Vente maison 5 pièces 148 m² Guénin (56150)

Située dans la charmante commune de Guénin (56150), cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires pour le quotidien, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison en pierre, érigée sur un terrain de 778 m², dispose de 2 places de parking, idéales pour les résidents ou les visiteurs. Son extérieur spacieux offre un potentiel d'aménagement pour créer un espace extérieur agréable, propice aux moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de 85 m² propose un agencement avec 2 chambres, 1 cuisine, 1 salon / séjour, 1 salle de bain, et 2 toilettes. Avec des éléments d'origine en pierre et un potentiel de rénovation, cette propriété offre l'opportunité de personnaliser et de moderniser son intérieur selon les goûts et besoins. Une belle opportunité d'acquérir une maison à fort potentiel dans un cadre paisible à Guénin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian CORNEC, Tél. : 07 83 92 98 74, E-mail : killian.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294.

56150 - baud - en exclusivite : beau potentiel pour cette maison de ville à rénover très proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc le premier étage, actuellement en grenier est entièrement aménageable au rez-de-chaussée : espace garage, cave, une pièce avec une porte ouvrant sur le jardin. Dpe classe g (458) logement à consommation excessive : audit énergétique effectué ges classe g (144). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4200 euros et 5700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) pour tous renseignements, contactez renée claire le tonqueze au 07 68 19 12 19. Mandat 415800 - 150000 euros - honoraires charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de renée claire le tonqueze, immatriculée au rsac lorient n° 504562323, agent commercial -ei- auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J renée-claire le tonqueze (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 504562323 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stéphanie Bardet vous propose : Nichée au centre d'un village agréable et paisible, cette charmante maison de village en pierre vous offre un accès direct à la nature et la forêt. Elle représente le parfait équilibre entre l'authenticité de l'ancien et un confort moderne orienté vers l'écologie. Dès l'entrée, les grands volumes, le bel escalier ancien, et l'omniprésence du bois confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse. Le mariage des genres lui donne un caractère unique. Au Rez-de-Chaussée : Un Grand Salon. Une Vaste Cuisine séparée, accompagnée d'une grande Arrière-cuisine / Buanderie. Une Cave pour le stockage, 1wc. Au 1er Étage : Deux Belles Chambres avec le cachet unique de leurs cheminées d'époque. Une Salle de Bain fonctionnelle avec baignoire. wc séparé. Au 2ème Étage (Combles Aménagés) : Deux autres belles chambres mansardées, offrant des espaces douillets sous les toits. La maison est habitable de suite et bénéficie déjà d'excellentes bases : Rénovation Écologique : L'isolation a été amorcée avec des matériaux sains et performants (laine de bois, de lin, de chanvre). Double vitrage partout et raccordement au tout-à-l'égout. Chauffage Mixte : Chauffage central au fioul complété par un poêle à bois pour l'ambiance et des radiateurs électriques d'appoint. Véritable atout en centre-village : vous profiterez d'un accès à un jardin privé paisible, agrémenté d' arbres fruitiers, un coin de nature insoupçonné pour vous ressourcer. C'est la maison idéale pour ceux qui recherchent l'âme de la pierre, celles qui ont une histoire, la proximité de la nature et qui souhaitent mettre leur touche finale sur une rénovation de qualité. Excellent emplacement (dans le bourg, proche de Baud, Pluvigner, Locminé, Pontivy. ), volumes généreux : un investissement de choix avec la possibilité de créer et de rentabiliser plusieurs appartements locatifs. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Meunier vous propose : Située en plein bourg de Camors, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison chaleureuse de 70 m² habitables, offrant un beau potentiel d’évolution jusqu’à environ 100 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un agréable salon-séjour lumineux, réchauffé par un poêle à bois, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. Vous y trouverez également une suite parentale, composée d’une salle d’eau moderne et de rangements. À l’étage, la maison dispose d’une chambre, d’un bureau, ainsi que d’un grenier d’environ 30 m², offrant de belles possibilités d’aménagement pour augmenter la surface habitable. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin d’environ 350 m², agréable et facile d’entretien, ainsi que d’un garage. Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser la maison selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel. Les + : Emplacement central dans le bourg Suite parentale en rez-de-chaussée Poêle à bois Grenier aménageable (potentiel jusqu’à 100 m²) Tout-à-l’égout Jardin et garage Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un projet évolutif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 133000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,51% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joseph Cougoulic vous propose : * A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ * Découvrez cette maison de ville située à Évellys, au cOEur du bourg de Moustoir-Remungol, entièrement rénovée en 2015. D’une surface de 99 m² habitables (115 m² de surface utile), elle se développe sur trois niveaux et bénéficie d’un jardin de ville clos. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand séjour avec cuisine ouverte, d’une surface de plus de 38 m², ainsi que d’un WC. Le premier étage se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Au deuxième étage, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu’un vaste espace mezzanine lumineux, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, un jardin de ville clos d’environ 56 m² permet d’aménager un agréable espace terrasse ou jardinet. La maison dispose de menuiseries double vitrage, de la fibre optique, et offre la possibilité d’installer un poêle à bois ou à granulés. Environnement : Accès rapide à la voie express (environ 500 m) À 10 minutes de Locminé À 10 minutes de Pontivy À 30 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan Stationnement à proximité immédiate (à environ 10 m). Idéal pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville idéalement située à Évellys. Contactez-moi dès maintenant pour toute demande d'informations pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joseph Cougoulic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 978696417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un projet de vie et / ou business. Salle de réception, entreprise, gîte, maison d'hôtes, centre d'accueil, maison d'artistes. En exclusivite - a visiter ! Un ensemble immobilier à rénover au coeur de la vallée du blavet. Si vous recherchez un bien avec de l'espace, un fort potentiel de transformation selon vos besoins et envies ainsi qu'une situation au calme sans voisinage, ce bien est fait pour vous ! 1) une partie en cours de rénovation, mur en pierre brut avec : . Au rez-de-chaussée : surface de 105 m² au sol sur dalle isolée avec chape fibrée,. À l'étage : surface de 90 m² au sol sur plancher bois travaux effectués et récents : toiture en ardoise, crochets inox, zinguerie, gouttières, majorité des huisseries en pvc double vitrage avec armature en acier, volets électriques, des travaux de réseau de plomberie et de câblage d"électricité, raccordement eau de ville avec compteur et réducteur neufs, raccordement eau du puits prévu pour machine à laver, wc et l'extérieur, sortie électricité pour l'extérieur et fourreau pour fibre. 2) attenant et facilement communiquant une bâtisse en pierre de 15 m x 7 m soit 105 m² au sol avec un grenier de même surface au sol et grande hauteur 3) un hangar en tôle de plus de 250 m² figurant sur plan cadastral 4) appentis en tôle à l'arrière de la maison figurant sur plan cadastral grande cour bitumée- terrain dpe non requis pour tous renseignements, contactez renée claire le tonqueze au 07 68 19 12 19. Mandat 406607 - 138000 euros - honoraires charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de renée claire le tonqueze, immatriculée au rsac lorient n° 504562323, agent commercial -ei- auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J renée-claire le tonqueze (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 504562323 -.