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Maison 5 Pièces 144 m² à vendre à La Ferté-Saint-Aubin (45240)
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Vente maison 5 pièces 144 m² La Ferté-Saint-Aubin (45240)

195 000 €
-11 %

Hypercentre, charmante Maison À Vendre, 6 pièces

Située en plein centre-ville de La Ferté-Saint-Aubin, cette charmante maison individuelle de 144 m², construite en 1910, offre de beaux volumes à réaménager intérieurement. Elle est idéale pour une famille avec la proximité des écoles, une profession libérale ou un investisseur. Vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse, et d'un double garage et du potentiel encore possible. Aucuns travaux structurels à prévoir, la maison est en bon état, une rénovation globale a déjà été effectuée, isolation des murs, fenêtres double vitrage avec volets roulants. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3695.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 144 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 195 000 € (soit 1 354 € / m²) -11 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 064 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30/09/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: WYNS-WT5-ULT
Orpi Sologne - la Ferte St Aubin agence immobilière à La Ferté-Saint-Aubin (45240)
Orpi Sologne - la Ferte St Aubin
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Transaxia argent sur sauldre, chartier bruno (ei) 06 69 93 11 24  en exclusivite 45240 la ferte saint aubin. a 20 kms d'orléans, je vous propose à la vente cette charmante maison ancienne (100 m² habitables environ), sur un terrain de 256 m² environ. En centre ville, à deux pas de la gare et de tous commerces, elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, une salle d'eau avec wc et une petite véranda. À l'étage : un palier desservant deux chambres, deux bureaux et un wc. L'ensemble très lumineux bénéficie également d'une cour clos de murs ou deux tilleuls majestueux vous apporteront l'été,  l'ombre et le calme propice à des déjeuners ou diners en famille ou entre amis. Vous profiterez également des dépendances (cellier et atelier) et cerise sur le gâteau ce bien dispose d'un garage pour votre véhicule. Téléphonez moi pour la visiter : 06 69 93 11 24                                                                                                                                                                                                    prix : 165 000  €  fai les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .Www. Géorisques. Gouv. Frce bien vous est proposé à la vente par bruno chartier, agent commercial (e i ), inscrit au rsac d'orléans sous le n° 313826984 (sans détention de fonds) pour le compte de transaxia france dont le siège social est situé 121 rue d'auron 18000 bourges. Les diagnostics sont en cours de réalisation « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

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