Vente maison 5 pièces 90 m² Saint-Gilles-les-Bois (22290)

Iad france - jaehee dincuff vous propose : longère, habitation et gîte, sans vis à vis, charme de l’ancien, parc de 8660 m², campagne, à 15min de guingamp (tgv paris-brest),à 20-25min de plouha et de paimpol (mer et plage), à saint-gilles-les-bois, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette longère de charme, * habitation, - au rez-de-chaussée, entrée, séjour avec insert à bois, une grande cuisine indépendante + salle à manger avec poutres apparentes, accès à la véranda, salon avec accès à la terrasse, salle d’eau, wc séparé, chambre ou bureau, - à l’étage, mezzanine (salle de lecture ou bureau), 2 chambres, palier. * gîte, - au rez-de-chaussée, pièce de vie (coin cuisine, salon), salle d’eau + wc, - à l’étage, palier, chambre. * a l’extérieur, - dépendance, garage, atelier, étang, plusieurs places de parking, parc paysager de 8660 m² très bien entretenu. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité ! Points forts : - environnement calme, sans vis à vis - possibilité de continuer la location saisonnière pour les revenus locatifs (gîte, airbnb) - la fibre pour le télétravail ! - assainissement individuel récent aux normes, - dpe en d, maison en pierre, chauffage à l'insert à bois. * travaux de rafraîchissement à prévoir vous voulez visiter cette longère à fort potentiel ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette belle maison en pierre lumineuse située au calme, d'environ 73 m². Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (cheminée avec insert) ainsi qu'un wc. À l'étage : un palier desservant 2 chambres avec pour chacune d'elles un accès à la salle de douches. Au second étage : une chambre. Pour le confort des beaux jours, vous y découvrirez une courette exposée plein sud entièrement close. Le tout sur une parcelle de 151 m². Tout à l'égout. Dpe : classe f; ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 euros et 2570 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f prix : 148 990 euros honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur, soit 143 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gwénaëlle lechalier au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwénaëlle lechalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 833 754 856 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 428326 (4.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gwénaëlle lechalier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 833754856 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - magalie lamidon vous propose : située proche école et commerces / trois chambres / lumineuse / volumes généreux / maison familiale idéalement située dans un petit village calme desservant une école primaire et des commerces de proximité, à seulement 5 kilomètres de pontrieux, petite cité de caractère où l'on retrouve collèges, commerces, cabinets médicaux, activités sportives et culturelles, et 12 kilomètres seulement de paimpol, cette maison familiale attend une nouvelle vie ! Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une pièce à vivre avec balcon filant, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc. Au dessus, un grenier aménageable vous offre de nouvelles perspectives d'aménagement. Le sous-sol se divise en garage, buanderie, chaufferie. Et pièces pouvant servir de chambres d'appoint le terrain de 787 m² entièrement clos se divise en parking, jardin d'agrément et verger. À savoir : menuiseries pvc double vitrage avec volets, tout à l'égout, fibre optique, chauffage central fioul. À découvrir rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 352 et classe climat f indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magalie lamidon vous propose : maison entierement rénovée / vie de plain pied possible / commodités à pied / 12 kilomètres de paimpol a proximité immédiate des commodités (epicerie, école, restaurant, coiffeur) et toute proche de pontrieux et de tous ses services (écoles et collèges, gare, commerces, médecins, activités sportives, vétérinaires. ), je vous propose cette jolie maison bretonne en pierres de pays sous ardoises naturelles parfaitement rénovée en plein coeur de quemper guezennec. La maison, très lumineuse se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant d'une part une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour agréable, d'autre part d'une pièce aujourd'hui à usage de salon pouvant devenir une suite parentale, parce qu'elle possède sa propre salle d'eau avec wc. Le séjour se poursuit par un garage avec un espace buanderie chaufferie et d'un wc, ainsi que d'un espace mezzanine pour le rangement. Au premier étage, 3 belles chambres de environ de 13 m² environ, 15 m² environ, et 22 m² environ, une salle d'eau et un wc séparé. Au second étage, un très beau grenier aménageable isolé et lumineux avec une fenêtre en façade pleine de charme. La maison est chauffée par une chaudière au fioul, et possibilité d'installer un poêle à bois, double vitrage pvc, entièrement isolée, assainissement tout à l'égout, parfaitement entretenue. Une maison à seulement 12 kilomètres de paimpol où vous pourrez poser vos valises. Appelez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 249 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magalie lamidon vous propose : maison familiale / charme / atypique / coeur de bourg avec commerces / jardin clos située au coeur du bourg de plouec du trieux, commune dotée d'une gare implantée entre tréguier et guingamp, à proximité immédiate de pontrieux qui dispose d'un supermarché et de l'ensemble des commodités (écoles, structures sportives et médicales, vétérinaires, commerces, associations, gare et port de plaisance. ), cette belle maison historiquement connue comme relai postal, ne vous laissera pas indifférents. Ses volumes, sa luminosité, son jardin clos et charmant, sa belle dépendance ainsi que le potentiel de diviser le bien et de créer un espace indépendant avec accès direct à la rue sont des atouts qui lui prodiguent un grand intérêt. La maison se compose au rez de chaussée d'une grande entrée avec accès au jardin qui dessert d'une part la cuisine aménagée et équipée traversée de lumière, et d'autre part l'espace parental avec wc, salle d'eau et chambre (une deuxième entrée se situe à cet endroit, ce qui pourrait le rendre indépendant et générer des revenus de type chambre d'hôtes ou location étudiant ! ). La cuisine se poursuit par le séjour dans lequel un insert réchauffera les soirées d'hiver. Au dessus de ce séjour, un premier escalier nous mène à une belle chambre très lumineuse et spacieuse communicante à un dégagement qui dessert une salle d'eau, un wc séparé, et 2 autres chambres, dont une de très grande surface. Un second escalier rejoignant l'entrée nous permet d'accéder au second étage où un grenier de belle hauteur pourra lui également accueillir de nouvelles chambres si nécessaire. Attenante à la maison, une jolie dépendance en pierres avec son grenier se divise actuellement en atelier, rangement et chaufferie buanderie. Le jardin, qui dispose d'un puits et d'un accès pour véhicules est soigneusement paysagé et comporte un abri de jardin, idéal pour recevoir ou profiter des longues soirées d'été en extérieur. À savoir : menuiseries double vitrage pvc et bois, chauffage central fioul (chaudière neuve), raccordé au tout à l'égout ce beau bien, très charmant, avec les commerces à pied (boulangerie, épicerie, tabac, la poste, école primaire, microcrèche), mérite votre attention. Ne le laissez pas passer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.