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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Gouesnac'h (29950)
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Vente maison 5 pièces 110 m² Gouesnac'h (29950)
349 000 €

Maison 5 pièces Gouesnac'h (29950)

Iad France - Jean Gillardet (07 86 44 96 24) vous propose : Découvrez le charme de la vie de plain-pied dans cette magnifique maison néo-bretonne située à Pors Keraign, à Gouesnac'h. La pièce de vie lumineuse constitue le cOEur chaleureux de la maison, offrant un espace convivial. La maison dispose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain et d'un toilette au rez-de-chaussée, offrant une vie de plain-pied pratique et fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez une salle d'eau, deux belles chambres, une pièce pouvant servir de dressing, un placard astucieux et enfin, un bureau pour ceux qui recherchent un espace de travail dédié. La propriété est encore plus complète avec un garage attenant, le grenier, se trouvant au dessus du garage, offre un espace supplémentaire, pour du stockage. À l'extérieur, un carport ajoute une touche pratique à la propriété, offrant un abri pour vos véhicules. À l'arrière de la maison, découvrez un abri de jardin, érigé sur une dalle en béton, équipé de l'électricité. Cet espace supplémentaire offre des possibilités infinies, que ce soit pour le stockage, un atelier ou même un espace de loisirs. Le vaste terrain qui entoure la maison s'étend sur 2972 m², offrant une palette de possibilités. La généreuse taille du terrain suggère la possibilité de découpe parcellaire, ouvrant ainsi des perspectives pour ceux qui envisagent des projets futurs, étant donné que la parcelle est constructible. Enfin, cette charmante maison est située non loin de l'Odet. Un lieu propice aux balades dominicales. N'hésitez plus à nous contacter pour explorer cette néo-bretonne nichée à Gouesnac'h ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Gillardet EI (ID 79814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 523475580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 2 972 m²
Etat
  • Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 480 et 3 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 et 3 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 417 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 000 € (soit 3 173 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1479943
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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