Vente maison 5 pièces 99 m² Graulhet (81300)

Maison 105 m² – 4 chambres – carport – proche commerces et commodités - graulhet située au fond d'une impasse sans circulation, à proximité des écoles, commerces et commodités. À 15 minutes de l'autoroute a68 – env. 20 min pour rejoindre lavaur et gaillac et 30 minutes pour rejoindre castres et albi. 45 minutes des portes de toulouse. Découvrez cette maison de 105 m², parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle comprend une cuisine séparée, un séjour lumineux avec deux baies vitrées, ainsi qu'une véranda accueillante. Pour terminer, vous disposez également d'une buanderie. Coté nuit : à l'étage, quatre chambres confortables et une salle d'eau avec douche. Coté extérieur : profitez d'un carport, d'un jardin agréable avec abri, d'un parking accessible via un portail électrique. Coté prestations : chauffage central au gaz – climatisation réversible – double vitrage – volets roulants électriques. Coté chiffres : taxe foncière 1700€ - dpe d / ges d mon avis : cette maison est en bon état, sa toiture est entièrement neuve et profite de bonnes prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Agréable maison de76 m² avec jardin, idéale pour une famille ou un premier achat. Le séjour ouvert sur la cuisine offre un espace convivial de 38 m². Côté nuit deux chambres et une salle d'eau. Vous disposerez d'une troisième chambre joliment aménagée dans l'ancien garage. La maison est équipée d'un poêle à bois et d'une clim. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

À Graulhet, un peu à l'extérieur de la ville tout en étant proche de toutes les commodités, bien que dans un hameau, cette maison d'environ 108 m² habitables n'a pas de vis-à-vis sur les voisins grâce à son grand terrain de plus de 2000 m². En effet, vous entrez sur la propriété, à gauche la maison avec une grande parcelle constructible et à droite, le grand garage indépendant d'environ 30 m² entouré d'espace vert. Dès l'entrée, vous allez vite apprécier la qualité de la construction traditionnelle de ces maisons des années 60 très lumineuse avec de beaux volumes. Vous avez tout de plain-pied : une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Et à l'étage, 2 chambres avec placard dont une possède un point d'eau. Mais ce n'est pas tout ! Le premier garage d'environ 20 m² attenant à la maison distribue lui aussi des espaces de vie à part entière. D'une part, un bureau, et d'autre part, la cuisine d'été avec son accès direct sur une grande terrasse couverte carrelée avec barbecue présageant de bons repas pour cet été sans vis-à-vis aucun ! Et en son étage, des combles à exploiter pour du rangement avec une hauteur sous plafond permettant de circuler correctement, tout comme ceux que nous trouvons aussi à l'étage côté des chambres. Et si avec tout cela vous n'en avez pas assez, un grand garage indépendant avec une cave et des espaces de rangement couverts sur son extérieur. Mon avis : Cette maison presque de première main entretenue avec soin est très saine. Les extérieurs sont extraordinaires, on est comme à la campagne. Certes, elle n'a pas toutes les prestations que l'on souhaite avoir aujourd'hui au niveau performance énergétique mais ce n'est pas un souci, cela s'étudie. En effet, prochainement, j'aurai tous les devis pour tous les postes d'amélioration de performance énergétique (système de chauffage, fenêtres, isolation, VMC et électricité). N'oubliez pas que ce genre de travaux peuvent encore vous permettre de prétendre à des aides, à l'éco PTZ, au prêt travaux et encore plus si vous êtes primo-accédants (c'est-à-dire de ne pas avoir été propriétaire, ou avoir été propriétaire il y a plus de 2 ans ! ). Appelez-moi, je vous explique tout… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

Maison 90 m² – 3 chambres (dont une de moins de 9 m² à usage de bureau – cuisine séparée – jardin clos – parking – graulhet proche centre. Située sur la commune de graulhet proche du centre-ville et du lac de miquelou. Vous profiterez des commodités à quelques pas sans avoir besoin de la voiture (épicerie, boulangerie, tabac-presse, bar-café, coiffeur, etc. ), écoles, transports et promenades à proximité. 40 minutes des portes de toulouse, gaillac / lavaur 20min, albi / castres 30min. Je vous propose cette maison ancienne de 90 m² avec jardin. Un grand parking vous accueille pour vous faciliter la vie. L'entrée sépare le séjour de la cuisine indépendante. Ce séjour de 25 m² vous donne accès au jardin clos par une porte vitrée. La cuisine très agréable et spacieuse permet de manger en famille sans problème. Côté nuit : trois chambres à l'étage, dont un bureau à usage de chambre aujourd'hui (moins de 9 m²) et une salle d'eau. Côté prestations : chauffage électrique, double vitrage, volets bois, côté extérieur : vous disposez d'un jardin d'env. 100 m² avec place de parking clos. D'autres emplacements sont disponibles devant la maison. Mon avis : parfait pour un premier achat ou investissement locatif. Ce bien se trouve dans une impasse sans circulation et proche du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

À GRAULHET, découvrez cette charmante maison de 91 m² habitables, posée sur un terrain de 4535 m², parfaite pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle comprend une cuisine agréable, un salon / salle à manger avec insert, une salle de bain moderne, et deux chambres à l’étage, dont une avec dressing. Les combles sont aménageables pour une chambre supplémentaire. Une extension a déjà été commencée : vous pourrez y agrandir la pièce de vie, créer deux chambres en plus, ou aménager un logement indépendant. Idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Côté confort : Électricité entièrement refaite (tableau + prises) Assainissement individuel neuf Insert bois avec répartiteurs de chaleur Radiateurs électriques dans les chambres Salle de bain moderne Extérieurs : Véranda, potager, serre, puits 4 récupérateurs d’eau 3 garages de 21 m² chacun Dépendances, abri de jardin, buanderie Un bien avec du potentiel et un cadre de vie paisible. Intéressé(e) ? Contactez-nous vite pour organiser une visite !

Indisponible - sous offre d'achat maison 95 m² – 3 chambres – garages – grand jardin – parking – style années 30 - proche commerces et commodités - graulhet située dans une rue peu passante à proximité des écoles, commerces et commodités. À 15 minutes de l'autoroute a68 – env. 20 min pour rejoindre lavaur et gaillac et 30 minutes pour rejoindre castres et albi. 45 minutes des portes de toulouse. Cette maison est composée de plusieurs pièces distinctes, propres à l'agencement des années 30. Elle se vit de plain-pied avec un sous-sol en rez-de-chaussée proposants des espaces de rangements et d'aménagements supplémentaires. Elle nécessite des travaux de rénovation, mais dispose tout de même de bonne prestations en termes de vitrages et de mode de chauffage. Coté nuit : trois chambres confortables et une salle d'eau avec douche. Côté extérieur : grand jardin de 1000 m² avec deux garages, dont un indépendant de taille modeste, terrasse et place de parking coté prestations : climatisation réversible – double vitrage – volets roulants électriques. Coté chiffres : taxe foncière 1750€ - dpe d / ges b mon avis : cette maison séduira les amateurs de maisons anciennes de ce type. Elle mérite une belle rénovation. Son jardin de 1000 m² est rare en ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Maison 105 m² – 4 chambres – carport – proche commerces et commodités - graulhet située au fond d'une impasse sans circulation, à proximité des écoles, commerces et commodités. À 15 minutes de l'autoroute a68 – env. 20 min pour rejoindre lavaur et gaillac et 30 minutes pour rejoindre castres et albi. 45 minutes des portes de toulouse. Découvrez cette maison de 105 m², parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle comprend une cuisine séparée, un séjour lumineux avec deux baies vitrées, ainsi qu'une véranda accueillante. Pour terminer, vous disposez également d'une buanderie. Coté nuit : à l'étage, quatre chambres confortables et une salle d'eau avec douche. Coté extérieur : profitez d'un carport, d'un jardin agréable avec abri, d'un parking accessible via un portail électrique. Coté prestations : chauffage central au gaz – climatisation réversible – double vitrage – volets roulants électriques. Coté chiffres : taxe foncière 1700€ - dpe d / ges d mon avis : cette maison est en bon état, sa toiture est entièrement neuve et profite de bonnes prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.