Maison à vendre à Trévérec (22290)

Iad france - magalie lamidon vous propose : authenticite / calme / cadre exceptionnel / ancien moulin / bief c'est avec plaisir que je vous propose cet authentique moulin avec son bief et sa roseraie niché dans un écrin unique de plus de 4 hectares le long de la vallée du leff, entre trévérec et gommenec'h, avec un bois, un verger, une prairie et un grand enclos boisé pouvant accueillir poneys, chevaux, chèvres ou autres alpagas. Pas de vis à vis, ni de nuisances, vous serez bercés par le doux chant de la rivière ! Le moulin se compose au rez de chaussée d'un salon séjour avec une cheminée et la lumière traversante, d'une cuisine aménagée elle aussi très lumineuse. Par la tourelle, vous accederez à une mezzanine desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez de jardin, une pièce à usage de buanderie, une salle d'eau avec wc et une pièce à aménager vous offre un potentiel supplémentaire. À savoir : menuiseries double vitrage recentes, chauffage par la cheminée, puits, travaux à prévoir pour remettre en marche le moulin ! C'est un lieu préservé qui conviendra aux amoureux de la nature et de ses caprices ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 335 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence le calvez vous propose : propriété avec 2 maisons sur 4000 m² de terrain boisé – fort potentiel & cadre naturel exceptionnel maison principale (env. 80 m²) : entrée - pièce de vie avec coin cuisine - salon - salle d’eau avec wc étage en sous pente : mezzanine lumineuse, une chambre chauffage : poêle à bois et convecteurs électriques maison secondaire (env. 40 m²) : pièce de vie avec coin cuisine - chambre avec murs en pierre apparente - salle de bain avec wc séparés chambre mansardée à l’étage dépendances : dépendance de 20 m² cabane de jardin a prévoir travaux de rénovation. Elle constitue une belle opportunité pour les amateurs de projets et de personnalisation, désireux de créer un lieu unique à leur image. Localisation : à 10 min de lanvollon, 15 min de paimpol, 15 min des plages de plouha honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 554 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence le calvez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 940513120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Katla Kamara vous propose : Maison de village en pierre avec beaucoup de charme – Coup de cOEur assuré à 10 km du bord de mer ! Vous recherchez une maison authentique, chaleureuse et prête à accueillir vos projets ? Cette belle maison en pierre, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, vous séduira par ses atouts : •Au rez-de-chaussée : Profitez d’un vaste espace de vie, parfait pour des moments en famille ou entre amis, avec une cheminée (a rénover) pleine de caractère et une cuisine ouverte entièrement équipée. Pratique, un WC est également situé sous l’escalier. •Au 1er étage : Découvrez deux grandes chambres lumineuses, offrant chacune confort et tranquillité, avec un accès direct à une salle d’eau classique. •Sous les combles : Laissez-vous charmer par une immense chambre cosy, où poutres apparentes et murs en pierre créent une ambiance unique. Cet espace comprend également un coin bureau ou dressing selon vos envies. •À l’extérieur : Une superbe terrasse fleurie et entièrement close vous attend, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les petits plus : Chauffage électrique, tout à l’égout et une cheminée qui, après une petite révision, pourrait être le cOEur de votre maison. Cette maison est idéale pour une vie de famille, une résidence secondaire ou même pour un investissement locatif. Une visite et vous tomberez sous le charme ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katla Kamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 822736468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre-jacques monvoisin vous propose : maison avec terrain de 5000 m² constructibles à le faouët découvrez cette maison spacieuse et pleine de potentiel située à le faouët, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1976, cette propriété de 212 m² sur 2 niveaux est implantée sur un vaste terrain de 5000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, une suite parentale (chambre + salle de bain et wc), un deuxième séjour avec cheminée. À l'étage, une grande mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. L'extérieur de la propriété comprend un garage en sous-sol, une véranda, une terrasse et un parc paysager. Les expositions multiples (sud, nord, est, ouest) vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous offre l'opportunité de créer votre havre de paix à le faouët. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 397 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-jacques monvoisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 840581979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette belle maison en pierre lumineuse située au calme, d'environ 73 m². Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (cheminée avec insert) ainsi qu'un wc. À l'étage : un palier desservant 2 chambres avec pour chacune d'elles un accès à la salle de douches. Au second étage : une chambre. Pour le confort des beaux jours, vous y découvrirez une courette exposée plein sud entièrement close. Le tout sur une parcelle de 151 m². Tout à l'égout. Dpe : classe f; ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 euros et 2570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 148 990 euros honoraires inclus charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gwénaëlle lechalier au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwénaëlle lechalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 833 754 856 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 428326 (4.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gwénaëlle lechalier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 833754856 -.

Maison d'exception entièrement rénovée ? Dpe b ? Calme ? 4 chambres et jardin paysager 5000 m² gommenec'h (22290) ? Côtes d'armor coup de c ? Ur assuré ! Située dans un lieu-dit calme, cette maison offre une atmosphère spacieuse et lumineuse après une rénovation complète. Elle allie le charme de la campagne bretonne au confort moderne, avec une excellente performance énergétique (dpe b). Description détaillée : cette maison parfaitement entretenue se distingue par la qualité de ses prestations : rez-de-chaussée : une entrée. Une vaste pièce de vie ouverte intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine faite sur mesure, aménagée et équipée. Une chambre de plain-pied, idéale pour la vie de famille ou recevoir. Une salle d'eau et un wc indépendant. Un bureau (ou petite chambre d'appoint). Étage : un palier desservant : deux chambres supplémentaires. Un second bureau (parfait pour le télétravail). Une salle d'eau et un wc indépendant. Équipements et extérieurs : énergie et chauffage : chauffage performant par pompe à chaleur. Production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Présence d'un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse. Isolation : menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants. Connectivité : maison équipée de la fibre optique. Assainissement : fosse toutes eaux conforme aux normes actuelles. Garage : un grand garage de 40 m². J ardin : un magnifique jardin paysager de 5 000 m², entièrement clôturé, avec une aire de parking dédiée aux véhicules. Prix de vente : 275 000 euros (honoraires d'agence inclus) les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique (dpe) : catégorie classe b date de réalisationénergie (dpe) b12 / 09 / 2023 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720 euros par an. Montant maximum 1040 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien rare, contactez charles dassonneville (mandataire immobilier) : téléphone : 06 80 99 58 57courriel : c.dassonneville@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles dassonneville e. I. (agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 791358484 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris). Mandat réf : 415192 dac - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles dassonneville (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 791358484 -.

À seulement 7 km de plouha, sur la commune de pludual, venez découvrir cette belle maison parfaitement entretenue, située au calme sur sous-sol complet offrant 4 grandes chambres, 126 m² hab et de belles prestations. À l'étage, cuisine aménagée et entièrement équipée, salon / séjour avec poêle à pellets donnant sur une terrasse pleins sud, 2 chambres avec placards, une salle de douches et un wc. Au second étage une mezzanine desservant 2 grandes chambres, un grenier, une salle de bains et un wc. Implantée sur un terrain paysagé, arboré et clos de 1705 m², elle dispose en plus du sous-sol (garage, buanderie, atelier) un double garage avec porte motorisé indépendant de la maison. Confort et équipements : - poêle à pellets de 2020 - pompe à chaleur viessmann instalée en 2020 - portail motorisé avec caméra - isolation du sous-sol idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquilité. Dpe : classe c; ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 297 000 euros honoraires inclus charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gwénaëlle lechalier au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwénaëlle lechalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 833 754 856 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 418224 (4.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gwénaëlle lechalier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 833754856 -.

Située au bourg de pléhédel, cette maison en pierre exposée sud de 150 m² habitables sur 3 niveaux offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets authentiques. Actuellement la maison se compose uniquement des murs, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de distribution des espaces. Toiture en bon état, menuiserie bois simple vitrage. Tout à l'égout. Le bien comprend également deux grandes dépendances en pierre ainsi qu'un puits. Le tout sur un terrain constructible de 1487 m². Un bien rare sur le secteur offrant authenticité, volume, et potentiel. Ce bien est non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 167 500 euros honoraires inclus charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gwénaëlle lechalier au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwénaëlle lechalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 833 754 856 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 424246 (4.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gwénaëlle lechalier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 833754856 -.

À 5 min de lanvollon, de l'axe saint-brieuc paimpol, cette maison en pierre des années 20 totalement rénovée en 2024-2025, a su conserver son cachet extérieur avec une modernité intérieure. Sous-sol total avec espace buanderie, côté technique avec la pompe à chaleur air / eau neuve et ballon. Vous êtes amené au rez de chaussee par un bel escalier en pierre qui ouvre sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse en 'l' cuisine ouverte, salle à manger, et salon, chambre avec sde, wc. Au 1er etage a nouveau un réaménagement optimisé avec 4 belles chambres, une sdb et wc séparé. Maison lumineuse exposee sud. Parquets bois rénovés. Cheminée utilisable dans le salon. Maison ayant bénéficié de l'accompagnement prim'renov, quelques travaux de finition a prévoir (matériaux sur place). Tout à l'égoût, terrain plat et semi-clos. Ecole à 10min à pied. Stade à 5 min. Plage de bréhec à 10min. Port de paimpol à 10 min très beau produit à découvrir avec la perle immobilière au 02 96 37 87 34 1.

Sous compromis : a moins 10 min de la plage de brehec et proche de l'axe paimpol- lanvollon : maison en maçonnerie parpaing sous toiture ardoise de 70 m², mitoyenne d'un côté, comprenant : - au rez de chaussée : entrée donnant sur salon- séjour équipé d'un poële à granules et d'une cuisine aménagée et partiellement équipée (plaques induction et four) de 40 m², salle d'eau, wc et coin cellier- buanderie. - a l'étage : 2 chambres. Terrasse. Cour sur le devant. Jardin clos. Proche d'un bourg avec commerces (boulangerie, supérette, pharmacie. ). Idéal 1ère acquisition, pied à terre ou investissement locatif. Classe énergie e, classe climat c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 834.87 €. Date de réalisation du dpe : 23-10-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 2201 2016 000 005 950.

Exclusivite immo reseau, une jolie maison de village en pierre du pays breton idéale pour vous installer confortablement au centre ville de plehedel commune de l'agglomération de paimpol (8 kms) et facilement accessible par la rn12.4 chambres dont 1 au rdc, une salle d'eau cuisine et salle à manger, débarras, un garage, une chaufferie (chauffage central fuel) assainissement tae, un joli jardin clos bien exposé. Des travaux de rénovation ont été entrepris, il vous restera à terminer le rez de chaussée avec l'avantage de la personnaliser à votre goût ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joëlle davaine 06 08 58 34 18 prix : 184 625 € honoraires : 9 625 € ttc (5,5 %) inclus charge acquéreur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joëlle davaine agissant sous le statut d'agent conseil immobilier commercial immatriculé au ville du greffe : st brieuc sous le numéro rsac n° 798 669 214 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34886) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix : 184625 € honoraires de négociation inclus soit (5,5% charge acquéreur (0 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023  (abonnement compris). Dpe : f ges f inclus charge acquéreur (0 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Dpe : f ges : f pour visiter uniquement sur rendez-vous et vous accompagner dans votre projet, contactez joëlle davaine 06 08 58 34 18 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joëlle davaine agissant sous le statut d'agent conseil immobilier commercial immatriculé au ville du greffe : st brieuc sous le numéro rsac n° 798 669 214 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34886) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - béatrice le bescond vous propose : charmante longère située à pléhédel, commerces à pied et seulement à 10 minutes des plages et du port de bréhec. On accède dans la maison par une véranda, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec une cheminée équipée d'un insert, attenante à celui-ci une cuisine aménagée, cet espace de 35 m² peut convenir pour un bel espace de vie exposée sud, une salle d'eau avec un wc, une salle à manger qui donne sur le jardin qui peut être aménagée pour une chambre. Pour l'espace de nuit au premier étage, 3 chambres, une salle de bain avec wc et au second étage une troisième chambre. L'extérieur du jardin est en partie clos avec un portail électrique et aménagé avec de beaux murs en pierre, un jardin authentique avec beaucoup de charme. Un garage indépendant qui permet le stationnement de deux voitures. Le plus, si vous avez des projets le terrain est constructible l'assainissement est collectif et aux normes ne tardez pas à me contacter pour la visiter honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat a indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice le bescond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 851818476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison de 2023, ossature en bois, vie de plain-pied, très lumineuse, confort, proche du bourg, à 10min des deux plages de plouha et à 11km de paimpol, à pléhédel, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette belle maison moderne, - au rez-de-chaussée, entrée avec placard, pièce de vie lumineuse (cuisine ouverte, salle à manger, salon) avec poêle à granulés et accès direct à la terrasse orientée sud-ouest, sans vis a vis, une chambre parentale ouverte vers la terrasse et le jardin avec dressing et salle d’eau privative, wc séparé, buanderie-cellier avec accès au garage, - a l’étage, palier, 3 chambres (11-12 m²), salle de bain, wc séparé, - a l’extérieur, terrasse de 50 m², garage, carport, jardin paysagé clos, 3 places de parkings dans la cour, points forts, - garantie décennale du constructeur - tout à l’égout aux normes, - matériaux de qualité et belle finition - agencement optimal des espaces, - la fibre pour le télétravail, - école et commodités (pharmacie, boulangerie, bar-tabac, salon de coiffure) à pied, - environnement très calme, vous voulez visiter cette maison confortable et fonctionnelle ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Béatrice LE BESCOND vous propose : Maison contemporaine avec vie de plain-pied de 2024 à seulement 10 minutes des plages et de Plouha. Dotée de trois chambres spacieuses, cette nouvelle construction vous offre un cadre de vie idyllique pour toute votre famille. Avec une surface habitable de 95 m² sur un terrain de 1000 m², cette maison répondra à tous vos besoins en matière de confort et d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduits par l' espace de vie, comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée attenante à celle-ci une buanderie. Les trois chambres offrent une belle luminosité Une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne. un WC indépendant. Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin vous invite à la détente, aux barbecues en famille et aux jeux en plein air. Les équipements de qualité tels que le chauffage individuel avec poêle à pellets et radiateurs à inertie, L''assainissement est individuel et aux normes En plus d'un garage pour abriter votre véhicule, vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos moments de convivialité en extérieur. Vous pourrez encore laisser libre cours à vos envies pour aménager cet espace selon vos besoins. Située dans un quartier calme, proche des commodités et des écoles. Cette maison neuve ne nécessite aucun travaux : il vous suffit d'emménager et de profiter ! Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice LE BESCOND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 851818476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à 8 min de paimpol sur la commune de pléhédel cette belle maison en pierres de 100 m² hab qui vous séduira par son cachet et son fort potentiel d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine aménagée et un salon avec cheminée. À l'arrière une pièce de 16 m², un wc et une salle d'eau ainsi qu'un atelier attenant à la maison de 32 m². À l'étage, 2 grandes chambres avec dressing possible et un bureau. Menuiseries et toiture récentes assurent confort et tranquilité. Atout majeur : une buanderie attenante à la maison de 29 m² facilement aménageable. Le tout sur un terrain clos de 1452 m² arboré, avec un puits. Tout à l'égout. Un bien rare à visiter sans tarder pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement. La maison n'est pas équipée d'un système de chauffage : non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 199 990 euros honoraires inclus charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gwénaëlle lechalier au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwénaëlle lechalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 833 754 856 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 414222 (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gwénaëlle lechalier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 833754856 -.

Rare à la vente : maison de charme xvii eme au cœur de ville et son atelier indépendant et aménageable. À deux pas des commerces et des écoles cette authentique bâtisse en pierres de pays apparentes séduira les amoureux des biens de caractère. Nichée à l'abri des regards elle offre un cadre de vie intimiste et verdoyant, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / professionnel. Alliance entre les matériaux nobles et plus contemporains en font un bien étonnant et charmant caracteristiques principales : 5chambres spacieuses, et pièces aménageables selon vos envies, salle de bain et douche dans deux d'entre elles. Séjour salon et cuisine en rdc avec accès au jardin plein sud, où vous aurez plaisir à rêver sur une terrasse spacieuse. Garage avec espace de rangement; et le plus un atelier pouvant être aménager en logement et ou bureau avec un accès indépendant possible. Chauffage au fuel. Cette bâtisse de charme a besoin d'être reprise en main pour lui apporter tout le potentiel qu'elle cache en elle. Amoureux de le pierre c'est un projet pour vous et votre famille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 312 000 € honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 5,45 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : karine corbic, tél. : 06 89 13 87 09, e-mail : karine.corbic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 437 808 512.

Iad france - sandrine nivet vous propose : maison à lanvollon (22290) lanvollon / à 1o minutes des plages / maison de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée / vie de plain pied / joli jardin / quartier convivial et recherché découvrez cette magnifique maison moderne de 182 m² située au coeur de lanvollon, une commune dynamique et conviviale offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous pourrez profiter des commerces de proximité, des écoles, des espaces verts tout en bénéficiant d'un accès facile aux grandes villes avoisinantes. Dés l'entrée, vous serez séduit par les volumes de la pièce de vie, réchauffée par un poêle à bois, parfaite pour les moments de partage en famille, elle donne accès direct à une agréable véranda ouvrant sur le jardin. Cuisine ouverte aménagée et équipée, avec arrière cuisine. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante, wc séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'un bureau ou dressing, une salle de bain avec wc. Le terrain de 779 m² environ est un véritable atout : entièrement clos, arboré avec un chalet bois. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison moderne et confortable. Classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine nivet vous propose : deux gîtes en activité et une maison d'habitation / hyper calme / sans vis-a- vis / voie verte / a 15 minutes de la mer / basse consommation / plus de 170 m² de terrasses avec vue dégagée / suite parentale de 21 m² / maison modulable selon vos projets : idéale pour recevoir, travailler chez soi ou en louer une partie une maison en harmonie avec la nature, nichée dans un écrin de verdure sur la commune de gommenec'h, à quelques minutes de paimpol et des plages de plouha et de saint-quay portrieux, cette propriété offre une parenthèse enchantée, ou le confort moderne épouse la quiétude d'un environnement naturel préservé. Au calme absolu d'une impasse, cette propriété constituée d'une maison à l'architecture sobre et élégante de 145 m², de deux gîtes atypique (tiny house et cabane), s'épanouit sur un terrain de 3575 m². Ici, chaque fenêtre est un tableau vivant, l'environnement est tout simplement exceptionnel. L'intérieur, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, se compose d'un bel espace de vie avec salon, un poêle à bois, salle à manger et cuisine ouverte aménagée, l'agencement optimise les volumes, avec une circulation fluide entre les pièces. Côté nuit, trois grandes chambres invitent au repos, dont une suite parentale cosy, avec baignoire et dressing, wc indépendant, salle d'eau, un espace pouvant servir de bureau où salle de jeux, local technique. Chauffage au sol avec pompe à chaleur, fenêtres double vitrage. À l'extérieur, grande terrasse de 170 m², un grand garage de 34 m², un vaste espace de stationnement pour recevoir sans contrainte. À l'arrière de la maison une tiny house pouvant accueillir 5 personnes, avec un espace salon, kitchenette, salle d'eau avec wc, deux couchettes, une grande terrasse privative avec vue sur le bois et une autre terrasse avec vue sur la campagne, poêle à bois, chauffe-eau au gaz, fenêtres double vitrage. Une cabane récemment rénovée pour 2 personnes, avec une chambre, un coin bureau, une kitchenette, salle d'eau avec wc, terrasse privative. À cela s'ajoute, un sauna, un bain nordique, un jardin. Un bien rare, une atmosphère incroyable, pour ceux qui cherchent plus qu'une maison : un art de vivre. Vous aspirez à une qualité de vie inspirante, calme, proche de la nature, vous aimez recevoir ou souhaitez créer un lieu d'accueil ou d'activité. Contactez-moi rapidement : les maisons aussi singulières ne restent jamais invisibles bien longtemps. Les données chiffrées concernant la location saisonnière pourront vous être transmises. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité optimo a 15 minutes de paimpol, secteur lanvollon- pontrieux : découvrez cette maison de campagne, avec une surface habitable de 71 m², d'une dépendance en pierre de 35 m², d'une annexe de 32 m² et d' un terrain de 2 656 m², cette propriété offre un espace de vie et un potentiel d'aménagement. Dans la maison principale, au rez-de-chaussée, vous serez y trouverez un séjour de 33 m² avec coin cuisine et sa chambre au rez de chaussée. Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres. La remise attenante et son grenier, offre des possibilités de rangement ou même d'aménagement supplémentaire. La dépendance en pierre sur 2 niveaux vous offrent la possibilité de créer un gite ou un bureau indépendant de l'habitation. L'extérieur est tout aussi agréable. Le jardin, exposé plein sud vous permettra de profiter de la tranquillité des lieux. Cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, construite en 1981, et sa dépendance en pierre s'adaptera après divers travaux, à votre futur projet de vie. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de campagne ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.93% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 2201 2016 000 005 950.

Iad france - sandrine nivet vous propose : maison 5 pièces de 130 m² à lanvollon (22290) luminosité / vie de plain-pied / beaux volumes découvrez cette belle maison individuelle située à lanvollon. Avec une superficie de 130 m² et un terrain de 2000 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort. Vous trouverez un espace de vie très lumineux comprenant un salon spacieux avec cheminée, salle à manger conviviale avec accès direct à la terrasse, une cuisine, une arrière-cuisine / buanderie, 3 grandes chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, wc séparé. La terrasse plein sud est idéale pour profiter de repas en extérieur et se détendre en toute intimité. Un grand garage, un abri de jardin complètent cette propriété. Cette maison vous offrira un cadre de vie agréable et confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétiques ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat b indice 9. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine nivet vous propose : lanvollon / maison lumineuse / vie de plain-pied / deux grands garages / 10 minutes des plages découvrez cette ravissante maison située à lanvollon, offrant une surface intérieure de 150 m² sur un vaste terrain de 1049 m². La maison est une construction qualitative et fonctionnelle, elle représente une excellente opportunité pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. La maison se compose d'une grande pièce de vie avec insert à bois, véranda chauffée, deux chambres de plain-pied lumineuses, cuisine, salle d'eau, wc, grande buanderie, idéales pour accueillir une famille. La disposition des pièces permet de profiter d'un agencement fluide et fonctionnel. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et bien-être au quotidien. À l'étage un palier qui desservant deux chambres spacieuses sur parquet, placards. À l'extérieur, le vaste terrain arboré de 1049 m² offre un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Vous pourrez profiter d'un grand jardin pour des moments agréables en famille ou entre amis, deux grands garages, un puits. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison représente un véritable havre de paix pour ceux recherchant la tranquillité, proche des commodités, des écoles, collège. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette charmante maison à lanvollon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie recherché. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Mcdonald vous propose : Découvrez cette charmante maison idéalement située à deux pas du centre-ville et à seulement 12 km des plages, offrant un cadre de vie privilégié. L’entrée surélevée, accessible par un escalier extérieur, offrant ainsi une belle perspective sur le jardin. Le niveau principal comprend une cuisine aménagée, un séjour-salle à manger lumineux agrémenté d’un poêle à bois, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu’un WC avec lave-mains. Le sous-sol total offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins : espace de stockage, atelier ou studio indépendant. Il se compose d’une pièce avec évier, une pièce pouvant servir de chambre, une salle eau avec WC et l’ancienne chaufferie. Côté détente, profitez d’une spacieuse véranda de 28 m² équipée d’un barbecue-cheminée, idéale pour recevoir et profiter de l’extérieur toute l’année. Pour le stationnement et le rangement, la propriété dispose d’un double garage indépendant, d’un garage attenant à la maison ainsi que d’une dépendance fermée à l’arrière. Le tout est implanté sur un terrain clos de 960 m², offrant espace, intimité et confort. Informations complémentaires : •DPE : C •Pompe à chaleur •Tout à l’égout •Fenêtres PVC double vitrage phonique (2025) •Isolation des combles (2021) •Isolation par l’extérieur côté nord (2018) •Portail électrique et porte de garage motorisée •Fibre optique •Taxe foncière : 1 700 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes de PAIMPOL, 10 minutes de LANVOLLON ou de PONTRIEUX, en campagne, charmante maison en pierre sous toiture ardoise d'une superficie de 83 m², comprenant : - Au rez de chaussée : entrée donnant sur cuisine de 18 m², séjour équipé d'un poële à bois de 25 m² et salle de bains avec wc. - A l'étage : palier avec wc et 3 chambres (16,10 et 6.60 m²) Véranda ouverte sur un jardin clos et arboré, d'une superficie totale 743 m², sans aucun vis à vis. Après des travaux de rénovation intérieure (dalle nouvelle à prévoir) et de mise en conformité de l'assainissement individuel, vous pourrez réaliser votre projet de 1ère acquisition ou de votre résidence secondaire en campagne. Le gros oeuvre est en bon état, reste à remettre au gout du jour son intérieur. Idéal pour bricoleur confirmé ! Honoraires inclus de 10.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie G, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4290.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison de maître en pierre, rénovée, dpe en a comme une maison neuve, 225 m² habitable, 8 chambres, vie de plain-pied, charme, confort, à 10min de plouha, à 15min de la plage et de saint-quay-portrieux, au centre de lanvollon, côtes-d’armor, bretagne, venez découvrir cette maison de charme de 19ème siècle, - au rez-de-chaussée, entrée, une grande pièce de vie très lumineuse (cuisine de haut de gamme, salon-séjour avec insert à bois), salle à manger sur la véranda en acier corten avec de grandes baies vitrées, accès direct à la terrasse orientée sud-ouest, au fond du couloir, 1 chambre parentale avec 1 pièce (placard-buanderie), salle d’eau et wc séparé, - au 1er étage, par escalier en chêne massif, palier, 4 grandes chambres avec placard dont 1 chambre parentale avec salle d’eau, et wc séparé, - au 2ème étage, palier, 3 chambres avec placard, un bureau, salle de bain et wc, - a l’extérieur, dépendance avec garage, cellier et cuisine d’été, salle de jeu sous les combles, possibilité d’aménager en habitation avec accès indépendant vers la rue, plusieurs places de parking, terrasse, terrain de 1345 m² constructible ! Points forts : - ecole et commerces à 5min à pied - rénovation récente avec garantie décennale - pompe à chaleur récente, dpe en a - sol chauffant au rdc, - terrain clos en pierre - portail électrique et portillon avec visiophone, - aucun travaux à prévoir - terrain constructible. Idéale pour une grande famille ou un gîte + une nouvelle construction avec une sortie indépendante. Vous voulez visiter cette maison de maître ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 56 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine nivet vous propose : maison avec piscine intérieur chauffée / maison avec vie de plain-pied / 10 minutes de la mer / suite parentale / 5 chambres / pièce de vie 76 m² / pompe à chaleur / 15 minutes de paimpol / panneaux photovoltaïques. Dotée de lignes épurées et d'une conception contemporaine, cette propriété se distingue par sa piscine couverte chauffée de 8 mètres par 4 mètres qui permet de profiter des baignades en toute saison, d'une généreuse surface habitable de 260 m², d'espaces de vie élégants, elle représente un bien parfaitement adapté aux familles ou à ceux en quête de tranquillité. Nichée à l'abri des regards, cette maison offre intimité et tranquillité. Points forts de la maison : espace de vie spacieux : dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour, salon baigné de lumière, la cuisine aménagée et équipée est ouverte sur cette grande pièce de vie, permettant un espace convivial et harmonieux. Les larges baies vitrées invitent la lumière naturelle et offre une vue sur le jardin et la terrasse. La maison propose 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains. L'ensemble des espaces de vie est pensé pour le confort et la convivialité, avec des finitions soignées qui confèrent à ce lieu un caractère unique. L'étage offre 4 grande chambres, une salle de bains, wc indépendant. À l'extérieur, le grand jardin de 729 m² entièrement clos est un havre de paix, une terrasse pour les repas en plein air, un grand garage. L'emplacement de la maison est idéal, offrant un environnement calme a quelques pas des commodités. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception, où confort et espace se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 71 et classe climat a indice 2. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 570900 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 20900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 71 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.