Vente maison 5 pièces 99 m² Graulhet (81300)

Sous offre d'achat - indisponible maison 105 m² – 4 chambres – carport – proche commerces et commodités - graulhet située au fond d'une impasse sans circulation, à proximité des écoles, commerces et commodités. À 15 minutes de l'autoroute a68 – env. 20 min pour rejoindre lavaur et gaillac et 30 minutes pour rejoindre castres et albi. 45 minutes des portes de toulouse. Découvrez cette maison de 105 m², parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle comprend une cuisine séparée, un séjour lumineux avec deux baies vitrées, ainsi qu'une véranda accueillante. Pour terminer, vous disposez également d'une buanderie. Coté nuit : à l'étage, quatre chambres confortables et une salle d'eau avec douche. Coté extérieur : profitez d'un carport, d'un jardin agréable avec abri, d'un parking accessible via un portail électrique. Coté prestations : chauffage central au gaz – climatisation réversible – double vitrage – volets roulants électriques. Coté chiffres : taxe foncière 1700€ - dpe d / ges d mon avis : cette maison est en bon état, sa toiture est entièrement neuve et profite de bonnes prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Sous offre d'achat - indisponible maison individuelle de plain-pied 96 m² – 3 chambres – dépendance aménagée à l'étage – sous-sol – proche des commodités – dans un secteur calme sans circulation immédiate – graulhet située à quelques centaines de mètres des commerces et commodité du centre-ville de graulhet. À moins de 15 minutes de l'autoroute a68 – 20 minutes de gaillac et lavaur – 30 minutes de castres et albi et 40 minutes des portes de toulouse. Aujourd'hui, je vous présente cette maison à rénover qui propose de beaux espaces. Grand séjour, cuisine indépendante de taille intéressante avec accès direct à l'extérieur. Elle possède deux terrasses, une côté séjour, une côté cuisine. Bâti sur sous-sol complet accessible en voiture, elle sera idéale pour les amateurs de bricolage, artisans ou tout simplement pour répondre à vos besoins de stockage. Coté nuit : vous disposez de 3 chambres de plain-pied avec salle d'eau. Un espace aménagé à l'étage sera idéal pour une 4ème chambre. Il sera assez grand pour imaginer une grande chambre parentale (env. 30 m² disponible). Coté prestation : cheminée – chauffage central fioul – double vitrage – volets roulants électriques avec centralisation – sous-sol complet – terrasses. Côté extérieur : parcelle de 871 m². Environnement calme avec peu de circulation. Espace jardin sur la partie avant de la maison. L'arrière est essentiellement aménagé en parking. Coté chiffres : dpe d / ges d mon avis : cette maison à potentiel intéressant. Des travaux sont à prévoir, notamment l'électricité qui devra être refaite, l'assainissement individuel, et divers travaux de manière générale. Elle sera un bon investissement pour un bon bricoleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

À graulhet, dans un quartier résidentiel et calme, à quelques minutes des commodités, cette villa en ossature bois de 2012 d'environ 90 m² est implantée sur un terrain de 315 m² avec une place de parking privative et une jolie terrasse en bois. Une maison prête à habiter, bien pensée et fonctionnelle. Vous rentrez directement dans l'espace de vie avec la cuisine et son cellier ouverts sur le séjour aux baies vitrées donnant vers la terrasse assurant de ce fait une belle luminosité. La partie nuit quant à elle, toujours aussi impeccable vous propose 3 chambres avec dressing, la grande salle de bains avec douche, double vasque et les toilettes séparées. Côté prestations : chauffage par poêle à granulés (et radiateurs électriques d'appoints) - double vitrage - volets roulants électriques – ventilateurs haut de gamme radio télécommandés dans les chambres et le séjour - vmc - isolation ok - electricité ok - maison sur plots - cabanon de rangement - tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-laure renaut, tél. : 06 68 07 95 46, e-mail : marielaure.renaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 753 536 879.

À GRAULHET, découvrez cette charmante maison de 91 m² habitables, posée sur un terrain de 4535 m², parfaite pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle comprend une cuisine agréable, un salon / salle à manger avec insert, une salle de bain moderne, et deux chambres à l’étage, dont une avec dressing. Les combles sont aménageables pour une chambre supplémentaire. Une extension a déjà été commencée : vous pourrez y agrandir la pièce de vie, créer deux chambres en plus, ou aménager un logement indépendant. Idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Côté confort : Électricité entièrement refaite (tableau + prises) Assainissement individuel neuf Insert bois avec répartiteurs de chaleur Radiateurs électriques dans les chambres Salle de bain moderne Extérieurs : Véranda, potager, serre, puits 4 récupérateurs d’eau 3 garages de 21 m² chacun Dépendances, abri de jardin, buanderie Un bien avec du potentiel et un cadre de vie paisible. Intéressé(e) ? Contactez-nous vite pour organiser une visite !

Sous offre d'achat - indisponible maison 105 m² – 4 chambres – carport – proche commerces et commodités - graulhet située au fond d'une impasse sans circulation, à proximité des écoles, commerces et commodités. À 15 minutes de l'autoroute a68 – env. 20 min pour rejoindre lavaur et gaillac et 30 minutes pour rejoindre castres et albi. 45 minutes des portes de toulouse. Découvrez cette maison de 105 m², parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle comprend une cuisine séparée, un séjour lumineux avec deux baies vitrées, ainsi qu'une véranda accueillante. Pour terminer, vous disposez également d'une buanderie. Coté nuit : à l'étage, quatre chambres confortables et une salle d'eau avec douche. Coté extérieur : profitez d'un carport, d'un jardin agréable avec abri, d'un parking accessible via un portail électrique. Coté prestations : chauffage central au gaz – climatisation réversible – double vitrage – volets roulants électriques. Coté chiffres : taxe foncière 1700€ - dpe d / ges d mon avis : cette maison est en bon état, sa toiture est entièrement neuve et profite de bonnes prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Maison de ville avec garage et jardin située proche des commodités. Elle dispose d'une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage un grand séjour donnant sur une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau rénovée avec toilette. Double vitrage, isolation des combles récente, chaudière fioul, reliée au tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Au cœur de Graulhet, en hypercentre et à deux pas de toutes les commodités, cette demeure d'environ 208 m² se distingue par sa configuration singulière et son vrai potentiel d'évolution. Dès l'entrée, on comprend que la maison a été pensée pour offrir plusieurs possibilités. Deux accès indépendants permettent d'imaginer une vie de famille confortable tout en conservant un espace professionnel distinct. Le local, actuellement aménagé avec salle d'attente, bureau et sanitaires, peut naturellement poursuivre cette vocation ou être repensé selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, salon et cuisine communiquent harmonieusement proposant des ouvertures vers l'extérieur soit sur un espace cocooning, soit sur une terrasse en vue directe sur le jardin et son immense terrasse couverte où l'histoire de ce bâtiment nous imprègne. La partie nuit s'organise autour d'un bel escalier d'époque qui dessert quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au dernier niveau, de grands volumes restent à exploiter ou à rénover, laissant libre cours à un agrandissement, un espace indépendant ou tout autre projet. Côté confort, le chauffage central associe solaire, poêle bouilleur et chaudière gaz à condensation, offrant un système performant et maîtrisé. Double vitrage bois, toiture en bon état, électricité en grande partie refaite, isolation écologique et assainissement conforme viennent sécuriser l'investissement. Une maison de caractère, modulable avec ses différents accès et ses deux escaliers, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet mixte, dans un emplacement où tout se fait à pied. De belles surprises qui vous attendent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.