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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Henvic (29670)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Henvic (29670)
230 390 €

Maison 5 pièces Henvic (29670)

Laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 30 sur cave de 100 m² habitables environ entièrement rénovée au goût du jour. Son terrain clos de 1195 m² dont une partie de 696 m² est constructible (avec entrée indépendante) est niché au cœur du bourg de henvic. Au calme, cette demeure fera la joie d'une famille cherchant de l'espace dans un environnement verdoyant proche de la mer (à 11 min des plages de carantec) et des commodités sur l'axe morlaix-roscoff. Au rdc, 1 véranda dessert 1 hall d'entrée, 1 chambre (16 m²), 1 cuisine ae, 1 séjour avec cheminée donnant un accès direct à la terrasse puis au jardin, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 garage. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres et 1 salle d'eau avec wc. Enfin, vous serez comblés par 1 grenier aménagé au dernier étage. Cette maison très bien entretenue offre de très belles prestations avec tout le charme de l'ancien (grandes hauteurs sous plafond, beaux volumes, parquet. ). Rénovation complète de qualité réalisée par des artisans (factures) : toiture, ravalement, huisseries pvc double vitrage, électricité, cuisine ae, 2 pièces d'eau, cheminée, isolation, vps box. Chauffage fioul (chaudière 2014), assainissement collectif. Coup de cœur assuré, alors n'hésitez plus : appelez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 390 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : murielle anthony, tél. : 06 78 60 83 63, e-mail : murielle.anthony@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 790 327 944.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 195 m²
Environnement
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1935

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 980 et 2 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 297 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 230 390 € (soit 2 304 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1306113
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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