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maison 5 pièces 135 m2 à vendre à Goudelin (22290)
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Vente maison 5 pièces 135 m² Goudelin (22290)
176 500 €

Maison 5 pièces Goudelin (22290)

Iad france - marie le cam (06 64 97 81 58) vous propose : idéal investisseur – maison de ville à rénover – fort potentiel je vous invite à découvrir le charme de cette maison en pierre à rénover dans le centre de goudelin, à moins de 15 min de guingamp, 20 min des plages et à proximité des commerces et des écoles. Dès que vous franchirez la porte, vous serez séduit par le spacieux salon / séjour de presque 60 m² doté d’une cheminée. Sur ce même niveau, vous découvrirez également, une cuisine, une salle d’eau et un wc offrant un agencement fonctionnel. À l’étage vous disposerez de deux vastes chambres de plus de 20 m² chacune et un bureau. Le grenier est aménageable. Une dépendance en pierre et un hangar complètent cet ensemble offrant des possibilités de stockage ou même d’aménagement supplémentaire. Le tout sur une parcelle de presque 680 m². Fenêtres pvc double vitrage / chauffage gaz / tout-à-l’égout opportunité à ne pas manquer, appelez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie le cam ei (id 54342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 892600859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 678 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 211 et 4 345 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 211 et 4 345 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 284 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 176 500 € (soit 1 307 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1477609
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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