Vente maison 5 pièces 137 m² La Grève-sur-Mignon (17170)

Iad France - Corinne Guilloy vous propose : À la Grève sur Mignon, Située dans un environnement agréable, au bord du Mignon, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un sas d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine aménagée, une chambre ainsi que d’une salle de bain avec WC. Deux pièces supplémentaires sont également à terminer, laissant la possibilité de créer des chambres, un bureau ou tout autre espace selon vos envies. À l’étage, vous découvrirez un pallier desservant deux chambres ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau, dressing, espace loisirs… Laissez libre cours à votre imagination ! À l’extérieur, vous profiterez d’un grand atelier, surmonté d’un grenier de même superficie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Un hangar vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une cour agréable avec son petit préau. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour créer un bien à votre image dans un cadre paisible. Bien pouvant convenir à un projet de résidence principale, secondaire ou investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Guilloy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 988628517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence chateil vous propose : maison - plain pied - 106 m² - trois chambres - un bureau- cellier / buanderie - jardin clos sans vis a vis 722 m² - maison non mitoyenne - c’est une bien jolie maison que je vous présente aujourd’hui à st cyr du doret. Finitions parfaites - produit de qualité. De plain-pied, très fonctionnelle et équipée avec goût, elle se situe dans un quartier paisible, à seulement 3 minutes de courçon sur la commune de saint-cyr-du-doré'. Elle se compose de : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, un cellier / buanderie pratique, trois chambres confortables, un grand bureau lumineux, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin clos de 722 m², arboré et sans vis-à-vis, parfaitement entretenu, idéal pour vos moments de détente. Le stationnement ne manque pas : un camping-car et deux autres véhicules peuvent aisément prendre place sur la propriété. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible pompe à chaleur dans la pièce de vie, et des radiateurs électriques récents pour l'appoint dans les chambres. La maison n’est pas mitoyenne, ce qui renforce encore son confort et son intimité. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierre secteur calme comprenant entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, salon, arrière cuisine, salle de bain, wc, chaufferie, à l'étage quatres chambres, dépendances garage, atelier, préau, jardin cl Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Charmante maison – la laigne (17170) proximité de la rochelle et de niort ​venez découvrir cette ravissante maison de 84 m² offrant un cadre de vie paisible et lumineux, idéalement située aux portes du marais poitevin. Parfait état, aucun travaux à prévoir ! ​les atouts du bien ​un intérieur lumineux et fonctionnel ​superficie et agencement : maison de 84 m² construite en 2007, offre un agencement optimal et un état impeccable. ​pièce de vie : un salon lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur un jardin sans vis à vis. Cuisine américaine. ​espaces nuit : deux chambres confortables. ​extérieurs privatifs et potentiel d'évolution : profitez d'un jardin privatif de 463m carrés sans aucune nuisance visuelle directe. Une belle terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur ou barbecue quelle que soit la météo. ​garage polyvalent : grand garage de 19 m² qui sécurise votre véhicule et offre un potentiel de transformation exceptionnel (atelier, bureau, ou chambre supplémentaire), ajoutant de la valeur et de la flexibilité à la maison. ​les avantages de la laigne (17170) ​acheter à la laigne, c'est choisir un cadre de vie privilégié alliant sérénité rurale et accessibilité : ​la laigne est idéalement située aux portes du marais poitevin (surnommé la "venise verte"). ​calme absolu : un environnement rural garantissant une qualité de vie incomparable. Activités de plein air : randonnées, pistes cyclables, et balades en barque pour les amoureux de la nature. ​ patrimoine : la commune abrite une belle église romane et le logis de beaulieu. ​ proximité et accessibilité ​malgré son cadre paisible, la laigne reste parfaitement connectée : ​proche de la rochelle : le village fait partie de l'aire d'attraction de la rochelle, vous permettant d'accéder rapidement à toutes les commodités (gare tgv, aéroport, services, emploi) de cette ville dynamique de charente-maritime. ​cœur de l'aunis : accès facilité aux services et commerces des communes voisines membres de la communauté de communes aunis atlantique. La laigne se situe également à 25mns de niort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 866 657 - greffe de la roche sur yon) myriam raqi entrepreneur individuel 06 06 40 82 57 - réf. 922813.

Nouveauté : Maison neuve de plain-pied à La Laigne Située à mi-chemin entre La Rochelle et Niort, à proximité immédiate de la Nationale 11, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied dont la construction s'est achevée en août 2025. Édifiée sur une parcelle de 653 m², elle offre une surface habitable de 90 m² comprenant : - un bel espace de vie lumineux, avec sa cuisine ouverte, prêt à accueillir votre aménagement - 2 chambres, dont une suite avec dressing - Une salle d'eau moderne avec rangement possible - une buanderie pratique - Un WC indépendant - De nombreux espaces de rangement pour un confort optimal Le plus qui fait la différence : une superbe terrasse couverte de 31 m², pouvant être transformée très facilement en une ou deux pièces supplémentaires selon vos besoins (bureau, chambre, salon TV, suite parentale. ) Maison basse consommation, classée DPE B, idéale pour limiter les dépenses énergétiques Climatisation réversible, stores électriques. Le plus : frais de notaire reduits car maison neuve ! Une vidéo de présentation est disponible et peut être envoyée directement via whatsapp Belle opportunité, rare sur le secteur : à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au : 06 64 81 20 86 Sylvie MIGNOTTE Cons120eillère immobilier SAFTI 06 64 81 20 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 06 64 81 20 86, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756.

Iad France - Cindy Chateau vous propose : Idéalement située au cOEur du bourg de Courçon, cette agréable maison de village d’environ 126 m² habitables, répartie sur trois niveaux, séduit par sa fonctionnalité, ses volumes et son excellent état d’entretien. Descriptif : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de beaux espaces de vie, comprenant : •un salon spacieux et convivial, •une cuisine – salle à manger aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. •WC indépendants Le premier étage accueille : •deux chambres, •une salle de bain, •WC indépendants, •ainsi que des espaces de rangement. Le deuxième étage propose : •deux chambres supplémentaires, •une salle d’eau communicante entre les deux chambres, offrant une configuration pratique et intime. Confort & équipements : •Maison fonctionnelle et bien entretenue, •Double vitrage, •Tout-à-l’égout, •Chauffage électrique, •Fibre optique. À l’extérieur, une cour privative carrelée complète l’ensemble, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale, à proximité immédiate des commodités du centre-bourg, à visiter rapidement * Les murs sont en cours de peinture Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.