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En exclusivité, Maison familiale avec jardin à Villenave d'Ornon 33140, (10km de Bordeaux). Située dans un lotissement calme et recherché de Villenave d'Ornon, cette maison construite en 1990 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur un terrain arboré de 550 m², plat et entièrement clos. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 35 m² équipé d'un insert, idéal pour des moments conviviaux en hiver, ouvert sur une cuisine aménagée attenante au cellier. Un couloir dessert la partie nuit composée de 3 chambres (de plus de 11 m² dont 2 disposent de placards encastrés), d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un local de 11 m² à usage de stockage ou peut être d'un espace bureau à créer ou autre selon vos besoins, d'une belle terrasse de 30 m² pour vos repas en plein air et d'un jardin clos et arboré. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Infos et Visites 7 / 7j. Maquette interactive 360° intégrale disponible sur demande. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 201 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 51 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 197, soit D, GES : 7, soit B. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84726.
Michel delavant, consultant immobilier propriétés-privées, vous propose une adresse rare et confidentielle à quelques pas du parc bordelais, dans l'un des quartiers les plus prisés du bouscat. Nichée au calme d'une rue résidentielle, cette maison de 118 m² offre un potentiel unique grâce à un permis de construire validé et purgé de tout recours, autorisant la création d'une superbe demeure contemporaine de 250 m² habitables. Édifiée sur une parcelle arborée de 370 m², idéalement orientée, elle permet d'envisager une extension haut de gamme avec piscine, suite parentale, vaste pièce de vie. Emplacement d'exception au coeur du bouscat, à proximité du parc bordelais environnement résidentiel recherché, calme absolu permis accepté pour 250 m² habitables terrain plat de 370 m², orientation idéale proximité tramway, écoles de renom et centre de bordeaux un bien d'exception pour les amoureux d'architecture et de belles adresses bordelaises. Dpe g ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100,00 euros et 4 270,00 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel delavant, au 06 32 33 78 17 ou, par courriel à mi.delavant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel delavant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 989816731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 1 150 000 euros honoraires : 4,55% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, soit 1 100 000 euros hors honoraires mandat réf : 428691 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) michel delavant (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 989816731 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle à la croisée de la gironde, de la dordogne et de la charente. Cette spacieuse maison, à quelques minutes seulement du centre ville de coutras et de ses commodités, vous promet un quotidien serein et pratique. Imaginez-vous : courses au marché couvert, trajets facilités par la gare (à 1 km) desservant libourne en 10 mn et bordeaux en 30 mn environ, établissements scolaires de qualité pour vos enfants (jusqu'au bts sur libourne, école infirmière. ) de retour chez vous, profitez d'un espace de vie convivial de 58 m² où la cuisine moderne entièrement équipée devient le théâtre de vos moments partagés. Quatre chambres confortables, une salle d'eau élégante, et à l'extérieur, un terrain arboré de près de 4000 m² en limite de zone naturelle, sans vis à vis, des terrasses pour savourer chaque instant, et un garage double pour votre confort. Classée b / a, elle allie économies et respect de l'environnement. N'attendez plus pour vivre ce rêve ! Posez vos valises, cette maison vous accueille sans travaux. Le terrain de 4000 m² peut aisément être divisé est en deux parcelles de 2000 m², la parcelle ainsi détachée, en partie constructible (plus de 600 m²) vous pourriez donc envisager la revente de cette parcelle (pour environ 70 000 euros) ou envisager la construction d'une seconde habitation aspects techniques : pompe à chaleur récentes, panneaux solaires, portail électrique dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie jacquet, au 06 80 98 62 08 ou, par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie jacquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 2023ac00123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427294 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 319 000 euros honoraires charge vendeur inclus valérie jacquet (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 2023ac00123 -.
Propriété de caractère avec vue imprenable et potentiel infini située sur les hauteurs avec une vue panoramique sur monségur, cette ancienne ferme de plain-pied est bien plus qu'une simple maison, c'est une opportunité unique. Alliant le charme de la campagne et la proximité des commodités, cette propriété est l'endroit idéal pour donner vie à tous vos projets. Un cadre exceptionnel nichée dans un environnement calme et boisé avec un parc orné de quelques arbres fruitiers, cette bâtisse bénéficie d'une vue dégagée. Le terrain, agrémenté d'un puits, invite au repos et à la contemplation. La maison, en parfait état de gros oeuvre (toiture notamment), est prête à être réinventée. Un potentiel hors du commun avec sa superficie habitable d'environ 180 m² (4 chambres), la maison principale offre de belles possibilités d'aménagement. Ses combles aménageables d'environ 100 m² peuvent être transformés en chambres supplémentaires ou en un vaste espace de vie. Les cheminées d'origine ajoutent une touche d'authenticité et de chaleur. Les dépendances attenantes de plus de 200 m², avec leurs volumes impressionnants et une magnifique charpente d'origine, constituent un atout majeur. Elles offrent un potentiel exceptionnel pour créer des gîtes, des chambres d'hôtes, ou même pour relancer une exploitation agricole. Les infrastructures existantes comme une stabulation et un chai facilitent ce type de projet. Pour les amoureux de la nature ou les entrepreneurs agricoles, il est possible d'acquérir 15 hectares de terres attenantes, dont 4 hectares de vignes, pour développer une activité ou simplement agrandir votre domaine. Une opportunité à ne pas manquer cette propriété de famille attend une nouvelle vie. C'est l'occasion de faire revivre cette bâtisse de caractère et d'y laisser votre empreinte. Son prix très attractif pour le secteur en fait une véritable perle rare. Ne manquez pas cette chance unique. Contactez-nous sans tarder pour une visite. Prix ttc 220 000 euros à charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2/04 / 2025. Classe energie e. Consommation énergie primaire : 295 kwh / m² / an. Ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930 et 4040 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien delage, au 06 61 55 88 41 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 849 486 097 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421 516. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie et sébastien delage (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 486 097 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
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Située dans un environnement calme et recherché du Taillan-Médoc, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services de santé, cette charmante maison de style landais de 161 m² habitables séduira les familles en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux Velux faisant office de puits de lumière. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et chaleureux, sublimé par une cheminée avec insert. Dans le prolongement, une véranda chauffée constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur une terrasse et un agréable jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et à la salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'un espace bureau donnant accès à un balcon, parfait pour le télétravail ou un espace détente. Prestations : Climatisation réversible Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique Terrain entièrement clos Cheminée avec insert Véranda chauffée Les atouts de cette maison : Charme authentique du style landais Beaux volumes et luminosité Espaces de vie ouverts sur l'extérieur Secteur calme et recherché Proximité immédiate de toutes les commodités Maison familiale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 50 27 74 64. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf. 930312.
Iad france - julia pierre vous propose : maison 4 chambres 97 m² – calme – terrain 1200 m² – garage 50 m² avec cave – dpe c maison traditionnelle située en seconde ligne, au calme et sans vis-à-vis. séjour lumineux exposé sud-est cuisine séparée (ouvrable facilement sur le séjour) 4 chambres salle d’eau wc séparé climatisation + poêle dpe c (bonne performance énergétique) terrain clos de 1 200 m² avec potentiel : piscine, extension, espace détente… garage indépendant d’environ 50 m² : idéal artisan, stockage, atelier ou futur logement indépendant. Maison fonctionnelle, évolutive et recherchée sur le secteur. contactez-moi rapidement pour une visite. Les biens avec terrain et dépendance partent vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - emmanuelle angibaud vous propose : * bordeaux cauderan primrose * maison bourgeoise avec garage et grand jardin située dans l'un des secteurs les plus prisés de bordeaux, cette magnifique maison des années 30 de 165 m² sur une parcelle de 577 m² vous séduira par sa belle façade en pierre. Le premier étage se compose actuellement d'une magnifique entrée art déco, d'un vaste salon séjour avec cheminée et de deux chambres avec parquet en point de hongrie d'origine, d'une cuisine et d'un balcon donnant sur un vaste jardin piscinable. Un ascenseur relie les niveaux. Au rez-de-chaussée : on retrouve également deux chambres, une salle d'eau, un bureau, une buanderie. Un garage de 25 m² communiquant complète ce bien. Idéale pour les amateurs de belles demeures anciennes, à proximité immédiates des commodités, boulangerie, commerces, du centre-ville de bordeaux et des établissements de renom. Ce que l'on aime : son emplacement d'exception, son prestige architectural, sa qualité de vie au calme tout en étant à proximité immédiate du centre ville et son vaste jardin piscinable. Cette propriété de charme constitue une opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle angibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 398410688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - audrey guilloteaux vous propose : imaginez : villa d'architecte de 189 m² face au canal des deux écluses, quai privé de 50m, piscine, terrain paysagé de 1 000 m². Vue bassin, tout à pied. Rare. Cette villa à la hume (gujan-mestras), c'est l'exception du bassin : bord de l'eau, accès direct port / plage, prestations haut de gamme, volumes lumineux. Vous méritez un lieu à la hauteur. Ici, tout y est. La villa (177 m² + 12 m² véranda + 40 m² combles aménageables) : rdc : séjour cathédrale 50 m² (rotonde, insert neuf, clim réversible) cuisine équipée indépendante 25 m² + cellier véranda ouest avec vue directe sur le canal 1 chambre 15 m² (salle d'eau + wc + placard) buanderie / cellier 15 m² étage : chambre 17 m² climatisée (vue canal) chambre 14 m² climatisée (vue port et bassin) chambre 12 m² (placard, expo sud) salle de bain (douche + baignoire + wc) combles 40 m² aménageables (isolés, velux, escalier) les extérieurs (1 000 m²) : terrain paysagé piscine (liner neuf) double terrasse est et ouest quai privé 50m (possibilité ponton bateau) vue directe canal des deux écluses équipements : menuiseries alu, double vitrage climatisation réversible portail auto, visiophone, fibre panneaux photovoltaïques localisation la hume : plage, port, commerces, restaurants, cinéma, gare : à pied cette villa vous intéresse ? Visite confidentielle et vidéo de pré-visite disponibles. Contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Maison contemporaine de 2022 de plus de 180 ? m² offrant 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, 3 salles d’eau, une vaste pièce de vie lumineuse et cuisine équipée. Sauna, extérieur intimiste avec piscine et garage pour des moments de détente en famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.
Offre en cours honoraires inclus dans le prix : 6.86%.
Edifiée en 1993, je vous propose de découvrir cette maison familiale d'environ 240 m² sur deux niveaux. Vous serez séduit par son énorme potentiel, ses pièces spacieuses et lumineuses. Avec sa vie de plan pied, vous disposerez d'une très belle pièce de vie d'environ 50 m² orientée sud, cuisine aménagée indépendante et 5 chambres avec placards, 3 salles d'eau et 2 WC. Vous apprécierez la véranda donnant sur le jardin de 1701 m² piscinable, le double garage de 90 m² avec un sous-sol qui vous offre l'équivalent d'une seconde habitation avec chambres, cuisine, cellier et laverie . Idéal pour recevoir la famille ou les ami (es). Cette maison est une réelle opportunité pour tous les amoureux du bassin d'Arcachon. Le tout à proximité du marché de La Teste, du golf d'Arcachon, du PYLA et de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 095 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 07 61 01 41 78, E-mail : antony.neto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620.
Exclusivité, dans un secteur calme et prisé, découvrez cette maison de 139 m² implantée sur un terrain clos, constructible et piscinable de 3 194 m² offrant offrant de multiples possibilités d'aménagement et un cadre de vie paisible à proximité du bourg et de la piste cyclable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un salon / séjour avec poêle bois, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau récente et d'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour la famille ou les invités. Le bien est complété par une terrasse couverte, parfaite pour profiter de moments de détente. Garage attenant de 37 m². L'assainissement tout à l'égout est conforme et la taxe foncière s'élève à 1092 . C'est un véritable coup de coeur ! N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite. (5.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Opportunité pour ensemble immobilier dans le village du cap ferret vous permettant d'allier résidence et revenus locatifs : maison d'habitation + jardin sans vis à vis et 2 locaux commerciaux. Prix honoraires inclus 1.768. 000eur. Prix honoraires exclus 1.700. 000eur. Honoraires de 4%ttc à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements, merci de contacter mme baleston-robineau, négociatrice immobilière g. I.Conseils au 06 38 02 85 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.
Maison de 156 m² env comprenant sejour / cuisine – salon - 5 chambres - wc - sdb – garage – boxes – dependance - terrain clos de 4 400 m² env en bordure de ruisseau – classe energetique d - proche villandraut - prix net 223100 € plus honoraires 11 000 €ttc agate immobilier tel 06 83 87 11 76.
Proche bazas et captieux maison contemporaine de 120 m² env comprenant sejour avec chauffage au sol et poele a bois / cuisine equipee - bureau - 4 chambres - sdb - 2 wc - terrasse carrelee - 2 cabanons en bois - terrain 2 600 m² env - (classe energetique c) prix net vendeur 220 000 € plus honoraires 11 000 € charge acquéreur agate immobilier tel 06 83 87 11 76.
Villandraut centre maison de bourg de 145 m² env comprenant entree - salon - sejour - cuisine - 3 chambres - sde - sdb - 3 wc - terrasse - petit balcon - (classe energetique d) prix net vendeur 147 000 € plus honoraires 9 000 € charge acquéreur agate immobilier tel 06 83 87 11 76.
Idéalement située en centre-ville de Gujan-Mestras, au coeur du quartier Mestras, nous vous présentons cette maison de plain-pied d'environ 92,71 m² offrant une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, un dégagement, 4 chambres et salle d'eau. Un garage spacieux et une plage de stationnement en enrobé complètent l'ensemble. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Opportunité à visiter rapidement — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 3449.
Belle villa avec piscine à seulement 1 km du centre-ville ! À l'abri des regards et idéalement située, cette magnifique villa édifiée sur une parcelle entièrement close de plus de 1100 m² vous offre un cadre de vie rare, alliant confort, modernité et sérénité. Vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un poêle à granulés, comprenant un salon chaleureux, un espace repas convivial et une cuisine moderne entièrement équipée. Un cellier, une spacieuse salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande chambre complètent harmonieusement ce rez-de-chaussée. À l'étage, le charme opère immédiatement avec un superbe parquet desservant trois belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une élégante salle de bains équipée d'une douche et d'un WC. À l'extérieur, place à la détente : une piscine chauffée de 10 x 5 m s'intègre parfaitement dans un environnement soigné, entourée d'une vaste terrasse en bois d'IPE et de dallage, idéale pour recevoir en toute convivialité. Un garage attenant de 40 m², un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien aux prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Hosman vous propose cette maison de 5 pièces de 115 m² située rue des Pinsons, à Saint-Jean-d'Illac. Ce bien se distingue par son excellent état général, ses volumes bien répartis, son terrain piscinable et ses nombreux atouts : garage, chalet, climatisation, et équipements récents. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec douche et sèche-serviette, ainsi que deux chambres (dont une avec climatisation). L'isolation a été doublée pour un confort optimal. À l'étage : un espace mansardé comprenant une salle de jeu ou bureau avec dressing, deux chambres supplémentaires dont une avec balcon, ainsi qu'un WC indépendant. La maison offre également un garage, une borne de recharge pour voiture électrique et un chalet indépendant pouvant servir d'atelier, de bureau ou d'espace de stockage. Le terrain, piscinable, permet d'envisager facilement un aménagement extérieur selon vos envies. L'ensemble du mobilier restera dans la maison, permettant une installation immédiate et confortable. La toiture a été entièrement refaite et une pompe de relevage assure la tranquillité du système d'évacuation, garantissant un usage serein malgré les particularités du secteur d'Illac. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un dispositif électrique performant notamment par climatisation. La taxe foncière est de 1226 €. Commodités Le quartier est calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des services de Saint-Jean-d'Illac. Transports Le secteur est bien desservi, avec plusieurs lignes de bus reliant rapidement les communes voisines et la métropole bordelaise. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur, à hauteur de 9 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Lesparr medoc, maison à reconstruire sur une parcelle de 5000 m² tous les reseaux disponibles devant la parcelle Honoraires inclus dans le prix : 12%.
En exclusivite ! Située au centre, venez visiter cette charmante maison en pierre rénovée avec soin. Edifiée sur deux niveaux, elle comprend : une cuisine ouverte sur séjour, trois chambres, un bureau transformable en chambre, salle d'eau, rangements et deux wc. Un jardinet arboré et une véranda lumineuse complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.
Sur la commune de Gensac et toutes ses commodités, retrouvez cette belle maison en pierre à remettre au goût du jour. Elle est composée de 4 chambres, d'une grande cuisine et d'un salon chalheureux avec sa cheminée. Vous retrouverez également un beau parc arboré de plus de 3000 m² avec garage double entrée et cuisine d'été. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
À 400m de la plage, exclusivité Human, cette agréable maison vous propose : une entrée, cellier, wc, une salle de bain, deux chambres, salon et une cuisine ouverte sur la pièce de vie. À l'étage, un palier distribue deux chambres et une salle d'eau avec wc. La parcelle arborée de 588 m² vous offre un studio indépendant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.55%.
Quinsac - immobilier riva vous propose cette propriété d'exception aux prestations anciennes. Aux portes de bordeaux rive droite, cette maison en pierre chargée d'histoire ayant appartenu au chevalier d'escute ne demande qu'à renaître à l'initiative de vos projets (gites, chambres d'hôtes, idéal projet équestre ). 280 m² hab, 8 chambres et 300 m² de dépendances réparties en garage, boxes, grenier, chais laissent libre cours à l'imagination. Une superbe varangue de plus de 30 m² apporte un charme fou et invite au farniente. L'ensemble sur environ 3 ha en zone naturelle. En un mot une vsite s'impose. 1.
Située au calme sur la commune de Martillac, à 20 min du centre de Bordeaux, venez découvrir cette grande maison familiale. Vous profiterez de son grand jardin paysagé bien exposé, le tout sur un terrain de près de 1500 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, d'une cuisine séparée avec cellier attenant, de quatre chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une grande pièce de 17 m² complète ce bien offrant ainsi un bureau ou une cinquième chambre. Vous pourrez stationner vos véhicules sous le carport et l'immense grenier isolé vous offrira un potentiel supplémentaire Les + : magnifique jardin paysagé, beaux volumes, emplacement recherché et calme sans vis-à-vis, maison très économe en énergie Alors ? prêts pour une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues AMMI, Tél. : 06 75 27 18 13, E-mail : hugues.ammi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980468334.
La Gironde (33) affiche un marché immobilier à plusieurs vitesses : une métropole bordelaise très tendue, un littoral attractif mais cher, et des secteurs plus accessibles à l’intérieur du département. En 2026, le DPE, le coût des travaux, l’accès réel et la cohérence du prix deviennent décisifs pour acheter, vendre ou investir.
