Vente maison 5 pièces 108 m² La Merlatière (85140)

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Maison de caractère rénovée en 2023. Vous rêvez d'une maison de caractère avec de belles rénovations ? Située dans le bourg de la Merlatière, cette maison pleine de charme d’environ 160 m² propose des prestations de qualité et un coup de coeur assuré ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique cuisine moderne et chaleureuse, un vaste salon cosy bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond avec son poêle à granules idéal pour de belles soirées d'hiver ! Un bureau, un WC séparé et deux buanderies. Une chambre de plain-pied, avec possibilité d'une salle d'eau pour une suite parentale au calme. À l’étage, un magnifique palier avec ses pierres apparentes, apportant beaucoup de cachet à l’ensemble. Trois belles chambres, un grand dressing ainsi qu’une salle de bain avec WC. Pour plus de confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’un poêle à granulés, offrant un excellent DPE et le tout à l'égout ! Un garage avec portail motorisé est également présent. Le tout est implanté sur une belle parcelle d’environ 440 m², à l’abri des regards et sans vis-à-vis, dans un environnement idéalement situé en plein bourg. Bien rare sur le secteur a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose : Nouveauté en Exclusivité à La Ferrière ! Rare sur le marché : Maison de plain pied 5 chambres. Situé en impasse, au calme et proches de toutes les commodités, venez découvrir ce bien qui se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une petite véranda, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un faux grenier. Côté nuit, vous disposez de deux espaces distincts : l'un avec trois chambres, un wc et une salle de bain avec douche à l'italienne, l'autre avec deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, vous profitez d'un garage avec cellier, d'un préau / abri pour voiture ou de stockage et d'un agréable jardin. Le terrain est clos. LES PLUS + : - Calme absolu - Tout à pied (commerces, complexe sportif, transports et écoles) - Maison très propre et entretenue -Beaux volumes avec 2 parties nuit opposées - Lieux de stockage - Buanderie très fonctionnelle - Magnifique jardin arboré et fleuri - Parking + - Fibres installée - Chaudière récente Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire dont vous auriez besoin. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la visite de cette maison, très bien entretenue et très bien placée à La Ferrière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Exclusivité - Centre-bourg, maison individuelle (non mitoyenne) sur beau terrain, surfaces annexes. Edifiée en 1978, en plein centre-bourg, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, sur une parcelle de plus de 1 000 m² (constructible), cette maison offre environ 115 m² habitables, entièrement de plain-pied. L'intérieur est à repenser mais les fondamentaux sont plutôt bons : toiture en bon état, double-vitrage PVC, volets roulants solaires sur la majorité des menuiseries, chaudière de 2023 (Fuel). Très beau garage de 39 m² avec faux-grenier et porte automatique. Remise / cave au fond du jardin d'une surface de 25 m². Jardin offrant une jolie vue sur l'église et des possibilités d'aménagement. Puits, parking sur enrobé. Terrain situé en zone Ua, divisible sous réserve (2ème accès par le fond). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Dans le bourg de la ferriere, à proximité et des commodités ! Environnement calme. Jolie maison atypique d'une superficie de 103 m² au sol, entièrement rénovée en 2022 ! Elle se compose d'une belle entrée avec penderies et rangements, un espace nuit de plain-pied avec une grande chambre de 16.40 m² avec dressing, une salle d'eau & wc. Vous y découvrirez une belle pièce de vie de 38 m² exposée sud avec cuisine aménagée et équipée (socooc') et un poêle. L'extérieur offre un bel espace terrasse et jardinet exposée sud. Pour plus de conforts, un espace lingerie et cellier ont été créés. À l'étage, une chambre avec dressing ainsi qu'une deuxième avec son espace bureau. Les + : belle rénovation ! Vmc double flux, menuiseries en alu double vitrage, volets électriques, façade refaite, toiture en bon état. Aucun travaux à prévoir ! Les extérieurs ont été repensés en 2025. Contactez-nous au 02 51 40 34 07 pour organiser une visite. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Située à proximité immediate du centre bourg de la Ferrière, cette maison avec une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poële à granulés ainsi que de 3 chambres et une salle d'eau. Un sous sol intégral vient compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Catherine Chauvet vous propose : Emplacement idéal, à proximité des commerces et des services, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire. Une vaste entrée dessert une belle pièce de vie comprenant une cuisine-séjour et un grand salon, pour une surface d’environ 47 m². Une petite mezzanine peut faire office de coin lecture. Côté nuit, un couloir distribue 3 chambres, une salle d’eau entièrement refaite et un WC. Un espace lingerie-chaufferie complète l’ensemble et offre de belles possibilités de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois d’environ 60 m², idéale pour vos moments de détente. La parcelle, d’environ 800 m² et entièrement clôturée, est aménagée avec un espace pelouse, un devant de maison peu contraignant en entretien, ainsi qu’un enrobé pour des accès propres. Un abri de jardin d’environ 26 m² permet également de stationner une voiture ou de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. Cette maison offre environ 103 m² habitables. Construite sur une parcelle proche de 800 m², elle bénéficie d’ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. L’électricité ainsi que le tableau ont été refaits en 2020. Je vous accompagne avec plaisir pour découvrir cette maison sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.