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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Labry (54800)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Labry (54800)
165 000 €

Maison 4 pièces Labry (54800)

Iad France - Joelle Meyer (06 63 23 68 76) vous propose : Charmante maison à visiter au plus vite, idéalement située sur la commune de Labry. Ecoles, commerces et transport à proximité. À 5 min de Jarny et de l'A4, à 25 min de Metz et à 40 km du Luxembourg. Mitoyenne d'un côté, des années 60, de 85 m² environ habitable et sur une parcelle de 390 m² environ. Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon et d'une salle d'eau avec wc. Possibilité de créer une terrasse depuis le séjour pour accéder directement au jardin. À l'étage, nous retrouvons 2 chambres en enfilade et un grenier facilement aménageable en suite parentale. Le sous sol se compose d'un garage, d'une chaufferie et d'une buanderie. Pour le confort, double vitrage, fenêtres et porte d'entrée récentes, chaudière à granulé de 3 ans avec récupérateur d'air chaud, adoucisseur d'eau et alarme. Pas de gros travaux à prévoir. Toiture révisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer EI (ID 58298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 295 et 1 751 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 295 et 1 751 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 324 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 165 000 € (soit 1 941 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1521060
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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