Vente maison 5 pièces 112 m² La Ferrière (85280)

Laissez-vous charmer par cette maison familliale avec vue imprenable sur la campagne. Rénovée avec goût, c'est le mix parfait entre l'authentique et le moderne avec cuisine aménagée, 3 chambres, 1 bureau, 1 mezzanine et un espace modulable selon vos envies. Atout supplémentaire : Un atelier de 60 m² non attenant parfaitement conçu. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Karine Crepeau vous propose : EN EXCLUSIVITE sur LA FERRIERE ! En centre bourg, proximité des commerces et des écoles. Maison des années 65, rénovée avec goût, de 4 chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain et un dressing. Elle se compose, Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, 3 chambres dont une suite parentale composée (d'une salle de bain avec un wc, d'un beau dressing ), un wc et un garage avec un portail motorisé. À l'étage : une pièce de vie lumineuse et traversante, avec son poêle à granulés, une cuisine aménagée équipée avec un espace véranda, une chambre et une salle d'eau avec un wc. Un balcon latérale. Un accès de la cuisine sur l'extérieur par un escalier, donnant sur le jardin avec sa terrasse en bois, un abri de jardin, le tout sur terrain de 660 m² entièrement clos sans vis à vis avec un portail extérieur motorisé. Pour votre confort : isolation des combles refaite, poêle à granulés de 2024, ballon d'eau chaude de 2024, ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 497951426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose : Nouveauté en Exclusivité à La Ferrière ! Rare sur le marché : Maison de plain pied 5 chambres. Situé en impasse, au calme et proches de toutes les commodités, venez découvrir ce bien qui se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une petite véranda, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un faux grenier. Côté nuit, vous disposez de deux espaces distincts : l'un avec trois chambres, un wc et une salle de bain avec douche à l'italienne, l'autre avec deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, vous profitez d'un garage avec cellier, d'un préau / abri pour voiture ou de stockage et d'un agréable jardin. Le terrain est clos. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire dont vous auriez besoin. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la visite de cette maison, très bien entretenue et très bien placée à La Ferrière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Maison entièrement rénovée – 4 chambres – Emplacement recherché - La Ferrière Emplacement privilégié, proche de toutes commodités, découvrez cette belle maison des années 1970, entièrement refaite à neuf avec des prestations modernes et soignées. D’une surface généreuse de 131 m² environ, elle se compose d' une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le tout sur un terrain constructible de 943 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette maison allie le charme des années 70 et le confort du neuf, dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose : Maison de ville 5 chambres, à La Ferrière, en cOEur de bourg, proche écoles, commerces et transports. Vous aimez le charme de l'ancien et la pierre, ce bien est fait pour vous ! Venez découvrir cette maison familiale, proche de toutes commodités dans une ville très dynamique. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un bureau avec placard (ou 5ème chambre ou salle de jeux), d'un wc indépendant avec lave mains, d'un agréable séjour donnant sur une terrasse en pierres et sur un très joli jardin à l'arrière. À l'étage : une grande mezzanine desservant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc. En sous sol : une cave avec chaufferie. À l'extérieur : un magnifique jardin menant à un grand garage, non attenant avec portail motorisé. Maison classée en C. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien, contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Maison de caractère avec studio indépendant sur plus de 2 hectares – Environnement naturel privilégié Amoureux de la nature, des grands espaces et des biens atypiques, cette maison de caractère nichée dans un véritable écrin de verdure saura vous séduire par son cadre paisible et son fort potentiel. La maison principale s’ouvre sur une magnifique pièce de vie, très lumineuse, agrémentée d’une belle cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, équipée et aménagée, complète harmonieusement cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec un accès direct sur l’extérieur, deux WC, deux salles d’eau dont une avec douche à l’italienne. Un très grand garage avec coin buanderie, ainsi qu’un atelier aménagé, viennent compléter ce niveau et apportent de nombreux espaces de rangement et de travail. À l’étage, une belle mezzanine peut accueillir une bibliothèque, un salon secondaire ou un espace de jeux pour les enfants. Une grande chambre y est également présente, disposant de son propre point d’eau et d’un dressing. Un véritable atout de ce bien réside dans la présence d’un studio indépendant actuellement utilisé comme studio de musique. Cet espace peut être facilement réhabilité selon vos besoins en bureau indépendant, en espace professionnel, en atelier ou en logement d’appoint. À l’extérieur, la propriété s’étend sur plus de deux hectares comprenant un bois, une structure en gravier, idéale pour divers projets, notamment une carrière pour chevaux, ainsi qu’une rivière qui longe la parcelle en contrebas, renforçant le charme naturel et l’environnement exceptionnel du lieu. Un bien rare, authentique et plein de potentiel, idéal pour un projet de vie à la campagne, au calme, tout en bénéficiant de grands espaces et de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.