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maison 5 pièces 95 m2 à vendre à Guebwiller (68500)
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Vente maison 5 pièces 95 m² Guebwiller (68500)
125 000 €

Maison 5 pièces Guebwiller (68500)

Située dans la Charmante Ville de Guebwiller sur les hauteurs, alliant tranquillité et proximité des commodités. Idéalement localisée, elle permet de profiter des avantages de la ville tout en étant au calme. Cette propriété de 116 m² au sol, est parfaite pour ceux en quête d 'un équilibre entre vie urbaine et sérénité, à quelques pas des services essentiels et des lieux d 'intérêt de la région. Dotée d 'une surface de 95 m² loi Carrez, d'un sous -sol, d 'un terrain de 241 m², la maison comprend une place de parking, une agréable terrasse, et d 'un charmant coin jardin. Cette maison mitoyenne offre un potentiel d aménagement, pour créer un espace de vie personnalisé et convivial. Des travaux sont à prévoir que soit l 'intérieur ou l'extérieur. Cette maison se compose d' une belle entrée, donnant, sur un salon -séjour, puis d une cuisine ouverte et équipée le tout sur 38 m². Vous accédez également à l' extérieur sur la terrasse. Une partie nuit sur le même niveau de 12 m², et toujours sur ce niveau une pièce de 14 m² pouvant servir en partie de salle de bains, offrant un espace de vie confortable à ses habitants. L'étage, un potentiel à exploiter, actuellement 3 chambres, 1 coin bureau, un toilette. L'ensemble des cloisons à l'étage est modulable. Un sous-sol complet avec buanderie, salle de bains, et toilette a nouveau, et des rangements. Cette maison dispose d 'un poêle à bois. Une propriété datant de 1963 qui laisse place à l 'imagination pour la personnaliser selon les besoins. Une belle découverte, et surtout un fort potentiel sur l'ensemble, à visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SCHELCHER, Tél. : 07 52 60 25 71, E-mail : cedric.schelcher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905 263 299.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 241 m²
Etat
  • Construit en 1963

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 380 et 1 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 442 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 125 000 € (soit 1 316 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1297383
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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