Vente maison 5 pièces 125 m² Grenoble (38000)

Iad france - natacha debra morhain vous propose : en exclusivité – maison familiale grenoble bajatière - terrain constructible et divisible - ideal investisseurs - située dans le quartier de la bajatière, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable à grenoble, au calme, avec de beaux volumes et un fort potentiel. 165 m² habitables sur trois niveaux, elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une grande terrasse exposée sud-ouest, une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, 4 chambres aux étages, un bureau mansardé, une mezzanine, une salle de bain et une salle d'eau, une buanderie et 2 wc. Implantée sur une parcelle d’environ 810 m², la maison bénéficie d’un agréable jardin clôturé et bien arboré, d’une jolie vue dégagée sur chamrousse, ainsi que de 2 places de stationnement. Côté technique : chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage bois (étage) et aluminium (piece de vie), fibre optique, assainissement collectif. Des rafraîchissements sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette maison familiale. Atout majeur : la parcelle est constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités : création d’une seconde maison pour un projet familial, valorisation patrimoniale ou opération d’investissement. Possibilité également d’obtenir des informations sur l’ensemble immobilier attenant, composé d’une petite copropriété de deux appartements actuellement loués, offrant une bonne rentabilité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un investisseur ou un projet immobilier à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 172 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha debra morhain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 791485295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kris Leblancs vous propose : Ravissante habitation nichée au calme au cOEur de Grenoble sans vis à vis tout en étant à côté du cours de la libération et du tramway. L'alliance idéale entre charme, tranquillité et praticité. Cet ensemble immobilier est constitué par un duplex T4 de 78 m² occupant rdc et 1er étage sans personne au dessus et une petite maison indépendante de 22 m² avec sous sol de 24 m². Ces deux biens partagent un jardin de 100 m² environ. Une place de parking privative complète ce bien. Le duplex fait partie d'une petite copropriété de standing très calme et la petite maison est en dehors de la copropriété. Appartement de 78 m² avec au rdc cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, 1 chambre parentale et 1 salle de bains. À l'étage, vous trouverez la 2ème et la 3ème chambre. Climatisation réversible efficace et pratique. Faibles charges de copropriété et taxe foncière. La petite maison possède son entrée indépendante et se compose d'une pièce principale cuisine-salon, d'une chambre et d'une salle de bain. Climatisation réversible également. Parfaite pour recevoir ou location courte durée. Idéalement placé au calme mais proche de tout, un havre de paix en pleine ville secteur chemin du couvent. À découvrir rapidement, appelez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kris Leblancs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GRENOBLE - Secteur Préfecture. Nous vous proposons cette maison de ville dans une copropriété. Située au calme dans une arrière cours et agencée sur trois niveaux, elle se compose ainsi : Au premier niveau, une pièce de vie avec cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau. Au 2ème niveau : Une cuisine ouverte sur une pièce de vie donnant sur une terrasse, une salle de bains comprenant une douche, une baignoire et des WC, 3 chambres, et WC. Au 3ème niveau : Un espace aménagé sous les combles avec un coin bureau. Le chauffage est de type individuel électrique, et une climatisation réversible est installée dans la pièce de vie. Le montant annuel des charges de copropriété correspond à 841,36 euros (comprenant l'eau froide) et celui de la taxe foncière à 2264€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Au calme, proche du parc Bachelard et des écoles, sur un terrain de 519 m² plat clôt et arboré, coup de Coeur pour cette très jolie maison traditionnelle de 195 m² se répartissant sur trois niveaux entre un hall d'entrée, cuisine salle à manger, séjour ouvrant Sud sur balcon protégé, bureau, salle de douche et salle de bains, 5 chambres dont deux de plain pied, 3 WC maison en bon état, couverture toiture refaite récemment, chauffage gaz. À découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5410.00 et 7360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En retrait de la route, dans un environnement calme, découvrez cette maison de 123,5 m² implantée sur un terrain de 713 m². Elle offre une belle pièce de vie de 39 m² avec cheminée, une cuisine indépendante équipée avec cellier, trois chambres, deux salles de bains ainsi qu'un espace palier pouvant être aménagé selon vos besoins. Vous apprécierez également son double garage de 36 m² avec atelier et mezzanine, idéal pour le stockage ou le bricolage. À l'extérieur, le jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et préservé. Vente longue, idéale pour les acquéreurs ayant un projet nécessitant un délai d'installation ou une vente en cours. Une maison fonctionnelle et chaleureuse à découvrir rapidement. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VAUCHERET PERRIER, Tél. : 06 12 51 28 30, E-mail : marie.vaucheretperrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 823 666 003.

Mandat VH n°387 Exclusivité Grenoble - rue Sidi Brahim, à proximité immédiate des transports, du tram, des commerces et du centre-ville. Cette maison individuelle de 168 m² avec extérieur séduit par son charme, son entretien et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec poêle à bois, une cuisine équipée, un séjour pouvant faire office de chambre ou de bureau, une salle de bains et un WC. Le premier étage accueille trois belles chambres, une salle d'eau, un WC et une grande terrasse. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires, un espace dressing et un WC offrent à chacun son espace, idéal pour une grande famille. À l'extérieur, profitez d'un bel espace terrasse, d'un sous-sol complet avec buanderie et rangements, ainsi que d'un garage double. Lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, cette maison familiale pleine de cachet, avec ses parquets et ses hauts plafonds, bénéficie d'un bon DPE D et de prestations de qualité : double vitrage, volets électriques et chaudière gaz de 2016. Une maison entretenue, idéale pour une vie de famille en ville. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter : Frédéric Bourillon O6 15 29 62 38 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3360.00 et 4600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Frédéric BOURILLON Agent commercial (Entreprise individuelle).