Vente maison 5 pièces 110 m² L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

Posez vos valises dans cette charmante maison de plain-pied, présentée par jérôme deprez – safti, idéalement située sur la commune de l'aiguillon-sur-mer (85460). Parfaite pour une résidence secondaire, elle vous offre un cadre de vie paisible, dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, de ses commerces et de l'océan. D'une superficie d'environ 56 m², cette maison se compose de 4 pièces, un salon / séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et des toilettes indépendantes. Vous apprécierez également son garage aménageable de plus de 17 m², ainsi que sa grande terrasse d'environ 40 m², le tout sur un beau terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 600 m². Les atouts : maison située en zone bleue du pprl, ouvertures récentes, volets roulants, possibilité de vente meublée, idéal pour une résidence secondaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre futur pied-à-terre au bord de l'océan ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 214 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme deprez, tél. : 06 66 53 99 79, e-mail : jerome.deprez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 929434884.

Dans le réseau safti immobilier, située au centre de la faute sur mer, station balnéaire avec écoles, commerces, centre médical, pharmacie. Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, au calme, sans aucun vis à vis, proche de l'océan et de toutes commodités. Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée, un salon, deux chambres dont une avec placard, deux autres pièces pouvant servir de chambres supplémentaires. Une salle de douche et un wc indépendant. Un garage. Un jardin orienté sud, sans aucun vis à vis. Cette maison est idéale pour un investissement locatif ou résidence principale. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier, delphine canteteau au : 06 12 35 50 60 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 242 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine canteteau, tél. : 06 12 35 50 60, e-mail : delphine.canteteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 979 291 838.

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Michel-en-l'Herm (85580), cette maison présentée par SAFTI - Jérôme DEPREZ vous offre un cadre de vie paisible, à deux pas du centre-bourg avec ses commerces, services et écoles, et à seulement quelques minutes des plages vendéennes. Une belle opportunité pour les amoureux du littoral et de la nature ! Édifiée sur deux niveaux, la maison propose environ 107 m² habitables : Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir, une cuisine indépendante (11.2 m²), un salon / séjour lumineux (33 m²), trois chambres (9 à 11 m²), une salle de bains et des WC séparés. Au sous-sol : un vaste garage (78 m²), une cuisine d'été (14.4 m²) et un second WC, avec un beau potentiel d'aménagement. Sur l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, idéal pour vos moments de détente ou les repas en plein air. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces à votre goût et de valoriser tout le potentiel de ce bien. Les + : quartier calme, terrain généreux, sous-sol complet, zone blanche du PPRL, double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage coulissante électrique, portail électrique, forage Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Située à Saint-Michel-en-l'Herm, Carine LOSADA vous présente cette maison de plain-pied, qui bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant tout en ayant les services de proximité accessibles à pied (écoles / collège, pharmacie, boulangerie, banques, restaurants. ). Les plages vendéennes ne sont qu' à quelques kilomètres, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accès aux loisirs côtiers. Un terrain entièrement clos, pouvant stationner plusieurs véhicules, avec garage, atelier, cave, puits et une dépendance offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'intérieur comprend une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois de 2024, une cuisine indépendante, 3 chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC. Le bien présente de bonnes performances énergétiques grâce à l'isolation des combles, aux menuiseries en PVC double vitrage, l'installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique en 2025. La toiture a également été entièrement refaite en 2025. De nombreux atouts de ce bien, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.

Située à st michel en l'herm à moins de 10mn de l'aiguillon sur mer, cette maison de plain pied à rafraichir, bénéficie d'un joli jardin paysagé et clos. Composée d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec sa cheminée et une cuisine ouverte, 2 chambre et une salle d'eau avec douche recement rénovée et une 3eme chambre avec sde privative, wc indépendant. Une buanderie et une véranda complète l'ensemble. Une terrasse couverte avec coin barbecue pour profiter des beaux jours. Les plus : garage de 45 m² pouvant devenir une jolie extension ou un logement indépendant. Électricité refaite, ainsi que l'isolation des combles. Libre d'occupation. Zone non inondable les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle tillol, tél. : 06 20 85 86 35, e-mail : isabelle.tillol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835 323 007.

La faute sur mer, vendée, a quelques mètres du centre ville et des plages cette maison familiale vous offre une belle surface pour vous retrouver au bord de la mer. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un véranda très lumineuse, une 2 eme pièce de vie avec coin cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, 3 wc, une arrière-cuisine et une buanderie. À l'extérieur, une terrasse avec store banne, le terrain de 589 m² est entièrement clos possibilité de garer plusieurs véhicules. Belle affaire, à voir rapidement ! Ce bien vous est présenté par charles charbit à 245 000 euros hai 4.26 % charge acquéreur (soit 235 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter charles charbit au 06 20 33 72 90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com dpe : le certificat énergétique n'est pas nécessaire pour cette maison. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon 330 881 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chêne ferré-44120 vertou rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n°cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 409137 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles charbit (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 330881079 -.