Vente maison 5 pièces 101 m² Gignac-la-Nerthe (13180)

M-OI Gignac-la-Nerthe vous propose à la venteà la vente cette maison moderne avec potentiel d'évolution. Situation et contexte : Située à proximité immédiate du centre du village de Gignac-la-Nerthe, cette maison offre un accès facile aux commodités locales et bénéficie d'un environnement paisible. Description intérieure : Cette maison construite en 2016  offre environ 100 m² de surface habitable. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée, incluant un îlot central et une cave à vins. La maison dispose d'une vaste cave de 55 m², idéale pour différents aménagements selon vos besoins. Le coin nuit dispose de trois chambres de belle tailles et d'une salle de bain. Deux WC indépendants complètent cet espace. Avantages extérieurs : Les espaces extérieurs incluent une terrasse exposée plein sud d'environ 22 m² avec barbecue et four à pizza, parfaite pour les moments de détente. Prestations complémentaires : Le terrain piscinable de 532 m² permet de stationner plusieurs vehicules. La maison est encore sous garantie décennale et ne nécessite aucun travaux, un potentiel de construction est encore possible sur la parcelle. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5481-BMA - À votre service : Bruno MAGNABOSCO - 06 28 72 78 16 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 5481-BMA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.21% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison T4 de 110 m² sur 437 m² de parcelle dans un secteur calme et recherché sur la commune de Gignac-la-Nerthe. Elle se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon, un WC indépendant, un placard et une suite parentale avec douche. À l'étage, deux chambres avec placard, un placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et WC. Côté extérieur, vous trouverez une piscine 8 / 4, deux terrasses, un jardin, trois abris de jardin et la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle (aucun vis-à-vis). La maison est équipée de plusieurs climatisations réversibles, d'un conduit de cheminée, de volets roulants électriques + doubles vitrages pvc, de la fibre et d'un vide sanitaire. L'isolation par le toit a été faite en 2013, la facade de la maison a été refaite en 2016 et l'entretien de la toiture a été faite en 2023. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au O6461955OO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique "Barème").

La filiale immobilière du Crédit Agricole vous présente, sur une parcelle de 1764 m², au calme absolu, une villa de plain-pied comprenant : une entrée, une salle à manger ouverte sur un séjour, trois chambres, dont 2 avec lavabo, une salle de bains, des toilettes et un cellier. Des combles de 45 m² avec fenêtres peuvent être aménagées à l'étage. Un garage de 15 m², un appentis et une piscine complètent le bien. Clim réversible dans chaque pièce. Eau du canal pour le jardin. Beau potentiel pour cette villa à rafraichir. Agrandissement possible. Proposition d'aménagement virtuel (photos : séjour, cuisine, chambre et salle de bains) A DECOUVRIR ! Nous contacter pour de plus amples in informations. (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Gignac la nerthe, votre agence nestenn vous propose en exclusivité une maison de type 5 d'environ 110 m² construite en 2017 avec jardin, piscine et espace barbecue. Au rdc le bien est composé d'un vaste double séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc, d'un espace de rangement, d'une chambre et d'un vaste dressing. À l'étage nous avons 3 belles chambres avec rangements, un wc et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Deux espaces extérieurs sont à votre disposition, le premier dispose d'une charmante piscine, le deuxième d'un espace très convivial avec point d'eau, barbecue, four à pizza. L'ensemble propose de belles prestations. Prix de vente : 446 000 euros ttc mandat n° 968 philippe bragado (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Découvrez marignane, un carrefour stratégique des bouches-du-rhône qui allie un dynamisme économique exceptionnel et un accès privilégié à la douceur de la provence et de la côte bleue. 

 que vous cherchiez un lieu pour votre carrière, pour vos loisirs ou pour votre famille, marignane vous offre l'équilibre parfait entre l'effervescence d'un pôle économique majeur et l'appel de la mer.

 au calme, dans une résidence à taille humaine combinant petit collectif et maisons individuelles, jolie maison 4p de 90 m² avec une beau jardin de 300 m². Cette maison vous proposera un grand séjour cuisine de 40 m² donnant sur extérieur une première salle d'eau avec wc en rez-de-chaussée, à l'étage vous trouverez deux belles chambres avec placards, une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bain avec wc. Rangements et garage.
 

 prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée.

 prix : 453 000 €
 remise des clefs sous 24 mois

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Entre gignac et marigane, dans un secteur privilègiers et calme.

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