle d'eau. Un car port avec box à vélos et une autre place de parking. À visiter sans tarder. Référence agence : 7733.

Dans un quartier prisé de La Rochelle, à 10 minutes à vélo du centre-ville, cette maison de 135 m², rénovée en 2012, offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce de vie de 52 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte. À l’étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. À l’extérieur, un jardin arboré et une terrasse en bois sans vis-à-vis invitent à la détente. Un garage de 25 m² et un stationnement privé viennent compléter ce bien. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison allie confort, calme et proximité du centre-ville. À visiter rapidement ! ' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 € et 2810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) ' ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Prix de vente 596000 € HAI (Honoraire à la charge de l'acquéreur 4,5%).

Maison de plain-pied pleine de charme, rénovée avec soin. Pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, suite parentale confortable et 2 chambres. Jardin d’accueil, terrasse ensoleillée et intimiste pour profiter des beaux jours, garage. Quartier agréable avec commerces et services, à 1 km du front de mer et du parc Delmas. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison familiale 129 m² ? 4 chambres, jardin et garage ? proche littoral Dans un environnement calme et privilégié (10 minutes de La Rochelle), à proximité de la côte, cette maison à étage de 129 m² habitables se distingue par ses volumes confortables et son entretien soigné. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 36 m², orienté sud-ouest, qui s'ouvre sur l'extérieur et profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied ou d'un espace pratique pour recevoir. L'étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, créant un espace nuit idéalement pensé pour la famille. À l'extérieur, la parcelle de plus de 400 m² propose à l'avant un stationnement pratique et, à l'arrière, un jardin joliment arboré avec terrasse en bois, propice aux moments de détente. Un garage de 30 m², faisant également office de buanderie, vient renforcer la fonctionnalité de l'ensemble. Cette maison, chaleureuse et bien entretenue, constitue une opportunité rare pour qui souhaite profiter du calme et de la proximité du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Localisation la rochelle, quartier dynamique et agréable à vivre. Toutes les commodités sont accessibles à pieds : l'école maternelle et élémentaire à deux pas, les commerces à 300m, le bus à 3 minutes desservant la place de verdun en 15 minutes. Description cette maison de 135 m² de plain-pied a été entièrement rénovée en 2021 et 2022 avec des matériaux de qualité. Elle comprend un vaste séjour de 40 m² orienté est, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Grâce à sa baie vitrée à galandage et ses deux vélux, la luminosité est garantie. La hauteur sous plafond accentuée par le rampant apporte charme et impression d'espace. La partie nuit se compose de 4 chambres. La plus grande de 18 m² possède un dressing et une double exposition nord-sud. La seconde d'une superficie de 15 m² est très agréable et les deux dernières ont été conçues avec des lits en mezzanine pour gagner de l'espace au sol. Sans oublier la salle d'eau, la salle de bains et le wc indépendant pour le confort de tout le monde. Exterieur côté extérieur, la terrasse sera parfaite pour accueillir les déjeuners du printemps qui arrive et un chalet de 10 m² vient compléter cet espace, il est isolé et chauffé et pourra faire office de bureau, d'atelier ou de chambre d'appoint. Le garage de 24 m² permet le stationnement d'un véhicule. Ma conclusion cette jolie maison sans travaux sera idéale pour une famille qui recherche la proximité des commerces, écoles et transports. Le pont de l'île de ré est accessible à 10 minutes en vélo. Elle est située dans une rue très calme. Il n'y a plus qu'à poser ses valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 942653.