Vente maison 5 pièces 121 m² La Ciotat (13600)

À La Ciotat, cette maison contemporaine séduit dès les premiers instants par son architecture élégante, ses volumes maîtrisés et sa luminosité omniprésente. Orientée plein Sud, elle offre un cadre de vie harmonieux, pensé pour conjuguer confort, esthétique et fonctionnalité. La pièce de vie, généreuse et ouverte, profite de grandes verrières qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée et créent une atmosphère à la fois loft, moderne et chaleureuse. La cuisine s'intègre naturellement à l'espace, favorisant les moments de partage et de convivialité. La maison propose 4 chambres, un bureau, dont une suite parentale avec terrasse privative, offrant intimité et confort. Les prestations sont soignées, dans un esprit résolument contemporain. L'extérieur prolonge naturellement l'intérieur avec une terrasse agréable et un espace détente pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La résidence est sécurisée, garantissant calme et sérénité au quotidien - Grand local outillages et nombreuses places extérieurs. Atout rare : la maison se situe à quelques pas de la voie douce, véritable artère piétonne et arborée de La Ciotat. Un lieu de vie prisé où enfants circulent à vélo ou en trottinette, où l'on se promène le dimanche, et qui permet de rejoindre rapidement les plages, le port, les commerces, les écoles, et la gare, en toute tranquillité. Une maison qui offre bien plus qu'un lieu : un mode de vie, entre modernité, douceur et qualité de vie. En collaboration avec Nicolas Guerry - L'élégance et l'expertise immobilière à votre service Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 287 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 860 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 06 50 40 80 52, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977.

Nous vous présentons cette magnifique villa T5 de 110 m² avec une dépendance de type studio indépendant de 40 m², le tout totalement rénovée en 2022 avec une piscine 5x4, cette villa allie avec brio des lignes contemporaines et des matériaux de grande qualité réalisée par un architecte. Elle offre un cadre de vie rare, dans un environnement calme. Édifiée sur un terrain plat et privatif de 500 m², cette villa développe de beaux volumes parfaitement pensés pour une vie confortable et fonctionnelle. Dès l'entrée de plain-pied, vous apprécierez la qualité des prestations et l'agencement idéal de cette maison récente. La pièce de vie, conviviale et agréable, avec sa cuisine moderne ouverte sur le séjour, entièrement équipée avec de l'électroménager de pointe alliant esthétisme et fonctionnalité, le tout offrant des espaces de circulation fluides, avec un revêtement principal en carrelage de qualité. Une première petite chambre pourra faire office de bureau fonctionnel,. L'étage se compose d'une grande salle de bain moderne et épurée avec wc, de trois belles chambres climatisées dont une grande chambre parentale exposée sud avec dressing et sa terrasse attenante de 20 m² ou vous pourrez profiter de vos petits déjeuners avec une très belle vue mer, Les deux chauffes eau nouvelle génération, la climatisation et le système de chauffage assureront un confort optimal en toute saison. En extérieur, vous découvrirez un environnement soigneusement aménagé et une invitation à la détente avec une piscine avec terrasse en bois pour un espace de baignade élégant en profitant des beaux jours, un grand studio indépendant avec salle d'eau et climatisation parfait pour recevoir des amis, faire une salle de jeux ou une salle de sport, et la possibilité de garer 3 voitures sur le devant de la villa Son emplacement constitue un autre point fort majeur : proche du centre commercial, du collège, des bus, cette propriété bénéficie d'une situation pratique au quotidien tout en restant dans un secteur calme et résidentiel. Ce bien à La Ciotat séduira les acquéreurs en quête d'une propriété contemporaine, de qualité alliant confort moderne, accessibilité, vue mer de la chambre, piscine et proximité de toutes les commodités. Une opportunité idéale pour une résidence principale haut de gamme Le prix de vente : 845 000 euros - Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur La taxe foncière est de 2019,00 EUR / an Date de réalisation des diagnostics techniques : 16 / 04 / 2026 Consommation en énergie finale : 44 kWh / m2 / an, DPE (B), GES (A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce bien vous est présenté par Mme Michèle PALARDY, Agent commerciale EI RSAC 383 045 077 - Contact : 06 21 50 40 60 - Agence ABITHEA La Ciotat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À seulement quelques minutes de la mer et des commodités du quartier de Fontsainte, découvrez cette maison de plain-pied de 120 m², idéalement situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la plage, des commerces, des écoles et des axes principaux au calme complet. Implantée sur une parcelle agréable, arboré, à l'abri des regards, avec une joli piscine et un aperçu mer, vous serez séduit par ses beaux volumes, une circulation fluide et une base seine, idéale pour un projet de remise au gout du jour. Son agencement permet de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. La maison s'organise autour d'un vaste séjour avec cheminée, spacieux et lumineux, véritable pièce de vie centrale, avec une terrasse agréable, propice aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, attenante au séjour, dispose d'un cellier, offrant un espace de rangement fonctionnel, avec un fort potentiel d'agrandissement et de réaménagement plus contemporain. L'espace nuit est bien distinct et comprend : - Trois chambres aux volumes confortables - Deux salles de bains, permettant une vraie vie de famille ou l'accueil d'invités - Des dégagements et un hall structurant les espaces Ses atouts majeurs : -Proximité immédiate de la mer -Plain pied rare sur le secteur -Fort potentiel -Possibilité de créer un intérieur à votre image Cette maison représente une opportunité unique de valorisation, dans un secteur très prisé de La Ciotat ou les biens de ce type sont rares. À visiter sans tarder pour les amateurs de projets et de belles perspectives dans un environnement privilégié au calme et proche de la mer en prenant rendez-vous au 06 59 59 27 89. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 939931.

Bouches de rhone (13), a vendre à la ciotat, jolie villa provençale de 1981, vue mer, sur une parcelle clôturée de 1200 m², au bout d'une impasse dans le quartier prisé de fontsainte. Elle se compose en rez de chaussée, d'un grand living de 43 m² avec une cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une cuisine et de nombreux placards. À l'étage, une chambre avec sa salle d'eau. Dans le jardin, arboré, complètement clôturé, vous profiterez d'une magnifique piscine de 12 x4 m, rénovée récemment par un nouveau liner en pvc renforcé et un nouveau système de filtration. Vous pourrez également faire de belles grillades grâce à la petite cuisine d'été. Nombreuses places de parking dans la propriété, la maison est sous vide sanitaire, ainsi que le contour de la piscine. Taxe foncière 2647 €, frais co-propriété + - 300 € / trimestre, eau incluse, eau verte (pour l'arrosage, piscine) 200 € / an un bijou qui n'attend que vous ! Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez pablito loridon, consultant immobilier new deal immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   english speaking. Ik spreek nederlands. Hablo castellano.

Idéalement située sur les hauteurs de La Ciotat, dans un environnement privilégié et recherché à proximité immédiate de Ceyreste, cette élégante maison familiale d'environ 180 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité et climatisée, offre un cadre de vie aussi confortable que raffiné. À cela s'ajoute une seconde habitation indépendante de 42 m² de type T2, constituant un atout rare et recherché. Dès l'entrée, le ton est donné : décoration soignée, matériaux sélectionnés avec goût, harmonie de teintes claires et atmosphère chaleureuse invitant immédiatement au bien-être. Le coeur de la maison s'organise autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, sublimé par un poêle à bois, apportant une touche conviviale et élégante. La cuisine ouverte, entièrement équipée et réalisée sur mesure, s'intègre parfaitement à cet espace de réception. De larges baies vitrées à galandage prolongent harmonieusement les volumes vers l'extérieur et s'ouvrent sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments de convivialité en toute sérénité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, dressing et toilettes indépendants, offrant un confort de vie optimal. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'une superbe suite parentale. Cette dernière dispose de sa propre salle de bains, d'un dressing et d'un balcon privatif offrant une vue dégagée sur la pinède environnante, véritable invitation à la détente. Construite sur un sous-sol complet, la propriété bénéficie d'espaces annexes particulièrement appréciables. Ce niveau accueille un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, une buanderie fonctionnelle, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Cet ensemble vient renforcer le confort et la praticité de la maison au quotidien. Les extérieurs, soigneusement aménagés, révèlent plusieurs espaces de vie : terrasses, jardin paysager et magnifique piscine de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement naturel et préservée des regards. Un boulodrome vient compléter ces prestations extérieures, offrant un espace convivial supplémentaire pour profiter pleinement de moments de détente en famille ou entre amis. L'ensemble offre un cadre intimiste et apaisant au coeur d'une nature méditerranéenne.

La Ciotat Maison composée de deux appartements avec vue mer panoramique et fort potentiel Située dans un environnement privilégié, cette spacieuse maison de 192 m² vous offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la baie de La Ciotat, reconnue comme l'une des plus belles baies du monde. Édifiée sur un terrain plat de 636 m², sans mitoyenneté, elle garantit calme et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La configuration actuelle permet de profiter de deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel ou investissement locatif et / ou investissement professionnel. Au rez-de-jardin, un agréable appartement T3 / 4 de 96 m² dispose d'une cheminée chaleureuse, un grand salon, d'une véranda lumineuse et d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres avec placards et des points d'eau, placards, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant. À l'étage, un appartement T3 / 4 s'ouvre sur une grande terrasse avec vue mer, véritable invitation à la détente face au panorama. Cet appartement est composé d'un salon avec VUE MER PANORAMIQUE, de nombreux rangements, une cuisine indépendante lumineuse, deux grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un escalier permet accéder au dernier étage de la maison avec une chambre sous les toits avec une salle d'eau et wc. Du rangement dans les combles. Les annexes de plus de 90 m² constituent un véritable atout : Un grand garage de 53 m² avec deux portes, espace bricoleur et salle d'eau et WC, des dépendances dont une cuisine d'été conviviale auquels s'ajoute un vaste sous-sol de 100 m², offrant un potentiel d'aménagement rare. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage au rez-de-chaussée, de climatisation, de volets électriques, d'un chauffage individuel au gaz et est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de modernisation sont à prévoir dans les deux appartements laissant libre cours à vos envies pour sublimer ce bien et en faire une propriété à votre image. Idéalement située, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible, cette maison représente une opportunité rare à La Ciotat, tant pour une résidence principale que pour un projet à fort potentiel locatif ou professionnel. 1.