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maison 5 pièces 103 m2 à vendre à La Garde (83130)
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Vente maison 5 pièces 103 m² La Garde (83130)
210 000 €

Maison 5 pièces La Garde (83130)

LA GARDE (Var) EN VIAGER LIBRE, vous pourrez immédiatement occuper ou louer cet ensemble immobilier comprenant : - un bas de villa de 103 m² (Loi Carrez) comprenant un appartement T3 de 70 m² et un appartement T2 de 30 m². Possibilité de facilement recréer un seul logement. Cette partie est mitoyenne par l'arrière avec une autre partie de la maison. L'étage appartient à un autre propriétaire qui y accède par l'arrière. - une maison indépendante de 55 m² environ (surface habitable). Actuellement louée en bail meublé d'un an (loyer mensuel 635,00€ CC) mais le locataire peut libérer le logement au moment de la vente. - un jardin en jouissance privative et exclusive de 330 m² avec terrasse, abri et stationnement aisé pour plusieurs véhicules. L'ensemble est soumis au statut de la copropriété. Charges mensuelles : 40,00 €. Petite copropriété de 4 lots principaux. Bien proposé à la vente en viager libre ce qui vous permet d'habiter tout de suite le logement ou de le mettre en location. Le vendeur est un homme de 69 ans. Bouquet (à payer au moment de la vente) : 210 000 € frais d'agence inclus Rente mensuelle : 944,00 € avec clause de réindéxation Valeur en pleine propriété : 380 000,00 € Taxe foncière : 2108 € La maison est située dans une petite zone artisanale proche de toutes commodités, des transports en commun et en bordure du Parc Nature.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 330 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 480 €

A propos du prix de cette maison

  • 210 000 € (soit 2 039 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 108 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 août 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : GVH853
Van Hees Immobilier

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