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maison 5 pièces 98 m2 à vendre à L'Aigle (61300)
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Vente maison 5 pièces 98 m² L'Aigle (61300)
140 000 €

Maison 5 pièces L'Aigle (61300)

Cette maison de 98 m² habitables, sur 3 niveaux dont un grand sous-sol, est située en toute proximité de la gare sncf de l'aigle et des commerces, accès piéton à intermarche l'aigle. Construite en 1958, elle a bénéficié de travaux importants en 2011 / 2013 (isolation murs, fenêtres, électricité, chauffage). Au rdc, une entrée distribue un salon ouvert sur la cuisine le tout sur 24 m², la cage d'escalier, 1 chambre de 13 m² avec sa salle de bains, 1 wc indépendant. À l'étage, le palier dessert 3 chambres de 17,14 et 11 m² avec fenêtres, 1 douche, 1 wc indépendant. Le sous-sol de 50 m² environ est sain et donne accès à un terrain de 415 m² environ. Pas de garage mais possibilité d'en créer un en plate-forme avec accès rue. Chaudière gaz de 10 ans, entretenue. Bons diagnostics avec note d. La toiture sera révisée avant la vente. Elle est actuellement louée, 569€ / mois, fin du bail le 26 / 09 / 2025. Les quittances de loyer sur 1 an seront fournies. Située en centre-ville de l'aigle, ce bien est rare sur le marché, surtout avec une chambre et salle de bains au rdc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe dufay, tél. : 06 87 72 85 52, e-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 477 488 878.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 415 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1958

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 440 et 2 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 218 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 140 000 € (soit 1 429 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1182056
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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