Vente maison 5 pièces 130 m² La Flotte (17630)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Lionel Bercier vous propose : Sublime maison traditionnelle située à La Flotte, offrant un cadre de vie d'exception. Située sur un terrain de 400 m², cette magnifique maison de 130 m², entièrement rénovée en 2017, saura combler les attentes des plus exigeants. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale, elle offre des espaces de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / salle à manger de 48 m² lumineux et traversant, donnant sur une terrasse de 35 m²d'un coté et vers la piscine de l'autre coté, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine. À l'étage, la suite parentale et les deux chambres, lumineuses et confortables, accueilleront toute la famille. Un espace mezzanine / bureau offre un espace supplémentaire pour travailler ou se détendre. Une salle de bain, une salle d'eau, et un WC complètent ce niveau. La maison bénéficie d'un jardin paysagé et soigneusement aménagé, d'une piscine pour des moments de détente et d'un grand garage pour votre véhicule et vos vélos. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel avec cheminée, climatisation réversible, et radiateurs. Vous profiterez également du câble TV, de la fibre optique, et d'un système de sécurité avec digicode. Idéalement située à proximité du marché de La Flotte et du port, vous aurez accès à toutes les commodités en quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à La Flotte. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Garage
• Climatisation
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Bien d'exception

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Câble TV

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 130 m²

Sécurité

• Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr