Vente maison 5 pièces 116 m² Grézieu-la-Varenne (69290)

(Prix indiqué = Prix final) OFFRE EXCLUSIVE : 10 m² supplémentaires OFFERTS + Pack Cuisine ou Pack Décoration au choix. Découvrez votre future maison en étage de 90 m² à en plein cœur de Grézieu-la-Varenne au calme, un projet entièrement personnalisable conçu pour répondre à vos attentes et à celles de votre famille. Implantée sur un terrain de 400 m² entièrement viabilisé, cette maison moderne allie volumes généreux, fonctionnalité et performance énergétique. Les principaux atouts du projet : • 90 m² habitables optimisés pour votre confort au quotidien • Une pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis Un espace nuit composé de 4 chambres : • 4 chambres de 10 m² • Une salle de bains personnalisable avec douche ou baignoire selon vos préférences • WC indépendant • Un garage attenant de 21 m² permettant le stationnement d'un véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire Construite conformément à la réglementation environnementale RE2020, cette maison vous garantit un excellent niveau de confort thermique ainsi qu'une meilleure maîtrise de vos consommations énergétiques. De nombreuses prestations et options sont disponibles afin de personnaliser votre projet et créer une maison qui vous ressemble. Le prix comprend : • Le terrain entièrement viabilisé • La construction de la maison • Les frais de notaire et les vrd Cette réalisation représente une opportunité idéale pour les familles souhaitant accéder à la propriété dans un environnement agréable tout en bénéficiant d'un logement moderne, fonctionnel et évolutif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et étudier ensemble votre projet de construction. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 240 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 185 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

OFFRE EXCLUSIVE : 10 m² supplémentaires OFFERTS + Pack Cuisine ou Pack Décoration au choix. (Prix indiqué = Prix final) Découvrez votre future maison en étage de 118 m² à en plein cœur de Grézieu-la-Varenne au calme, un projet entièrement personnalisable conçu pour répondre à vos attentes et à celles de votre famille. Implantée sur un terrain de 400 m² entièrement viabilisé, cette maison moderne allie volumes généreux, fonctionnalité et performance énergétique. Les principaux atouts du projet : • 117 m² habitables optimisés pour votre confort au quotidien • Une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis Un espace nuit composé de 4 chambres : • 2 chambres de 12 m² • 1 chambre de 10,50 m² • 1 vrai suite parental avec dressing et salle d'eau • Une salle de bains personnalisable avec douche ou baignoire selon vos préférences • WC indépendant • Un garage attenant de 21 m² permettant le stationnement d'un véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire Construite conformément à la réglementation environnementale RE2020, cette maison vous garantit un excellent niveau de confort thermique ainsi qu'une meilleure maîtrise de vos consommations énergétiques. De nombreuses prestations et options sont disponibles afin de personnaliser votre projet et créer une maison qui vous ressemble. Le prix comprend : • Le terrain entièrement viabilisé • La construction de la maison • Les frais de notaire et les vrd Cette réalisation représente une opportunité idéale pour les familles souhaitant accéder à la propriété dans un environnement agréable tout en bénéficiant d'un logement moderne, fonctionnel et évolutif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et étudier ensemble votre projet de construction. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 240 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 204 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

À SAISIR ! Rare sur le secteur ! Propriété de 188 m² avec garage de 34 m² et cour de 119 m² avec puits dans une impasse calme à 1km du centre village de Grézieu, 6km de Francheville et de Marcy l'Etoile et 5mn de Craponne. Profitez de cette opportunité de vous offrir cette maison de caractère qui vous propose 188 m² de potentiel habitable. Au RdC : entrée, cuisine, salon, buanderie et wc. Au 1er : 4 chambres (possibilité de faire 3 chambres une grande salle de bains et un dressing). Au 2nd : 2 chambres et un grand grenier de 35 m². Possibilité également de transformer les deux chambres en une belle suite parentale et d'aménager le grenier en pièce supplémentaire (billard, home cinéma, salle de sport etc). Ce bien offre également une cour / jardin denviron 120 m² close et orientée SUD / EST qui vous permettra de profiter des beaux jours en famille. Elle possède également un vaste garage de 34 m² et, cerise sur le gâteau, un puits fonctionnel ! Bref, un bien de caractère dans un secteur résidentiel convoité qui offre de nombreuses possibilités et qui après rafraichissement sera idéale pour une grande famille. À voir rapidement ! Toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo (point) c0m. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre Agent commercial Local, Paul Maréchal, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9. Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 24 / 03 / 2022 : DPE : Classé E, GES : Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles totale d'énergie pour un usage standard entre 3280 et 4520. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots principaux : 3. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Statut Agent Commercial R. S.A. C. de Villefranche-Tarare N° 517867222.

Franchise Ouest Immo vous propose en exclusivité ce projet de maison de plain-pied de 100 m², idéalement située sur la commune de Grézieu-la-Varenne, au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités. Édifiée sur une parcelle de 300 m², cette maison récente offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour accueillir une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. L'emplacement privilégié, dans le centre du village et au fond d'une impasse au calme, est idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement paisible tout en restant proches de toutes les infrastructures nécessaires du quotidien. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 Référence : 0132.

Franchise Ouest Immo vous propose en exclusivité ce projet de maison de plain-pied de 100 m², idéalement située sur la commune de Grézieu-la-Varenne, au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités. Édifiée sur une parcelle de 300 m², cette maison récente offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour accueillir une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. L'emplacement privilégié, dans le centre du village et au fond d'une impasse au calme, est idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement paisible tout en restant proches de toutes les infrastructures nécessaires du quotidien. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 Référence : 0132.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose à seulement quelques minutes à pied du centre de Grézieu-la-Varenne, dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette authentique propriété de caractère implantée sur une parcelle de plus de 1 068 m². Ancien corps de ferme chargé d'histoire, cet ensemble immobilier offre un potentiel remarquable pour une grande résidence familiale, un projet intergénérationnel, une activité indépendante ou un investissement locatif. Dès l'arrivée, le charme de l'ancien opère : pierres apparentes, volumes généreux, dépendances et nombreuses possibilités d'aménagement permettent d'imaginer un lieu de vie unique, à votre image. Édifiée sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes à rénover tout en conservant son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine familiale, un séjour lumineux ouvrant sur une agréable véranda faisant le lien entre la maison et le jardin, ainsi qu'un espace attenant d'environ 50 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : agrandissement de la pièce de vie, création d'une suite parentale de plain-pied, salle de réception, atelier ou encore logement indépendant. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre ainsi que des combles aménagés pouvant facilement devenir un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou des chambres supplémentaires. La propriété comprend également un appartement d'environ 35 m², totalement indépendant, idéal pour recevoir la famille, loger un adolescent, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. Il se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un balcon prolongé par une véranda. Le jardin constitue sans aucun doute l'un des véritables atouts de cette propriété. Véritable écrin de verdure, il offre une ambiance paisible et bucolique où règnent calme et intimité. Vous profiterez de plusieurs espaces terrasses parfaitement exposés, invitant à partager des repas en extérieur ou simplement à se détendre. L'une d'elles est sublimée par une superbe glycine abondamment fleurie, apportant ombre naturelle, parfum et beaucoup de cachet aux beaux jours. Un charmant bassin d'agrément complète cet environnement verdoyant et participe à l'atmosphère sereine des lieux. Le jardin laisse également de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amoureux de la nature ou les familles. Un grand garage fermé permet de stationner jusqu'à trois véhicules tout en conservant un espace de stockage ou d'atelier. Les volumes existants offrent également de nombreuses perspectives d'évolution selon vos projets. La propriété bénéficie de nombreux équipements déjà modernisés : -Chaudière gaz à condensation récente. -Insert bois labellisé Flamme Verte. -Menuiseries majoritairement en PVC double vitrage à isolation renforcée. -Combles aménagés isolés. -Eau chaude produite par le système de chauffage. -Radiateurs équipés de robinets thermostatiques. Quelques travaux de rénovation énergétique et de modernisation permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cette bâtisse de caractère tout en améliorant son confort. Pour plus d'informations, contactez Eva CARNELOS au 06xx34xx08xx81xx69.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité, sur la commune de Craponne, en plein coeur du bourg et au calme en fond d'impasse, cette magnifique maison livrée finie de 140 m². Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, ce bien bénéficie d'un environnement paisible, parfait pour votre futur lieu de vie. Ce bien rare à la vente prévoit à l'étage trois belles chambres ainsi qu'une suite parentale, et au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse orientée Est / Ouest. Le tout est complété par un jardin à l'abri des regards d'environ 500 m², pour profiter pleinement de vos extérieurs en toute tranquillité. Pour plus de renseignements, contactez nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0187.

Exclusivite franchise ouest immo vous propose en plein coeur de grezieu la varenne, dans secteur résidentiel au fond d'une impasse, au calme, belle maison de plain pied de plus de 100 m² + demi sous-sol sur une beau terrain plat clos et arboré de 300 m². Permis de construire accepté et purgé pour une maison de plain pied avec sous-sol de 50 m² bénéficiant d'une grand epièce de vie, 3 chambres mais avec la possibilité d'en faire 4 et deux salles de bains. Exposition est-ouest. Hors coprorpiété et lotissement. Libre constructeur. Vibilité disponible en bordure. Pour plus de renseignements et visite contactez franchise ouest immo o6x67x11x22x11 solene escarabajal o6x82x39x61x16 avec la référence 0020i.