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maison 5 pièces 107 m2 à vendre à Houilles (78800)
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Vente maison 5 pièces 107 m² Houilles (78800)
773 000 €

Maison 5 pièces Houilles (78800)

Iad France - Amel FARAGUE (06 51 50 38 07) vous propose : Découvrez cette charmante maison, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine fermée, une chambre confortable et une salle de bain, le tout s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 30 m², parfaite pour les repas en plein air. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses, un bureau et une salle de bain vous offrent un espace privé agréable, avec en prime une deuxième terrasse offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Le rez-de-jardin abrite un charmant petit appartement entièrement indépendant, idéal pour recevoir des amis ou pour un membre de la famille en quête d'intimité. Le vaste jardin de 700 m², agrémenté d'une serre, invite à la découverte et à la détente. Un garage pratique dans le jardin permet de stationner facilement plusieurs véhicules. Idéalement située à proximité des écoles primaires et des collèges, cette maison est un véritable havre de paix pour les familles désireuses de profiter d'un cadre de vie harmonieux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amel FARAGUE EI (ID 46010), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 884187089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 690 m²
Etat
  • Construit en 1950
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 570 et 3 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 et 3 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 303 kWh/m².an 63* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 63 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 773 000 € (soit 7 224 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1531392
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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