Vente maison 5 pièces 94 m² Grans (13450)

Grans, maison mitoyenne T5 de 94 m² sur un terrain de 252 m² Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À Grans, maison mitoyenne T5 de 94 m² sur un terrain de 252 m², idéalement située au cœur du village. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie climatisé, d’une cuisine avec cellier attenant, d’une chambre parentale avec douche, de deux WC indépendants. À l’étage, deux chambres, un dressing et une salle d’eau avec WC. L’agencement permet la création d’une quatrième chambre ou d’un bureau selon vos besoins. À l’extérieur, jardin avec terrasse, puits pour l’arrosage et atelier. Un garage de 21 m² complète le bien, offrant un stationnement et du rangement supplémentaire. À noter : la maison mitoyenne est également en vente, offrant la possibilité d’un rapprochement familial. Les + du bien : - Toutes commodités accessibles à pied - Une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée - Climatisation réversible dans le séjour - Menuiseries PVC double vitrage - Garage - Portail automatique - Nombreux rangements A noter : - Etat du bien : À rafraîchir - Fibre optique - Eau de ville + puits - Tout à l'égout - Taxe foncière estimée : 875 euros / an Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 135 (D) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 37 (D) - Coût de l'énergie min / max : entre 1 630 euros et 2 250 euros / an - Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 323 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur * ). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. RICHIER Matthieu, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Grans, maison T5 de 94 m², avec jardin, située au cœur du village Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À Grans, maison mitoyenne T5 de 94 m², avec jardin, située au cœur du village. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant un séjour exposé sud, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’une pièce de 10 m² pouvant servir de bureau, chambre, salle de jeux ou convenir à une profession libérale. WC séparés au même niveau. À l’étage, deux chambres avec rangements, un dressing et une salle d’eau avec WC. La distribution permet la création d’une troisième chambre si nécessaire. À l’extérieur, un jardin clos de 317 m², un garage de 26 m², ainsi qu’un abri de 10 m² pour le stockage. Stationnement possible pour plusieurs véhicules sur la parcelle. À noter : la maison mitoyenne est également en vente, permettant un projet de rapprochement familial. Les + du bien : - Toutes commodités accessibles à pied - Une chambre supplémentaire possible - Menuiseries PVC double vitrage - Portail automatique - Nombreux rangements - Garage et plusieurs stationnements A noter : - Etat du bien : À rafraîchir - Fibre optique possible - Eau de ville - Tout à l'égout - Taxe foncière : 875 euros / an Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 166 (D) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 47 (D) - Coût de l'énergie min / max : entre 1 900 euros et 2 660 euros - Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 323 000euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur * ). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. RICHIER Matthieu, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

L’office notarial sas christophe dasi – vincent colonna – pierre clement, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : route de st chamas 13450 grans - grans - vente immo inter actif - en campagne, route de st chamas - maison de plain-pied de 90 m² + combles aménageables, sur un terrain clos de 5 700 m² en zone naturelle - travaux importants - possibilité d'extension et de création d'une piscine. La maison exposée sud comprend un hall, une cuisine, un séjour, une salle d'eau & de bains, une buanderie, deux chambres. Un escalier vous donne l'accès aux combles (dalle porteuse) fenêtres existantes. Garage de 40 m². Une partie du terrain est plate, et une autre partie en restanque avec oliviers et chênes. Forage, fosse septique non conforme - classe énergie : e - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1740 à 2420 € (base 2021 / 2022 / 2023)- audit énergétique à disposition - prix de la 1ère offre possible 340 000€ hono négo inclus - ouverture de la salle de vente le mercredi 12 mars à 12h00 jusqu'au jeudi 13 mars à 12h00 - pas des offres 3 000€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr - réf : 059 / 3201 -pour toute information complémentaire et visite sur rendez-vous, veuillez contacter jérôme gourdon au 06 19 19 85 79 - contact : 06 19 19 85 79 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 340 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 12 / 03 / 2025 à 12 : 00 au 13 / 03 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas christophe dasi – vincent colonna – pierre clement - notaires à salon-de-provence - n° siret : 39185251400028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

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Grans, maison mitoyenne T5 de 94 m² sur un terrain de 252 m² Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À Grans, maison mitoyenne T5 de 94 m² sur un terrain de 252 m², idéalement située au cœur du village. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie climatisé, d’une cuisine avec cellier attenant, d’une chambre parentale avec douche, de deux WC indépendants. À l’étage, deux chambres, un dressing et une salle d’eau avec WC. L’agencement permet la création d’une quatrième chambre ou d’un bureau selon vos besoins. À l’extérieur, jardin avec terrasse, puits pour l’arrosage et atelier. Un garage de 21 m² complète le bien, offrant un stationnement et du rangement supplémentaire. À noter : la maison mitoyenne est également en vente, offrant la possibilité d’un rapprochement familial. Les + du bien : - Toutes commodités accessibles à pied - Une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée - Climatisation réversible dans le séjour - Menuiseries PVC double vitrage - Garage - Portail automatique - Nombreux rangements A noter : - Etat du bien : À rafraîchir - Fibre optique - Eau de ville + puits - Tout à l'égout - Taxe foncière estimée : 875 euros / an Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 135 (D) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 37 (D) - Coût de l'énergie min / max : entre 1 630 euros et 2 250 euros / an - Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 323 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur * ). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. RICHIER Matthieu, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Maison type 5 avec 3 places de parkings dans résidence sécurisée cindy vanderniepen vous propose sur miramas cette magnifique maison de type 5, dans une petite copropriété sécurisée récente encore sous garantie décennale. Elle se compose au rez de chaussée d' une pièce d'eau (buanderie) avec un wc, une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une chambre donnant sur une agréable cour. À l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, un wc. 3 places de parking privées. Possibilités d'agrandissement (garage) ; la maison est équipée de climatisation réversible. Très bien entretenue aucun travaux à prévoir ! Prix de vente 259 000 euros honoraires charges vendeur dpe a ge a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy vanderniepen, au 07 77 22 55 83 ou, par courriel à c.vanderniepen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy vanderniepen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon en provence 912024320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398550 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy vanderniepen, au 07 77 22 55 83 ou, par courriel à c.vanderniepen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy vanderniepen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon en provence 912024320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398550- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 1320 euros. Cindy vanderniepen (ei) agent commercial - numéro rsac : salon en provence 912024320 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans lotissement en cours de construction, Villa neuve fonctionnelle avec exposition sud, élevée sur rez-de-chaussée et réhaussée d'un étage, 90 m², 4 Chambres, garage intégré, terrain 260 m². Livraison 1er trimestre 2027. Frais de notaire réduit. Aucun frais d'agence (Tarif constructeur).

Dans lotissement en cours de réalisation, villa neuve et fonctionnelle de 90 m² élevée sur rez-de-chaussée et réhaussée d'un étage, 4 chambres, garage intégré, terrain de 264 m². Livraison 1er trimestre 2027Frais de notaire réduitsAucun frais d'agence (Prix constructeur).