Située dans la ville d'Illfurth, cette agréable maison offre un cadre de vie agréable et paisible avec vue dégagée sur les Vosges sans vis-à-vis. Proche des commodités locales : écoles et commerces qualitatifs, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun (5 mn à pied de la gare d'Illfurth avec accès Mulhouse, Bâle et accès bus à proximité facilitant ainsi les déplacements au quotidien) Cette maison se situe sur un terrain de près de 9 ares piscinable, offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours et bénéficie d'une terrasse couverte. Vous disposez de 3 places de parking (garage 2 places au sous-sol avec portail motorisé et garage extérieur 1 place) Construite en 1965, cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie personnalisé et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous accédez par l'entrée donnant à votre gauche sur un spacieux salon d'environ 30 m² avec une cheminée et à votre droite une cuisine attenant à une pièce : espace coin-repas. Une salle de bain (baignoire et douche) et un WC séparé complètent ce rez-de-chaussée. Au 1er étage, vous avez accès à 2 grandes chambres de 19 et 18 m² avec pour celle de 18 m² un espace en sous pente que vous pouvez aménager en rangement ou dressing. Un WC séparé avec lavabo et 2 petites pièces annexes avec velux complètent l'étage. Un grand sous-sol vous offre un espace de rangement, buanderie et chaufferie. Venez vite découvrir cette charmante maison dans un environnement agréable et très calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 06 64 40 01 82, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

2 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 127 m²
Extérieur: Surface terrain : 891 m²
Etat: Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 230 et 3 016 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 016 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.