Vente maison 5 pièces 119 m² Gosné (35140)

Votre conseiller noovimo emilie canal 06 70 86 30 75 ecanal@noovimo.fr, vous propose : exclusivité à saint aubin du cormier centre ville : maison contemporaine comprenant un salon séjour avec poele à granulés, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse ouest, toilettes. À l'étage, mezznanine / bureau, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains avec douche et boignoire, toilettes. Garage avec coin buanderie, terrasse, jardin, cabanon. Stationnement avec cour à l'avant. Aucun travaux à prévoir, maison très bien entretenue, poele à granulés installé en 2025. Tout se fait à pieds dans saint aubin. Commerces, écoles, bus. Accès immédiat à l'a84. Prenez vite rdv pour visiter cette maison très bien située en m'appelant au 06 70 86 30 75 prix : 260 000 euros net vendeur + 10 660 euros de frais d'agence soit 270 660 euros hai. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http :/ nos honoraires sont consultables sur votre agent indépendant noovimo, inscrit au rsac de rennes sous le no501581078. Cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sur la commune d'Ercé-près-Liffré, maison de lotissement de 2018 en parfait état, lumineuse, très bien agencée, d'une surface de 85 m² sur un terrain clos de 461 m². Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec poêle à bois et accès terrasse exposée sud-est, une cuisine équipée / aménagée, une chambre avec une salle d'eau à aménager, un garage avec coin buanderie et un wc séparé. À l'étage, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains avec double vasques et baignoire, une pièce à aménager si on le souhaite et un wc séparé. Maison récente, panneaux photovoltaïques fournissant de l'électricité sans revente, chaudière gaz à condensation, cours enrobée. Transports scolaires et écoles primaires à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415.

En campagne d'Ercé-près-Liffré, dans un cadre paisible et verdoyant, maison parfaitement entretenue d'environ 130 m² habitables sur son terrain clos et arboré de 1800 m². De plain-pied, elle comprend : une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, la véranda et le salon avec cheminée insert, 3 chambres, une salle de bains (baignoire et douche), une buanderie et un wc séparé. Un logement attenant d'environ 20 m² habitables avec salle d'eau, wc et chambre à l'étage. L'extérieur comprend plusieurs dépendances, un grand garage de 40 m² attenant à la maison, une piscine couverte de 10m x 4m avec balnéo et système à contre-courant, un potager, un poulailler. Excellent DPE (B), production d'eau chaude et chauffage par panneaux solaires et pompe à chaleur. Possibilité d'acquérir en sus 3 000 m² de terrain avec son verger accolé à l'habitation. Transport scolaire à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415.

Iad France - Thomas Jouanguy vous propose : Maison déjà construite ! Possibilité de prêt à taux zéro ! Très belle maison de 4 Chambres avec Garage à Liffré Découvrez cette magnifique maison tout juste terminée de 110 m² située à Liffré, prête à accueillir une nouvelle famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 2025, cette propriété offre des prestations modernes et de qualité. Laissez-vous séduire par les 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale au rez-de-chaussée et sa salle d'eau privative. Le rez-de-chaussée propose également un séjour lumineux de 37 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec son poêle à pellets. Les expositions sud et ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Parmi les atouts de ce bien, une terrasse privative vous permet de profiter des beaux jours en extérieur, sans aucun vis-à-vis. De plus, le garage vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule, ajoutant ainsi une dimension pratique à cette propriété. La ville de Liffré offre un cadre de vie paisible, avec une proximité des commodités, (tous commerces et supermarchés) des écoles (dont 2 collèges et 1 lycée) et des espaces verts (étang du moulin, parc Léo Lagrange) pour profiter de la nature environnante. Cette maison est équipée de la fibre optique pour rester connecté en permanence et bénéficie d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette charmante maison, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349500 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Jouanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915375828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie verger vous propose : * sous compromis * vous aussi vous avez un projet d'achat ? Et / ou un projet de vente, besoin d'une estimation ? Contactez-moi ! L'avis de valeur offert ! Virginie verger, conseillère en immobilier iad liffré et ille et vilaine honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292600 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 12600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 96 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité à Liffré, Domaine de la Bretonnière, cette maison familiale de 2018, coche les critères les plus recherchés : confort moderne, extérieur agréable et localisation connectée entre ville et campagne. Vous rejoignez Rennes en environ vingt kilomètres, avec un accès rapide par l'autoroute. Les déplacements du quotidien sont facilités grâce aux liaisons en transport en commun. Le bourg est accessible à pied en quelques minutes, avec les commerces à proximité. Paris est accessible en environ 2h45 en train à grande vitesse depuis Rennes. La maison de 6 pièces développe environ 115 m² habitables sur deux niveaux et s'implante sur un terrain de 337 m². Le vrai plus : une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et de toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, le jardin d'environ 263 mètres carrés profite d'une exposition sud-ouest. La maison possède également un garage et une place de stationnement extérieure. Confort au quotidien : fibre optique, double vitrage, volets roulants, et chauffage individuel au gaz. Visite immersive disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Réf. 936044.