Iad France - Sandra Kreicher (06 48 89 40 95) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 160 m² nichée dans le charmant village de Hatrize. Située dans une impasse paisible, elle offre un cadre idéal pour une vie sereine. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, une vaste pièce ouverte comprenant un salon et une salle à manger donnant sur une cuisine équipée et aménagée récente, le tout d'une surface généreuse de 50 m². Vous trouverez un WC, une buanderie pratique et un accès direct à un garage spacieux avec des dépendances, offrant une multitude de possibilités. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. De plus, un espace supplémentaire est disponible, parfait pour un bureau ou toute autre utilisation selon vos besoins. Pour votre confort, la façade de la maison est neuve et isolée, assurant une isolation thermique optimale ainsi que des fenêtres en triple vitrage. De même, la toiture a été entièrement refaite avec une isolation de qualité, garantissant une protection contre les intempéries. L’électricité a était également refaite entièrement. Enfin, un magnifique jardin complète cet ensemble, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter de la nature. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans une maison confortable et soigneusement entretenue. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de rêve à Hatrize. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Kreicher EI (ID 28252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 823322003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 276 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 790 et 2 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.