Vente maison 5 pièces 78 m² La Baule-Escoublac (44500)

La baule, proche commerces, dotée d'un jardin de 115 m² environ, maison de 102 m² environ (82 m² lc) mitoyenne répartie sur 5 pièces. Avec ses 4 chambres, 2 toilettes et 3 pièces d'eau, elle offre un confort de vie certain. Au rez-de-chaussée, pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une chambre avec salle d'eau attenante, wc. Au premier étage, un pallier dessert deux grandes chambres lumineuses et une salle de bain. Au second étage, belle pièce lumineuse avec coin douche. Jardin clos le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie tassel, tél. : 06 43 38 00 94, e-mail : sophie.tassel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 814884755.

La baule- a sept minutes à pied de l'avenue de gaulle, maison de plain-pied, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, de 55 m² environ, comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, un coin salon, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et salle de bain, wc. Joli jardin clos avec terrasses en bois. Belle exposition. Une maison coup de coeur ! Appelez-moi pour une visite au 06 43 38 00 94 ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 398 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie tassel, tél. : 06 43 38 00 94, e-mail : sophie.tassel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 814884755.

La Baule, cette maison bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable. Proche des commodités, des commerces et des plages, elle offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire. Sur un terrain de 879 m², cette propriété comprend deux places de parking, un grand jardin arboré à l'arrière de la maison, ainsi qu'un garage fermé et un vaste sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. L'extérieur offre donc des espaces à la fois pratiques et propices à la détente en plein air. Construite dans les années 70, cette maison de plain-pied de 74 m² présente un agencement fonctionnel avec deux chambres dotées de grands placards, une cuisine équipée lumineuse avec double entrée, une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse. Luminosité et praticité caractérisent cet intérieur, offrant un confort de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien chaleureux et fonctionnel. Possibilité d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 06 43 38 00 94, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755.

Iad france - sandrine lae vous propose : exclusivité ! La baule escoublac, à quelques pas des commerces, écoles et commodités, proche des axes routiers, au calme, venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2018. Elle se compose d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, donnant sur terrasse et jardin exposé sud / ouest. La partie nuit dessert un dégagement qui distribue 3 chambres dont 1 avec dressing, 1 bureau, 2 salle de douche, 2 wc, 1 cellier buanderie. Ses plus : belle exposition, non mitoyenne, jardin, atelier, garage à moto ou vélo, stationnement en plus. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazare sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jacky Petiz vous propose : * Charmante Maison de 3 Chambres avec Garage, Terrasse et Jardin en impasse à La Baule-Escoublac * Chercheur de tranquillité, vous serez séduit par cette maison de 84 m² nichée dans le quartier calme et résidentiel du Bas Guezy à La Baule-Escoublac. Construite en 2016, cette propriété offre une qualité de vie à moins de 2 km des plages de sable fin et à 1,4km des gares de La Baule et de Pornichet. En franchissant le pas de la porte, vous entrez dans une pièce de vie lumineuse de 33 m² comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec accès sur la terrasse ensoleillée et le jardin. La maison comprend trois chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec salle d'eau et un WC. Une salle de bain et un second WC indépendant avec branchement machine à laver, complètent l'espace nuit à l'étage, assurant confort et intimité aux occupants. Le garage attenant, communicant avec la pièce de vie, propose un point d'eau et des branchements pour machine à laver ainsi qu'une mezzanine proposant un très grand espace de rangement et où on peut imaginer une pièce supplémentaire. Le terrain de 320 m², clos de grillage rigide et de buissons, offre un espace vert paisible où les enfants pourront jouer en toute sécurité et profiter des apéro et bbq entre amis. Un portillon permet d’accéder au jardin depuis la rue, pratique pour les vélos et les déchets verts. Les amateurs de bricolage ou les propriétaires de véhicules apprécieront le garage et ses 2 places de stationnement devant la maison, idéal pour y stationner les voitures au quotidien ou celles de vos invités. Équipée de la fibre optique, d'un chauffage individuel gaz couplé à un ballon chauffe eau solaire, cette maison est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Proche des commodités et des infrastructures essentielles, tels que les écoles, les transports en commun (bus n°20 à 200m), les collèges, la gare de La Baule et la gare de Pornichet, cette maison dispose d'un emplacement stratégique pour une vie quotidienne facilitée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire à La Baule-Escoublac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. * À proximité : Secteur nature, arrêt de bus, écoles, lycée Tabarly, plages, aires de jeux. * \\\ Visite virtuelle disponible sur cette annonce et sur demande / Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Petiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à La Baule-Escoublac. Construite en 2011, cette propriété avec une vie de plain-pied offre une surface habitable de 84 m², comprenant quatre chambres dont une suite parentale en rdc et un spacieux salon lumineux pour recevoir famille & amis. Dans un état général agréable, cette maison vous permet de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. Profitez d'un extérieur attrayant avec un jardin privé, une terrasse idéale pour les repas en plein air, et des options de stationnement pratique grâce à des places de parking extérieures et intérieures. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 210.