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maison 5 pièces 175 m2 à vendre à Gluiras (07190)
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Vente maison 5 pièces 175 m² Gluiras (07190)
299 000 €

Maison 5 pièces Gluiras (07190)

Maison en bord de route, permettant un accès à moins d'une heure de valence, proche de saint sauveur de montagut 10', le cheylard 20'. Cette généreuse bâtisse (à l'image de ses propriétaires) est rénovée avec goût. Gros volume de 175 m², accès à la rivière de l'eyrieux, 240 m² env. Jardin et verger. Complété par des terrains non attenants. Le concept du généreux se sent dans ses pièces; grand salon de 25 m² env. Ouverture "cathédrale", cuisine de 34 m² env., 4 chambres (12,14, 14,14 m²), une mezzanine, salle de bain (9 m² env.), salle d'eau, 2 w. C. Une jolie terrasse surplombe la rivière. Garage-atelier 2 voitures, 3 places de parking devant la maison, une dépendance à rénover 40 m², et 1 cave (40 m² env. Voutée). Pour le "technique" : chauffage à granules, électricité aux normes, double vitrage, assainissement collectif. Pour le "géographique" : dolce via (voie cyclable) à 2 minutes, ballade à pied au départ de la maison. Et. En plus. Une magnifique source ! Je reste à votre disposition 7 / 7. Visite virtuelle après contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric campos, tél. : 07 72 50 92 12, e-mail : eric.campos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 527 634 737.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 118 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 150 et 2 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 248 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 1 709 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1274072
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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