Iad France - Jean-Sébastien BALVA (06 25 63 73 30) vous propose : Nichée dans un paisible quartier résidentiel de Jarny, cette maison mitoyenne de 80 m² élevée sur un sous-sol complet, n'attend plus que vous ! Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse accueille ses visiteurs, avec une disposition soigneusement pensée qui se décrit comme suit : Une véranda faisant office de hall d'entrée amène sur un couloir qui distribue un cuisine joliment décorée avec tous les équipements nécessaires. Vient ensuite un salon et sa salle à manger de 23 m² orienté au sud ouest. Le vaste couloir continue pour distribuer 3 chambres de 10 m², une salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé. Un accès vers un vaste sous sol complet de 80 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace de stockage généreux ou tout autre envie. Véritable atout de cette propriété est son grand garage de 22 m², offrant un abri sûr pour les véhicules et les équipements. Le chauffage au gaz avec sa chaudière neuve (datant de 2023) assure un confort optimal tout au long de l'année est complété par des fenêtres à double vitrage dans toute la maison. À l'extérieur, un jardin clos ajoute une touche de verdure et d'intimité à l'ensemble avec son espace potager qui promet de bonnes récoltes, tandis qu'un abri de jardin pratique offre un espace supplémentaire pour ranger outils et équipements de jardinage. En résumé, cette maison est un véritable foyer où confort, fonctionnalité et tranquillité se rencontrent harmonieusement pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Informations annexes : Fibre raccordable Proche des écoles et lycée (10 min à pieds) Supermarché (4 min en voiture) Espace naturel proche pour effectuer des promenades à 15 min de Ste Marie aux Chênes et Briey à 30 min de Metz N'hésitez pas à réserver votre visite et découvrir votre prochain chez vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien BALVA EI (ID 60013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Extérieur: Surface terrain : 360 m²
Etat: Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 420 et 1 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.