Iad france - ambre ternon (06 21 19 36 24) vous propose : en exclusivite houilles - quartier du reveil matin - maison de ville avec exterieur - 3 chambres - charme de l’ancien - a 5 minutes a pied du rer houilles-carrieres-sur-seine édifiée en 1913 sur 3 niveaux de construction, cette maison familiale au charme de l’ancien, authentique et atypique est sublimée par sa belle hauteur sous plafond, son parquet en bois massif et ses moulures. D’une surface totale de 90 m² environ, le rez-de-chaussée est composé d’une entrée bénéficiant de toilettes séparées, d’un grand séjour lumineux pourvu d’une cheminée, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une cour arborée, à l’abri des regards, constituant une réelle invitation à la détente et à la convivialité. Le premier étage est consacré pleinement à l'espace nuit avec ses 2 belles chambres et une salle de bains avec wc. Un dressing avec penderie et étagères complète le tout. Le dernier étage vous propose des combles aménagés d’une surface au sol totale de 34 m² environ, dans lesquels vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et travailler à la réalisation d’un nouveau projet. Enfin, vous trouverez un sous-sol total carrelé de 35 m² environ avec un espace buanderie, une chambre de 10 m² environ également accessible par l’extérieur, ainsi qu’une pièce servant de cave. Vous ne serez pas en reste de la quantité de rangements que cette jolie maison possède. Pour parfaire ce bien, vous pourrez profiter d'un petit jardin verdoyant lors des beaux jours et aurez la possibilité de vous garer dans l’enceinte de la propriété. Vous bénéficierez d'une agréable qualité de vie, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ambre ternon ei (id 37977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 850760067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Atypique
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 110 m²
Etat: Construit en 1913

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 260 et 1 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.