Vente maison 5 pièces 99 m² La Chapelle-Saint-Laud (49140)

À 30min d'Angers, 5min de Durtal, au coeur du village de Huillé, cette maison de village saura vous surprendre par son agencement, ses volumes, ses dépendances et son jardin paysagé. Entièrement restaurée par des artisans avec des matériaux de qualité (tomettes, parquet, enduits traditionnels. ), elle compte au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, et dans les étages, 3 chambres avec sanitaires : côté parents, une suite parentale avec salle de bain (deux vasques, douche, bain et wc), dressing, mezzanine et bureau; côté enfants, deux chambres avec salle d'eau et wc. Également une cave voûtée, deux belles dépendances et un jardin de 800 m² situé dans le bas du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 06 30 83 12 11, E-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232.

Sur la commune de huillé, sur terrain de 1701 m² entièrement clos par panneaux rigides, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète lorsque l'extension a été réalisée en 2018. Entièrement de plain-pied, elle compte une entrée, une véranda, une grande pièce de vie 58 m² avec cuisine ouverte aménagée / équipée, ses baies vitrées sont exposées sud-ouest et le poêle à bois en position centrale apporte chaleur et confort à la pièce; 3 chambres, une salle de jeux, 2 salles d'eau, une buanderie et des wc séparés. Egalement deux garages (24 m² & 64 m²), poulailler et puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle chabrier, tél. : 06 30 83 12 11, e-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 791 737 232.

Située à Huillé, cette maison construite en 2008 développe environ 125 m² habitables sur un terrain clos de 947 m². Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, comprenant four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle et cave à vin. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit composé de trois chambres avec dressing, d'un WC récent ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et double vasque. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Cet espace peut parfaitement convenir à des adolescents, à des invités ou encore à une activité de télétravail, avec en complément le confort d'une climatisation réversible. La maison dispose également d'un grand cellier / buanderie, d'un premier garage et d'une pompe à chaleur, apportant confort au quotidien et maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec potager et verger cultivés dans un esprit permaculture. Framboises, fraises, poires, prunes, groseilles et cassis viendront agrémenter vos saisons. La terrasse, équipée d'un barbecue et d'un point d'eau, invite pleinement à profiter des beaux jours. Enfin, un second bâtiment indépendant constitue un véritable atout. Il peut être utilisé en garage, atelier, bureau ou encore être aménagé en future maison d'amis. Les arrivées d'eau, évacuations et l'électricité sont déjà en place. Une maison familiale aux beaux volumes, complétée par une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Réf. 948918.

Visite 3d disponible située à seiches sur le loir, 20 minutes d'angers, proche commerces, écoles et collège, posez vos valises dans cette maison d'environ 105 m² sur parcelle de 415 m². Elle se compose, d'une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon sur parquet avec son poêle à bois et un wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une de 19 m² et une salle d'eau. Coté extérieur, un jardin clos, un garage et un cabanon complètent ce bien. Une visite à mes cotés s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 251 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège robic, tél. : 06 32 79 44 71, e-mail : nadege.robic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 882 004 500.

Vous recherchez une maison avec du caractère et des volumes où il fait bon vivre ? Cette propriété est faite pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall vous accueillant qui donne immédiatement sur des espaces atypique et dont la lumière est omniprésente. Le salon-séjour, lumineux, chaleureuse avec sa cheminée, idéale pour des soirées conviviales et cocooning. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et une salle de bain et de wc indépendants, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le véritable atout, un lieu adapté pour le télétravail, l'installation d'une profession libérale ou toute activité indépendante souhaitant conjuguer travail et qualité de vie. Le tout dans un environnement naturel, offrant calme, verdure et ressourcement au quotidien. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Visite virtuelle disponible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 261 250 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud trehorel, tél. : 07 84 99 70 87, e-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 799645510.

Située à Seiches sur Le Loir, proche écoles, commerces et collège et seulement 20 minute d'Angers, une maison sur sous sol d'environ 130 m² sur parcelle de 600 m². Elle se compose d'une entrée sur salon / séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée proposant un espace de vie de plus de 50 m², un bureau, une chambre et une salle de bain avec wc séparés. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une partie du sous sol a été aménagé proposant ainsi une chambre, un coin dressing et une salle d'eau avec wc séparés. Le reste étant resté en garage et atelier. À l'extérieur, un jardin clos et sans vis à vis avec terrasse. Maison disponible au plus tard septembre 2026. Visite 3D disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège ROBIC, Tél. : 06 32 79 44 71, E-mail : nadege.robic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882 004 500.