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maison 5 pièces 108 m2 à vendre à L'Aigle (61300)
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Vente maison 5 pièces 108 m² L'Aigle (61300)
205 000 €

Maison 5 pièces L'Aigle (61300)

Iad France - Eloïse Saccomandi (06 38 71 65 44) vous propose : Située à 10 minutes de la gare de L'Aigle, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle construite en 1979 sur un superbe terrain de 3680 m² environ ! Au calme et sans vis à vis, vous serez charmés par son environnement paisible et son beau parc arboré. Lumineuse et bien agencée, la maison vous offre 108 m² environ habitables qui se composent ainsi : une entrée donnant sur la pièce de vie spacieuse de 35 m² environ (salon / salle à manger) avec un insert bois, une cuisine aménagée avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse, une chambre de 12 m² environ, un wc et une salle d'eau. À l'étage un grand palier dessert 2 agréables chambres de 17.5 et 15 m² environ et un bureau de 7 m² environ pouvant faire office de chambre d'enfant. À l'extérieur le terrain joliment arboré et entièrement clos vous offre un carport, un garage de 25 m² environ, une dépendance de 35 m² environ et une agréable terrasse carrelée de 25 m² environ. Chauffage central pôele à granulés, isolation par l'extérieur réalisée en mars 2022. Bien à visiter rapidement ! Coup de coeur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eloïse Saccomandi EI (ID 39643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 530269265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 3 680 m²
Etat
  • Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 183 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 205 000 € (soit 1 898 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1443419
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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