Vente maison 5 pièces 87 m² La Guérinière (85680)

La guérinière (85680) au pied de l'océan, maison d'environ 170 m² habitables comprenant 1 entrée, 1 pièce de vie ouvrant sur l'extérieur par une baie vitrée de 4 mètres avec cheminée, 1 cuisine équipée avec verriere et baie vitrée, 5 chambres, 2 sde, 2 sanitaires, 1 garage 40 m², une douche extérieur 'retour de plage' sur un terrain d'environ 900 m² arborée, clos et sans vis à vis. Prix de vente 603 750 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22 / 11 / 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric gallaud 06 61 70 66 76 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 603 750 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric gallaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 839 191 277 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37696) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 603 750 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22 / 11 / 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Située à La Guérinière (85680), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et accueillant, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité aux commodités locales. La ville pittoresque est réputée pour sa convivialité et sa qualité de vie, tout en étant à courte distance des plages de l'île de Noirmoutier, invitant à de douces escapades. À l'extérieur, la maison de plain-pied à ossature bois s'étend sur un terrain de 310 m², comprenant une terrasse en bois, une pergola bioclimatique et une piscine hors-sol. De plus, deux places de parking ainsi qu'un garage indépendant viennent compléter cet ensemble, offrant praticité et fonctionnalité. Construite en 2018, cette maison de 87 m² et une chambre de 10 m² avec une salle d'eau avec wc intégrés, aménagée dans le garage se distinguent par leur conception moderne. L'intérieur se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec poêle à pellets, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Le studio comprend une chambre avec la salle d'eau avec wc intégrés. L'agencement soigné et la luminosité naturelle confèrent à cet espace un charme indéniable, idéal pour une vie confortable et harmonieuse. Le petit plus : le studio aménagé pour recevoir les amis ou pour la famille. Je vous attend pour les visites ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 443 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GIRARD, Tél. : 06 73 58 24 20, E-mail : christian.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 397647256.

Située à La Guérinière (85680), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer avec une vue imprenable sur l'océan et une exposition plein Sud. Dans un environnement calme et ressourçant, elle offre un véritable esprit vacances avec une terrasse et un petit jardinet. Un garage complète également l'ensemble. D'une surface d'environ 137 m², l'intérieur propose une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour / salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également un espace bureau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain privative avec douche et baignoire. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. L'ensemble offre un confort optimal grâce à des prestations de qualité et des finitions soignées. Une localisation idéale à ne pas manquer : venez vite la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 06 49 72 79 34, E-mail : ameline.signoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687.

Dans le clos des grandes rivières, le lot n° 3 vous attend ! Maison neuve de plain pied comprenant un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, une salle de bains et wc séparés. Un garage complète l'ensemble. Son jardin sera livré aménagé. La maison se situe à 5oo mètres du centre-ville et à la même distance de la plage. Un endroit idéal pour une résidence secondaire ou un logement à l'année offrant tout le confort d'une construction neuve. Livraison fin 2025. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°400 643 383 - greffe de la roche sur yon) david toulouse entrepreneur individuel 07 59 60 24 59 - réf. 942641.

Située dans le secteur prisé de La Guérinière avec un accès direct à la mer, cette propriété de caractère à rafraichir se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée donnant sur une véranda, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, de 2 toilettes, d'un bureau et d'un garage. Les chambres s'ouvrent sur un patio. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 500 m², en zone blanche et un terrain constructible. Cette propriété offre un cadre exceptionnel et de nombreuses possibilités de développement."les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La guérinière à seulement 200 pas de l'onde marine, se niche ce havre de paix, une charmante maison récemment rénovée. À l'intérieur, découvrez un vaste espace de vie chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine parfaitement équipée, quatre chambres douillettes, deux salles d'eau, deux WC. Un grand garage avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une douche extérieure, ajoutent une touche de confort et de commodité. Le tout s'étend sur un terrain de 400 mètres carrés, où la tranquillité règne en maître. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .