Vente maison 5 pièces 105 m² Gignac (34150)

Cabinet Conseil immobilier "père&fille" + 20 ans propose exclusivite : 20 mn Nord Montpellier. USCLAS DU BOSC. Nichée dans un village paisible à deux pas du Lac du Salagou, et lieu de passage d'un des chemins de St Jacques de Compostelle. Cette maison de village d’environ 224 m² offre de beaux volumes et une agréable cour intérieure, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison a su préserver son charme d’antan, avec une atmosphère authentique et chaleureuse. Transmise et entretenue au sein de la même famille depuis plus de 40 ans, elle dégage une vraie sensation de vécu et soigné au fil du temps. Les espaces de vie, généreux et modulables, s’adaptent aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances ou un projet d’accueil. La cour, intime et facile à vivre, invite à des moments simples : repas en extérieur, lecture à l’ombre ou longues soirées d’été. Complétée par 100 m² de cave. L’environnement, entre campagne et paysages de terres ocres typiques du secteur, offre un cadre à la fois apaisant et singulier, tout en restant proche des commodités. Une maison pleine de caractère, à apprécier telle quelle ou à faire évoluer en douceur selon ses envies. Disponible pour toutes informations.

À deux pas de gignac et de l'autoroute, 25 mn de montpellier, dans un village avec commerces et écoles, projet de réhabilitation d'une remise en deux logements indépendants - le premier d'environ 71 m² de type 4 + combles accessibles avec terrasse et jardin et le second d'environ 81 m² de type 4 + combles accessibles avec terrasse et jardin - assurances décennales et dommage ouvrages - livraison prévue fin 2024. Prix à partir de 245 000 eur. Honoraires agence inclus à charges acquéreurs de 4.26% ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout complément d'information, contactez votre conseillère florence artieres de l'agence l'instant immo au 06 52 667 311 ou par mail à immofa@outlook.fr / rcs 484704549 de mpl / groupe immo annonces / syneos. N'hésitez pas à consulter notre site : linstant-immo. Com.

À découvrir à gignac (34), dans un environnement agréable et recherché, cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée de type t4 en r + 1, d'une surface de 95 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa rénovation soignée alliant confort moderne et convivialité. La pièce de vie lumineuse offre un bel espace salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et semi-équipée, une buanderie / cellier pour le rangement. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 180 m² environ, véritable prolongement de la maison, idéal pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou les instants de détente. Une petite terrasse de 10 m² vous accueillera à l'entrée de la maison. Les + : o maison rénovée, aucun travaux à prévoir o 3 chambres o jardin spacieux de 180 m² o 1 place de parking privative o commune dynamique avec commerces, écoles et accès rapide à montpellier / béziers equipements : climatisation, vmc, fenêtre pvc double vitrage, volets électriques un bien clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Tf : 1357 eur prix net vendeur : 265 000eur - prix frais d'agence inclus : 280 000eur honoraires à la charge de l'acquéreur cette annonce vous est proposée par riviere yolaine - ei - norsac : 530 901 867, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Idéal résidence principale, projet familial ou investissement a vendre sur gignac en exclusivité : maison 129 m² hab - t3 et t2 - terrain 640 m² située dans un environnement calme, à proximité du centre du village et de l'accès d'autoroute. Cette charmante maison édifiée sur une parcelle de 640 m², a été aménagée en 2 appartements indépendants, chacun disposant de son jardin privatif et de son entrée séparée : - le rez de chaussée : t2 de 44 m² - le 1er étage : t3 de 85 m² avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison saura révéler tout son potentiel. Sa configuration modulable en font une véritable opportunité qui vous offriront plusieurs options : - réunir les deux appartements en une spacieuse maison familiale - conserver la configuration actuelle pour un projet familiale ou pour un investissement locatif pour plus de renseignements : nicolas perez-vacas.

À Gignac, dans un quartier paisible, à quelques minutes du centre ville. Dès le rez-de-chaussée, un vaste porche vous conduit à la porte d'entrée. Celle-ci s'ouvre sur un hall accueillant avec rangements, menant à de lumineuses pièces de vie largement ouvertes sur deux terrasses aux expositions différentes. Ce niveau propose également une première chambre, une salle de bain et un toilette indépendant. À l'étage, quatre très grandes pièces donnent accès à un balcon filant, complétées par une salle de bain et un toilette. À l'extérieur, les volumes généreux offrent plusieurs espaces dédiés : stationnement, coin repas et zone détente, pour profiter pleinement de chaque moment. Cette vaste maison, aux nombreuses pièces, saura parfaitement répondre aux besoins d'une grande famille grâce à ses cinq chambres. Elle offre également un beau potentiel pour un projet d'investissement locatif, pour optimiser sa rentabilité. Quelques travaux sont à prévoir : les menuiseries et le mode de chauffage (devis à disposition). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.

Située en plein cœur de Gignac, dans un quartier à la fois agréable, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie à proximité immédiate de toutes les commodités. Sa terrasse de 36 m², accessible depuis la pièce de vie et en position dominante, bénéficie d'une belle vue dégagée. Côté stationnement, vous profiterez d'un grand garage de 28 m² ainsi que de deux places extérieures. À l'intérieur, cette maison de 170 m² séduit par la qualité de ses prestations : un aménagement soigné, une excellente luminosité, un confort optimal en été et des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux grandes chambres ainsi qu'une charmante salle d'eau avec toilettes. À l'étage, l'habitation principale propose une belle pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres et une spacieuse salle de bains. Polyvalente, cette maison s'adapte parfaitement à une famille élargie ou à un projet locatif attractif. Une maison aux nombreux atouts… prête à vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.