Iad France - Alexia Poli (06 77 68 78 55) vous propose : Villa contemporaine T5 de 132 m² environ sur Juillan / Périphérie de Tarbes (Sud-Ouest) Sur la commune dynamique de Juillan, venez découvrir cette belle villa contemporaine de 132 m² environ implantée sur un terrain clos de 2000 m² environ. L'habitation propose une vaste pièce de vie de 70 m² environ avec cuisine américaine entièrement équipée, une buanderie, un coin nuit avec 3 chambres de 12 m² environ, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, et un wc séparé. Besoin de plus d'espace ? Bénéficiez des 36 m² environ de combles entièrement isolés et raccordés aux réseaux (prises et canalisations présentes), accessibles par un escalier bois. Attenant à l'habitation, une grande pièce de 24 m² environ, baignée de lumière pouvant servir de véranda ou de jardin d'hiver puis un garage très fonctionnel avec aspiration centralisée et fosse pour l'entretien des véhicules. Vous pourrez profiter de ses extérieurs avec ses deux belles terrasses très agréables, orientées plein Sud et Nord, ainsi que d'une piscine en bois hors sol Points techniques : - Chauffage au sol réversible par PAC installation géothermie et climatisation par ventilo-convecteurs. - Aspiration centralisée sur l'ensemble de l'habitation et du garage - Raccordée au réseau de tout à l'égout Ses atouts : - Secteur calme, proche de toutes commodités : commerces et services, supermarché, écoles et activités sportives à deux pas - Accès autoroute et aéroport à 5 minutes - Logement fonctionnel et économique (charges 150€ / mois) - Construction et finitions qualitatives - Prises internet (RJ45) dans toutes les pièces Produit rare, une visite s'impose ! À très vite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia Poli EI (ID 45253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 132 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 000 m²
Etat: Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 490 et 2 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.